一、政府說(shuō)房子違建強(qiáng)拆怎么辦

政府說(shuō)房子違建要強(qiáng)拆時(shí)，你應(yīng)當(dāng)了解以下幾點(diǎn)：

一、強(qiáng)拆是否合法的判斷

首先，要確認(rèn)政府的強(qiáng)拆行為是否合法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》，政府有權(quán)對(duì)違法的建筑物進(jìn)行強(qiáng)制拆除，但必須遵循法定程序。如果政府未按照法律規(guī)定進(jìn)行公告、限期拆除等程序，或者存在其他違法行為，那么強(qiáng)拆行為可能就是違法的。

二、面對(duì)強(qiáng)拆的應(yīng)對(duì)措施

如果認(rèn)為政府的強(qiáng)拆行為違法，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。在此之前，建議收集好相關(guān)證據(jù)，如政府的拆除通知、相關(guān)照片或視頻等。

如果政府的強(qiáng)拆行為合法，那么應(yīng)配合政府的工作，并在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除違法建筑。如有困難，可以與政府協(xié)商尋求解決方案。

三、注意事項(xiàng)

在面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)保持冷靜并理性應(yīng)對(duì)，避免采取過(guò)激行為。

如有任何疑問(wèn)或需要幫助，可以尋求專(zhuān)業(yè)律師的法律咨詢(xún)和援助。

總之，面對(duì)政府說(shuō)房子違建要強(qiáng)拆的情況，應(yīng)先了解強(qiáng)拆是否合法，然后根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。同時(shí)，要注意保持冷靜并尋求專(zhuān)業(yè)法律幫助以維護(hù)自己的權(quán)益。

二、如果違建被強(qiáng)拆后怎么辦

(一)及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認(rèn)為，這樣的方式一是無(wú)法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪＜爱?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。

科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。

(二)攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。

在攝影攝像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫(huà)面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫(huà)面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程中的身份，職責(zé)等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。

(三)及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬，常常會(huì)以開(kāi)發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如果房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡(jiǎn)單說(shuō)就是有人以暴力手段侵犯了財(cái)產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為，對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，通過(guò)司法途徑都是唯一辦法，如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

三、如果違建要來(lái)強(qiáng)拆怎么辦？

如果違建遭到強(qiáng)制拆除，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行配合，檢查并撤離相關(guān)物品，同時(shí)可以積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，保障權(quán)益不受侵害。

在我國(guó)，盡管政府一直在依法加強(qiáng)城市規(guī)劃和土地管理，但是一些違規(guī)建設(shè)仍然屢禁不止。而對(duì)于這些未經(jīng)批準(zhǔn)的違建，政府也會(huì)采取相應(yīng)的行動(dòng)進(jìn)行整治，包括拆除、罰款或者其他懲罰措施。如果違建遭到拆除，業(yè)主應(yīng)按照政府規(guī)定進(jìn)行配合，提前檢查并撤離有關(guān)物品，確保自身安全。在此過(guò)程中，業(yè)主還應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免在拆遷過(guò)程中受到不合理的侵害。如果存在爭(zhēng)議，業(yè)主可委托律師或房屋中介等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。同時(shí)，對(duì)于一些非法拆除行為，業(yè)主也可以將其追究法律責(zé)任。因此，在整個(gè)過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)保護(hù)好自己的證據(jù)材料，以便在后續(xù)的爭(zhēng)議解決中使用。

如果業(yè)主在拆遷過(guò)程中遭到了不合理的侵害，應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益？如果業(yè)主覺(jué)得自己的法律權(quán)益在強(qiáng)拆行為中受到了侵害，應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥打報(bào)警電話(huà)并向當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)或者相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴和舉報(bào)。同時(shí)，可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，比如房屋中介、律師事務(wù)所等，以協(xié)助自己維護(hù)權(quán)益并解決糾紛。此外，在拆遷過(guò)程中業(yè)主還可記錄拆除過(guò)程，保留證據(jù)以備后續(xù)使用。

對(duì)于業(yè)主而言，如何在違建被強(qiáng)制拆除時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益是一個(gè)值得關(guān)注的問(wèn)題。業(yè)主需要按規(guī)定進(jìn)行配合，確保自身安全，并積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。如有需要，可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，以達(dá)到維護(hù)自身權(quán)益的目的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。. 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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