房屋強(qiáng)拆程序如下：

　　1、拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算;

　　2、拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核;

　　3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作;

　　4、拆遷主管部門組織拆遷戶投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);

　　5、入戶調(diào)查(評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查);

　　6、評(píng)估結(jié)果公示;

　　7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;

　　8、正式開(kāi)始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(獎(jiǎng)金期開(kāi)始);

　　9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款;

　　10、拆除房屋。

　　規(guī)定如下：

　　《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，拆遷辦與拆遷戶或者拆遷辦、拆遷戶與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是拆遷戶的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

　　當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷辦依照本條例規(guī)定已對(duì)拆遷戶給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

　　第十七條規(guī)定，拆遷戶或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

　　實(shí)施強(qiáng)拆前，拆遷辦應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

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內(nèi)容審核：石珊律師

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