遇到強制拆遷應(yīng)該怎樣求助，被拆遷人遇到非法強制拆遷的，可以向公安機關(guān)報案，也可以提起行政訴訟，維護(hù)自己的利益。一、開發(fā)商強制拆遷怎么維權(quán)開發(fā)商強制拆遷，侵害被拆遷人利益時，被拆遷人應(yīng)該收集強制拆遷造成損失的證據(jù)，然后寫起訴書到法院提起訴訟。
被拆遷人遇到非法強制拆遷的，可以向公安機關(guān)報案，也可以提起行政訴訟，維護(hù)自己的利益。
一、開發(fā)商強制拆遷怎么維權(quán)
開發(fā)商強制拆遷，侵害被拆遷人利益時，被拆遷人應(yīng)該收集強制拆遷造成損失的證據(jù)，然后寫起訴書到法院提起訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第四十五條，公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。第五十條，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。
二、有什么辦法制止在征地拆遷過程中的不法行為
被拆遷人如果發(fā)現(xiàn)拆遷方有違法強拆的行為，是可以向相關(guān)的部門進(jìn)行舉報的，在經(jīng)過審查和核實，如果構(gòu)成違法犯罪的行為，是可以直接向公安機關(guān)進(jìn)行舉報的。
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
但是需要注意的是，在遭遇違法強拆的時候，被拆遷人一定要保持理智，不要試圖用“以暴制暴”的方式去反抗，要盡量保存好能證明拆遷方違法強拆這個事實的證據(jù)，并且及時的報警，在核實的時間里向法院提出訴訟，向拆遷方索賠。
三、什么是強制拆遷
強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強制拆遷的救濟方法，一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
如何應(yīng)對政府強拆
如何應(yīng)對政府的強拆行為：1.在當(dāng)?shù)胤课菁巴恋孛媾R征收的時候，針對政府的征地批文及征收公告，以及其他法律程序提起復(fù)議或者訴訟并立即聘請的專業(yè)律師；2.在房屋及土地面臨被違法強制的情況下，做好如下工作；A:電話報警，好多老百姓認(rèn)為報警沒有用，這也的確，報警一般警察是不出警，但還是要報警，這樣在后續(xù)的法律啟動中可以追究警察不作為，這樣也可以給當(dāng)?shù)厥┘訅毫Γ籅：一定在被強拆現(xiàn)場與帶領(lǐng)強拆的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)談判并錄音、錄像這樣作為以后維權(quán)的證據(jù)；C：隱蔽的錄像，把全部的強拆過程以及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)工作人員全部錄下來，這可以作為被強制拆遷最有力的證據(jù)；
遇到暴力強拆怎么辦
如果被征收人的房屋有被強拆的危險，那么就要提前做好相關(guān)準(zhǔn)備：提前對房屋內(nèi)外進(jìn)行拍照，確保照片或錄像清晰完整；攝像機可以安裝在房屋周圍隱蔽的地方，捕捉強拆人員和強拆行為，并確認(rèn)暴力強拆的主體。在拆遷現(xiàn)場拍攝的照片、錄像必須妥善保存，防止拆遷方損毀、丟失證據(jù)，不利于今后的維權(quán)。被強拆后，僅存的磚瓦和土地應(yīng)妥善保存，作為后續(xù)訴訟和賠償?shù)淖C據(jù)。
遇到強拆拆遷戶應(yīng)該做好哪些準(zhǔn)備
1.確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。2.確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補償?shù)摹?.了解補償內(nèi)容和補償標(biāo)準(zhǔn)。每個地方的發(fā)展水平不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)作一個參考，根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補償是否合理。4.做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認(rèn)強拆主體、確認(rèn)強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。
非法強拆如何賠償
1.違法強拆致建筑物損失的賠償雖然當(dāng)事人未能提供相關(guān)規(guī)劃建設(shè)審批材料證實涉案廠房為合法建筑，但當(dāng)事人提供的證據(jù)材料可以證明涉案廠房在建設(shè)和使用過程中，取得了有關(guān)行政機關(guān)的認(rèn)可和支持。對此，當(dāng)事人對有關(guān)行政機關(guān)作出的承諾、確認(rèn)和默許，形成了行政法上的信賴?yán)妫撔刨嚴(yán)鎸儆趪屹r償法規(guī)定的“合法權(quán)益”范疇，應(yīng)予保護(hù)。當(dāng)事人基于信賴?yán)鎸ι姘笍S房的建設(shè)使用所作的相應(yīng)投入，在有關(guān)強制行為被確認(rèn)違法后依法有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。2. 違法強拆致建筑物內(nèi)動產(chǎn)損失的賠償在強拆行為被確認(rèn)違法后，行政機關(guān)需要對強拆活動相關(guān)事實作出合理釋明（如現(xiàn)場是否制作清單、有無影像記錄等），這是國務(wù)院推進(jìn)執(zhí)法全過程公開的硬性要求和行政程序的正當(dāng)性要素。人民法院對此應(yīng)在實體審查中結(jié)合案情加以核實，如果雙方客觀上均未能提供證據(jù)證明，有權(quán)根據(jù)《行訴解釋》第四十七條第三款的規(guī)定酌定賠償數(shù)額。
房屋被強拆如何維權(quán)
非法強拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
該內(nèi)容由 張嬌嬌律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答遭遇強制拆遷的救濟方法一般維權(quán)方式如下：
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4、可向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議或向法院提起行政訴訟。
一、遇到違法強拆怎么辦
1、遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、積累拆遷法律知識，自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進(jìn)行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強拆甚至是暴力拆遷。其實，只要懂得一些法律常識，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。在遭受侵害時立即報警求助，在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
3、變被動為主動，積極收集證據(jù)，到公安局報案，如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議。
所謂非法強拆是指沒有強制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強拆。
二、農(nóng)村房屋強拆要怎樣辦
房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權(quán)方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4.在適當(dāng)時機向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。
三、拆遷還建糾紛是否適用訴訟時效
拆遷還建糾紛適用訴訟時效，適用六個月的行政訴訟時效。拆遷還建糾紛的時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的糾紛訴訟人民法院不予受理。
房屋拆遷糾紛一般可以采取如下方式解決：
1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；
2、依法起訴。若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議；
3、強制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《行政復(fù)議法》第十二條，對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議。
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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師
來源：中國法院網(wǎng)-遇到強制拆遷應(yīng)該怎樣求助，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
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