“空掛戶”是否具有集體經濟組織成員資格，農村集體經濟組織成員資格對宅基地使用權具有限制性，非成員無權取得。本案中，錢某作為“空掛戶”未滿足成員資格條件，房屋買賣合同無效，無權辦理過戶手續。法院駁回了錢某的訴訟請求。法律分析【案情】錢某原系城...

律師，我問一下如何處理私人占用集體土地，侵占集體土地由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，并處罰款、恢復原狀等處罰，構成犯罪的追究刑事責任。未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管...

村干部能否承包本村集體工程，村干部不能承包本村集體工程，因為個人不具備承包資質。違法分包情形包括總承包單位將工程分包給不具備資質的單位，未經認可將工程交由其他單位完成，分包單位再次分包等。發包人可要求承包人承擔違約責任，支付違約金和損失賠償...

村建垃圾場村民有權干涉嗎 ，法律分析:如果是政府依法征收使用的，任何人無權干涉。如果屬非法買賣土地的，可以到國土資源局舉報，或撥打舉報電話12336。也可以直接去法院起訴。法律依據:《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十條 村民委員會實...

村建垃圾場村民有權干涉嗎？，法律分析：如果是政府依法征收使用的，任何人無權干涉。如果屬非法買賣土地的，可以到國土資源局舉報，或撥打舉報電話12336。也可以直接去法院起訴。法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十條 村民委員會實...

村里修路占了村民土地合法嗎，不合法。農民對自己的責任田享有土地承包經營權，土地承包經營權屬于物權的范疇，具有排他的效力，有權拒絕被占用。 如果同意占用，可以參照土地被征收標準得到土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費。法律依據：《中華人民...

村民小組是否擁有土地所有權，法律分析：村民小組不擁有土地所有權法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的...

農村土地收歸集體由什么組織管理?，根據《土地管理法》第十一條的相關規定，農村集體所有的土地由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。兩個組織均有權對集體土地進行管理，因而有權對取得的土地補償款進行管理。對于土地補償款的分配與管理，屬于村委會...

征地合同和村委會簽，律師分析:光是與村委會簽訂協議是無效的，如果征地是商業用途，那肯定要村民簽字同意才行的。征地過程中，要確保農民知情并通過有效渠道表達自己的意愿，就征收土地方案聽取被征地村組和農戶的意見，確認方案有關內容，且在最終的方案中...

村委會不履行村務信息公開應當如何處理？， 村委會不履行村務信息公開應當如何處理 在集體土地征收拆遷過程中，村委會通常扮演著非常重要的角色。根據《村民委員會組織法》的規定，村委會有權決定征地補償費的使用和分配。 ...

農村宅基地法律糾紛的情況有哪些，農村宅基地法律糾紛的情況1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛(1)因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續...

農村征地補償糾紛不予受理的原因，一、涉及面廣，易引發群體性事件。農村集體所有的土地已經被分配給農民個人了，因公共利益的原因被征用的土地面積較大，涉及的農戶較多。村委會或村民組在對被征地農戶補償其應得的青苗補償費及地上附屬物補償款后，對剩余的...

村干部侵占集體資金如何定性，認定取決于其職務身份及所管理資金的性質，農村基層組織中的黨員利用職務上的便利，挪用村集體資金歸個人使用或者借貸給他人，超過三個月未還，或者進行營利活動，或者進行非法活動的，由于其不具備國家工作人員身份，應依據《中...

村干部侵占集體資金該怎樣定么，一般定罪是挪用資金罪，或者涉嫌挪用公款罪。如果村干部挪用集體資金，屬于國家工作人員身份的，涉嫌挪用公款罪。不同的罪行有不同的刑罰，要根據具體情況來依法對行為人進行判刑。什么是集體挪用資金罪單位，集體不構成挪用資...

村民遭遇強拆怎么辦，（一）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二...

征地過程中如何維護農民的權益，第一，明確農民集體土地所有權的具體歸屬。按照物權理論，土地所有權是一種完全的物權，包括占有、使用、收益、處分四個方面的權能，只有真正的權利主體才擁有完整的所有權。我國現行法律規定的農民集體土地所有權，沒有明確規...

民法典宅基地糾紛如何判？，法律分析：農民之間發生宅基地權糾紛時，當事人應尊重歷史，相互謙讓，協商解決。如果雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議不得違反有關法律。法規不得損害國家。集體利益和其他村民的合法權益協商不成的，一方或雙方可向當...

民法典宅基地糾紛如何判 ，法律分析：對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節較輕的，公安機關可以調解處理。經公安機關調解、當事人達成協議的，不予處罰。經調解未達成協議或者達成協議后不履行的，公安機關應當依照本法的...

村委會提留征地補償費,比例多高算違法，我國各省政府針對本省土地補償費的分配比例作了明確的規定，一般來說，村委會可以留取土地補償費的10%-30%之間，用作村集體經濟組織的繼續發展，比如修建村里公共設施、村學校、村道路等等。例如：《河北省人民...

鄉村土地山林流轉，家庭成員應如何分配？，法律分析：原則上，現有家庭成員應當平均分配。對于家庭成員征地補償根據現行的中央政策，承包土地保持長期穩定不變，無地人口在無地分配的情況下，可以通過家庭內部代際之間進行調劑。依此政策的精神，現有的家庭成...