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征地賠償標準不一樣怎么辦理?成都征地賠償標準關于住房安置:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 14:15:48
  • 作者:

    圣運律師
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征地賠償標準不一樣怎么辦理?成都征地賠償標準關于住房安置:今日在線強拆評估法律咨詢

  現實生活中,很多人的家里因為征地都被拆遷了,那么征地賠償標準不一樣怎么辦?成都征地賠償標準關于住房安置?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,北京圣運律師小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧,希望能對你有所幫助。

  一、征地賠償標準不一樣怎么辦

  征地補償標準不一致,可以提出意見。召開聽證會時,可以如實反映。

  根據《土地管理法》第四十七條第三款的規定,多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

  第四十八條第一款規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障

  

  二、成都征地賠償標準關于住房安置

  (一)此次征地共有31人應安置住房。按照78號令、成都市人民政府辦公廳轉發市國土資源局《關于成都市征地補償安置辦法實施中有關具體問題意見的通知》(成辦發〔2003〕15號,以下簡稱15號文件)和成都市國土局《關于施行<成都市征地補償安置辦法>有關問題的解釋》(成國土發〔2001〕73號,以下簡稱73號文件)的有關規定,采取貨幣化安置或者現(建)房安置的方式安置,應安置住房人員可自主選擇此兩種方式之一。

  (二)貨幣化安置和現(建)房安置均以應安置住房人員持有的《農村房屋宅基地使用證》記載的正房面積為依據,按每人35平方米的建筑面積計付住房安置費或者安置住房。

  (三)住房安置的標準、結算辦法和搬遷獎勵辦法以及選擇現(建)房方式需要過渡人員的過渡費支付方式和標準按15號文件、73號文件有關規定執行。

  (四)被拆除住房的征地“農轉非人員”配偶的住房安置按照15號文件有關規定執行。

  (五)現(建)房位置:大觀苑、海桐小區、東方麗景(位于成都市中心城區2001年第9批城市建設用地(川府函〔2003〕4號)和成都市中心城區2003年第1批城市建設用地(川府土〔2005〕277號)征地范圍內)。

  三、征地賠償標準是什么

  征地賠償標準是按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;征收的土地是耕地的,補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

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內容審核:馮興元教授

來源:頭條-征地賠償標準不一樣怎么辦,成都征地賠償標準關于住房安置

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