物業強拆太陽能合法嗎，北京圣運律師事務所為您整理物業強拆太陽能合法嗎的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●物業要求拆除太陽能●物業拆太陽能犯法嗎●物業有權拆除業主太陽能嗎。
打官司絕對能贏，但是贏了官司后你的太陽能還能繼續用嗎？如果你不是這個單位的那就不太好辦，他們蓄意給你造破壞你也沒辦法。可以在你的太陽能下面的房頂上在做一層隔離的水泥層保證不破壞房屋即可。如果屋頂維護是由單位來管理那也要聽取單位意見，物業不會強行拆的，他們理由不充分的
物業沒有擅自拆卸的權力，但是如果報相關部門，相關是會來拆卸的。物業是受雇于業主這個群體，然后行使業主這個集體的權力，像此類事情的正常操作，應該是物業發現你違規在公用部位安裝太陽能熱水器，然后報相關部門，相關部門會下一個單據，讓你限時自行拆除相關設施，如破壞了公共設施，必須恢復原樣，限期不改的，相關部門會派人去執法，說白了，就去他們過去拆，然后還要罰你錢。
樓頂屬于樓宇全體業主的公共區域，就算默許物業應該有追溯的權利，再生資源法鼓勵太陽能的利用，但是你要根據你所在的小區的實際情況，樓頂的承重，防水燈一系列的問題，你如果要反訴的話要留好相關的證據（照片、錄音、相關的書面的東西）你所說前的不是你的名字，但是你是業主，同樣有效，不能自己騙自己，不然你就要吃虧了熱
樓頂面積屬于不參與分攤的公用面積,使用權歸本樓所有產權人共有,另外,新版《商品房買賣合同》17條規定：買賣雙方可以就該商品房所在樓頂的屋面使用權、所在外墻面使用權、所在樓房的命名權、所在小區的命名權作進一步約定。 你看看你的合同上面是如何約定的.
合法安裝，或者申報后安裝的，當然不能拆除。未經許可，私自安裝的，物業無權拆，但綜合執法有權拆除
1、是否能夠安裝太陽能要看你們小區的物業合同如何規定的，如果小區物業合同規定不能安裝太陽能或者當地政府有相應的規定，那么你們安裝就違法。否則是可以安裝的。2、物業未經允許和協商不成下私自破壞熱水器是違法的，這可以要求他們賠償，即使最終證明你們不能安裝也不能采取這種措施，因此他們必須賠償。
展開全部侵權是指侵犯財產權和人身權的行為，法律規定的主要有物權侵權、人身權侵權、人格權侵權、知識產權侵權，學說上還存在侵犯債權、親權等類型的侵權。如果你們之間有相關的合同，你的問題應該歸為合同領域的問題，不是侵權。如果你安裝了自己的太陽能系統（合法且合乎物業合同），他們又非法給你拆了，你既可以以侵權起訴他們，又可以以違約起訴他們，但只能選擇其中的一個理由要求他們承擔責任。以侵權還是以違約起訴要考慮期望得到的損害賠償范圍、舉證的難度等因素。
不合理，物業是收取物業費的，是服務于業主的，不是管理業主的管理人員，而且江蘇省在2010年1月1日頒布了新政策沒，12層以下樓房必須安裝太陽能，物業公司沒有任何理由和權力不允許業主安裝太陽能，如果堅持不讓安裝，業主可以起訴物業公司或者開除他們，另外再尋找好的物業公司，他們就是一個服務公司，沒啥可怕的。
展開全部 安裝太陽能還是有法可依的。不論有沒有物業都沒有關系。 根據《可再生能源法》，如果你們的樓在建筑之初就為太陽能安裝提供了便利條件，就是說防水和承重都沒有問題可以安裝太陽能，并且通過了國家的驗收，那么，你的鄰居就有權利安裝太陽能。 不過，對于老樓，就是沒有為太陽能的利用提供便利條件的，那么，根據法律規定，你的鄰居要安裝太陽能的話，就得跟你協商，征得你的同意。 如果他能證明安裝太陽能不會給你造成不便，不過損害你的合法權益，那么在你同意的情況下，他可以安裝。 但是，如果他安裝太陽能，對你造成了損害，你不但可以請求其拆除，并且可以請求其賠償你的損失。 如果你們小區有管委會，你可以通過管委會協調、仲裁。再高一級的主管部門就是所在區的房地產管理局，再高的就是市級的。不然還可以通過訴訟到法院解決。 有一個案例有相關的參考法律： 給你看個案例吧。[案例] 市民李先生住張家村附近某小區2樓，李先生等幾名業主準備在樓頂安裝太陽能熱水器，但頂樓一業主黃某不同意，該業主對物業說：“樓頂是全體業主的，單個業主無權使用，如果你們讓別的業主裝了太陽能，我就去砸了！到時候你們物業也脫不了關系！”此舉導致物業不敢給李先生等人開放去樓頂的通道。李先生咨詢黃某的說法有法律依據嗎？ [馬文龍律師解答] 根椐最高人民法院新出臺的司法解釋，業主基于對住宅、經營性用房等專有部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對應的外墻面等共有部分的，不應認定為侵權。但違反法律、法規、管理規約，損害他人合法權益的除外。 根椐以上法律規定，李先生等幾名業主基于對專有部分特定功能的合理需要，無償利用屋頂安裝太陽能，且該行為沒有違反法律、法規、管理規約，也沒損害黃某的合法權益，也不應認定為侵犯全體業主的共有權，黃某無權阻止安裝，黃某如果將李先生等人的熱水器砸壞，應承擔賠償損失的民事責任。如果情節嚴重可能承擔刑責。
不合理，這是違法的，誰給的權利可以隨意動你的東西，就像你家的電視機一樣，太陽能熱水器屬于你的私有財產，不經過你的充許誰有權利隨便拿走它。有人拆你就報警。如果警察不管你就連警察一塊告了，告他們不做為。
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來源：頭條-物業強拆太陽能合法嗎，物業能強行拆除屋頂太陽能嗎
投稿：范盈
內容審核：馮立影律師
