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家庭農場占用基本農田強拆合法嗎 ,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 00:48:11
  • 作者:

    圣運律師
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家庭農場占用基本農田強拆合法嗎 ,法律分析:建造房屋主要要利用建設用地,譬如住宅要建在宅基地上,企業廠房要建在宅基地以外的集體建設用地上。而在農用地上建造非農用房屋,將會面臨一定的法律風險。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國

家庭農場占用基本農田強拆合法嗎 ,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、家庭農場占用基本農田強拆合法嗎

法律分析:

建造房屋主要要利用建設用地,譬如住宅要建在宅基地上,企業廠房要建在宅基地以外的集體建設用地上。而在農用地上建造非農用房屋,將會面臨一定的法律風險。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

二、家庭農場占用基本農田強拆合法嗎

律師分析:

建造房屋主要要利用建設用地,譬如住宅要建在宅基地上,企業廠房要建在宅基地以外的集體建設用地上。而在農用地上建造非農用房屋,將會面臨一定的法律風險。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

三、農田被村委占用怎么辦

如果農田被村委占用,可以采取以下幾種方式來處理這個問題:

  • 與直接侵權人協商。首先嘗試與村委直接協商,要求停止侵權行為。
  • 請求村委會和派出所介入調解。如果協商不成,可以向當地村委會和派出所請求協助進行調解。
  • 收集侵權證據并起訴。如果必要,可以收集相關的證據,然后向法院提起訴訟,要求停止侵權、排除妨礙。
  • 向政府部門申請調解或處理。如果通過法律途徑解決問題,可以首先向當地人民政府國土資源行政主管部門申請調解。如果調解不成或者不愿意和解,可以向當地的農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,或者直接向人民法院起訴。
  • 向鄉鎮政府或縣級政府反映情況。如果認為村委占用農田的行為違反了土地管理法律、法規,可以向當地鄉鎮人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映情況。

以上步驟可以根據具體情況選擇適用的方式來解決農田被占用的問題。

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