農村征地價格如何確定,征地補償款怎么分, 咱們土地征收價得看地兒在哪、多大、做啥用、值幾個錢、政策咋說等等。 通常,這價格由政府照實際情況來定,搞定審批就開始搞了。 怎么個定法呢?根據土地的各種屬性,比如用處、好壞、地段之類的,再按規矩套公
咱們土地征收價得看地兒在哪、多大、做啥用、值幾個錢、政策咋說等等。
通常,這價格由政府照實際情況來定,搞定審批就開始搞了。
怎么個定法呢?根據土地的各種屬性,比如用處、好壞、地段之類的,再按規矩套公式來算。
定價時,政府得權衡土地賺不來的錢和農民權益之間的關系,給足補償讓農民日子過得去,還給他們長點心眼續過活。
最后,除了依規行事外,還得保證征地符合法律法規和政策。
征地補償款怎么分?這個得看你們那邊的政策和情況。
一般來講,被征了地的農民們要按公平、公正、透明又合理的原則來商量出個大家都能接受的分法。
具體怎么分呢?那就得你們自己談好了,然后報給有關部門批準才能實施。
分配方案得充分考慮到大家的真實狀況和需求,還要看看這征地對生活有啥影響,這樣分出來才算公道。
當然,政府也得盯緊這場分配,監督整個過程合法公正,保護好被征地農民的權益。
村補分得不平咋辦?別急,你可以這樣做:
1.弄清楚咋回事:先搞明白村補是怎么分的,標準咋定的,過程咋來的。
有了這些,解決問題才更有底氣。
2.找村委會說說:去村委會聊聊,說說心里話,并且讓他們給個說法。
如果覺得還行,可以申請重新分配。
3.找人幫忙調解:若跟村委會談崩了,可以請第三方來幫著調停,維護各方利益,達到平衡。
4.求助法律:如果認為被欺負了,就去找法律援助吧,打官司要求重分村補。
5.大家一起商量:如果村里人多,可以開個會,大家一起來商量村補該怎么分,制定出公平合理的方案。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
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內容投稿:鄒潔
內容審核:馮立影律師
來源:頭條-村里征地補償款分配不均勻怎么辦,村民對土地征收補償分配方案不服可以起訴