土地征收需要戶口本嗎,土地使用證和戶口本要交上去是要征收了嗎,土地使用證和戶口本被要求提交并不直接意味著即將進行征收,但可能與征收相關。具體分析如下:一、土地使用證與征收關系土地使用證是證明土地權屬的重要法律文件,通常用于確認土地的所有權或
土地使用證和戶口本被要求提交并不直接意味著即將進行征收,但可能與征收相關。具體分析如下:
一、土地使用證與征收關系
土地使用證是證明土地權屬的重要法律文件,通常用于確認土地的所有權或使用權。在征收過程中,政府需要明確土地的權屬情況,以確保征收的合法性和順利進行。因此,要求提交土地使用證可能是征收前的必要步驟之一。
根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。這意味著,如果政府決定征收某塊土地,將需要收集包括土地使用證在內的相關權屬證明材料。
二、戶口本與征收關系
戶口本是記錄公民戶籍信息的重要文件,包括家庭成員、住址等基本信息。在征收過程中,政府可能需要了解被征收土地上的戶籍人口情況,以便制定合理的征收方案和安置計劃。
提交戶口本可能是為了確認被征收土地上的戶籍人口數量、結構等信息,從而確保征收過程的公平性和合法性。同時,戶口本還可以作為征收補償安置的依據之一,確保被征收人得到妥善安置。
綜上所述,雖然提交土地使用證和戶口本并不直接等同于即將進行征收,但這兩份材料的提交通常與征收過程密切相關。如果政府要求提交這些材料,建議積極配合并提供所需信息,以便更好地了解征收情況和維護自身合法權益。
法律主觀:辦理土地證應當提交申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明等。申請人持相關材料到國土資源所申請,國土資源所派員實地勘測,四鄰指界,完善各種資料后報國土資源局進行登記發證。
法律客觀:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
土地使用證證件辦理
一、收費程序由國土窗口開《收費通知單》城建收費中心開現金解款單銀行繳費城建收費中心開繳費票據國土窗口領取《土地使用證》
二、收費標準、收費依據
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號):黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;企業、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超過500m2以內加收40元,最高不超過4萬元;差額預算管理事業單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經下每宗地收160元,每超過500m2以內加收20元,最高不超過1萬元;城鎮私房用于生產經營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元,每超過100m2以內加收20元,最高不超過200元;城鎮居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元,每超過50m2以內加收5元,最高不超過35元。另外對于民房遺留問題,根據淮政發[2003]131號文件:超法定面積135m2以上部分按90元m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131):依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的,按照土地交易面積向受讓方收取1.2元m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元
m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元
m2,,雙方各承擔一半。
三、辦件類別工作日隨到隨辦
四、《國有土地使用證》辦理程序:
1,受理申請材料
2,審核材料
3,校準登記
4,頒發證書
五、《國有土地使用證》所需材料:商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料:
(一)轉讓方應提供的材料:
1、大土地證原件及復印件1份;
2、土地出讓合同復印件1份;
3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份;
4、總產權復印件1份;
5、土籍調查表復印件1份,《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
7、產權測量報告;
8、申請書1份;
9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復印件各1份;
10、分割情況說明;
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)
12、本次分攤情況表:老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。(以上表格先報1份,審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫,并注明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤,并分別填寫;序號或分宗號按戶數編號;房屋產權證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致)。
(二)受讓方應提供的材料:
1、受讓方為個人的應提交:申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委托書1份;)
2、受讓方為單位的應提交:申請書1份轉讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復印件各1份,產權證復印件1份,工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份。
如果你是有合法固定住所類居民遷移申報材料:遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產證原件(留存復印件)。
我國公民由于常住地發生變化,將戶口由原住地遷移到現居常住地的行為。之所以要進行戶口遷移,是因為很多國家優惠政策、國家法律法規等和戶口有著密不可分的關系,如果戶口不在常住地是非常不方便的。
此外,還應根據不同情況分別提供以下材料:
自建房:土地使用證;土地、規劃部門批準建房的有關材料。
購買成套商品住宅:商品房購銷上稅發票原件(留存復印件)。
單位租賃給本單位職工使用的公有住房:單位證明;收取房屋租金發票或有關憑證。
一、辦理購房遷戶口需要的資料
1、外省市遷入要準備哪些資料?
遷入人的戶口遷移證、準予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;
18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
2、市內戶口遷入要準備哪些資料?
遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;遷入戶的居民戶口簿;新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;遷入人符合申領、換領居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張,已滿16周歲,已領取居民身份證的,每人交照片一張;
因結婚遷入的要持結婚證;遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明;遷入非直系親屬戶內的,應征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續。
如果你是有合法固定住所類居民遷移申報材料:遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產證原件(留存復印件)。
我國公民由于常住地發生變化,將戶口由原住地遷移到現居常住地的行為。之所以要進行戶口遷移,是因為很多國家優惠政策、國家法律法規等和戶口有著密不可分的關系,如果戶口不在常住地是非常不方便的。
此外,還應根據不同情況分別提供以下材料:
自建房:土地使用證;土地、規劃部門批準建房的有關材料。
購買成套商品住宅:商品房購銷上稅發票原件(留存復印件)。
單位租賃給本單位職工使用的公有住房:單位證明;收取房屋租金發票或有關憑證。
二、辦理購房遷戶口需要的資料
1、外省市遷入要準備哪些資料?
遷入人的戶口遷移證、準予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;
18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
2、市內戶口遷入要準備哪些資料?
遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;遷入戶的居民戶口簿;新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;遷入人符合申領、換領居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張,已滿16周歲,已領取居民身份證的,每人交照片一張;
因結婚遷入的要持結婚證;遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明;遷入非直系親屬戶內的,應征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續。
一般來說,如果需要遷入居民戶口的話,需要戶口本和居民身份證及遷移證。新立戶的才需要房管部門所出示的房產證。但是如果新立戶是屬于自建房屋的話,那么只需要出示土地使用證和相關的房屋材料證明即可遷入當地戶口。
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投稿:彭梓藝
內容審核:楊建峰律師