一、關(guān)于房子如果被強拆怎么辦

　　強拆可以分為兩種，一種是合法強拆，一種是違法強拆。合法強拆必須遵循法定的程序。如果遭遇農(nóng)村房屋非法強拆的，可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機關(guān)提出行政復(fù)議或者行政訴訟。非法強拆的一般維權(quán)方式如下：

　　1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

　　2.在遭受侵害時立即報警求助。

　　3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

　　4.在適當(dāng)時機向法院提起行政復(fù)議或行政訴訟。

　　5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

　　二、房子被強制拆遷的執(zhí)行條件是哪些

　　1.拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)申請行政裁決。

　　2.行政機關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進行了調(diào)解。

　　3.已經(jīng)落實了補償安置。

　　4.已經(jīng)依法組織了聽證。

　　5.強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

　　6.已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全。

　　三、拆遷補償款發(fā)給戶主嗎

　　北京圣運律師提醒您，農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配。首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：

　　1.一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;

　　2.適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

　　3.承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補償款。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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