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不同意拆遷就上房揭瓦法院判鎮違法

發布時間：
2020-03-17 16:04:08
作者：
圣運律師
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不同意拆遷，就上房揭瓦，這事干的……拆遷戶怒而起訴，法院終審判鎮政府違法。今天，圣運律師以案說法。 2018年8月，海安市政府城東鎮

不同意拆遷就上房揭瓦法院判鎮違法

    不同意拆遷，就上房揭瓦，這事干的……拆遷戶怒而起訴，法院終審判鎮政府違法。今天，圣運律師以案說法。

    2018年8月，海安市政府城東鎮組織拆遷，景先生在1994年買的7間磚木瓦房屋在規劃范圍內。

    期間，工作組人員與景先生就拆遷補償安置事宜多次商談，但沒談妥。

    2018年11月，城東鎮政府安排人員將景先生房屋的兩排琉璃瓦掀了。

    景先生報警了，但民警沒給解決。2019年1月景先生又一次報警，稱放在房屋處的桌椅、門窗等被盜，但事情仍未解決。

    于是，景先生選擇起訴，告了城東鎮政府。

    景先生認為，城東鎮政府沒有提供相應的征地批文和補償公告等文件，并且政府應該通過協商的方式進行溝通，在達成一致意見的情況下你拆人房頂，是違法的。

    而在法庭上，城東鎮政府人員承認，景先生家房頂的瓦，確實是鎮政府安排人揭的。

    經過審理，法院認為在鎮政府承認揭瓦的前提下，后續的房屋毀損行為，完全有理由相信是城東鎮政府一方所為。而且公安機關處警民警多次聯系拆遷工作組人員，拆遷工作組人員也回應稱進行協商處理，由此不難看出，這是城東鎮政府的沒有合法手續行為，據此判決城東鎮政府毀損房屋的行為違法。

    法院為何能做此推斷？北京圣運律師事務所主任王有銀律師作出法律解讀。

    王有銀律師表示，城東鎮政府是案涉區域整治項目的實施主體，景先生家房屋的拆除，受益方為城東鎮政府。景先生提供的證據材料，足以證明城東鎮政府對案涉區域整治工作負有推進實施之義務，且城東鎮政府在庭審中予以認可。在雙方未達成協議且案涉房屋已經被毀損的情況下，除非城東鎮政府有相反證據證明涉案房屋系因其他原因滅失，否則法院應推定其實施了相應毀損行為，并承擔相應責任。

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