老人動遷款怎么分配,老人動遷款的分配主要遵循以下原則:一、動遷款的構成動遷款主要包括以下幾個部分:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。二、分配原則老人動遷款的分配,首先要確定老人是
老人動遷款的分配主要遵循以下原則:
一、動遷款的構成
動遷款主要包括以下幾個部分:
被征收房屋價值的補償;
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
二、分配原則
老人動遷款的分配,首先要確定老人是否還在世。如果老人在世,動遷款應直接歸屬于老人,由其自行決定如何分配。若老人已去世,則動遷款應作為遺產進行分配。
作為遺產分配時,根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條的規定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人之間也可以協商同意不均等分配。
三、特殊情況
如果動遷房屋是老人與子女共有的,那么動遷款中的相應部分應直接歸屬于共有人,即子女。這部分動遷款不屬于老人的遺產,因此不需要按照遺產分配原則進行分配。
綜上所述,老人動遷款的分配需根據具體情況進行,主要遵循均等分配、照顧困難繼承人、獎勵盡扶養義務的繼承人等原則。在特殊情況下,如房屋共有等,動遷款的分配方式會有所不同。
老人房子拆遷兒女一般無權分配,除非兒女是該房子的共有權人。
根據法律規定,拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人),給予相應補償。補償標準包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
拆遷補償需要滿足以下條件:
1、有合法的拆遷依據:政府或開發商需要有合法的拆遷依據,例如國家有關法律法規、城市規劃等;
2、依法程序:政府或開發商需要依照法定程序進行拆遷,如公告、征收、勘驗、評估、協商等程序;
3、居民合法權益:政府或開發商需要尊重居民的合法權益,保障居民的合法財產權益、合法居住權益和合法生存權益;
4、補償標準合理:政府或開發商需要按照規定的標準進行補償,包括房屋補償、搬遷補助、過渡費用等;
5、補償程序公開透明:政府或開發商需要公開補償程序,向居民明示補償標準和補償程序。
綜上所述,在進行拆遷補償的過程中,居民需要了解自身的權益和義務,保持溝通和協商,盡可能爭取合法權益的最大化。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
一、老人的拆遷款是遺產嗎
房屋拆遷補償 款屬于遺產。
遺產是指公民死亡時所遺留的個人合法財產。遺產具有時間上的法定性和財產專屬性。
遺產包括:
1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入,股票、紅利、接受的嘉獎等;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業用房等;儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款;生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等;
5、法律允許公民所有的生產資料。包括土地、農具、建材、農作物、礦藏等;
6、公民的著作權、專利權、商標權等知識產權中的財產權利;
7、公民的其他合法財產。包括抵押權、質押權、留置權、典權、債權等。
二、老人遺產拆遷如何分配
在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:
1、遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。
2、遺贈,即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者 法定繼承人 以外的人。
3、 遺贈扶養協議 ,即被繼承人與扶養人訂立協議,由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
4、法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的順序。
適用法定繼承時,依照下列規則分配遺產:
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
第一順序繼承人是配偶、子女、父母;第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
同一順序法定繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等,法律另有規定的除外。
三、遺產分配糾紛應該怎么起訴
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。
拆遷補償款屬于遺產,符合法律規定遺產要求的,子女等繼承人可以繼承。
《民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第一千一百五十六條 遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
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內容審核:侯承志律師
來源:中國法院網-老人動遷款怎么分配,