一、農(nóng)民工工資保證金由建設(shè)單位還是施工方交

農(nóng)民工工資支付保證金是由施工總包單位交,由施工方交。工程合同價款在100 (不含100萬)萬元以下的，按工程合同價款的5%預存;工程合同價款在100萬以上至200萬元的(含100萬元)，按工程合同價款的4%預存。根據(jù)《農(nóng)民工工資保證金管理暫行辦法》第十條規(guī)定，建筑施工單位按下列標準預存農(nóng)民工工資保證金:

(一)工程合同價款在100 (不含100萬)萬元以下的，按工程合同價款的5%預存;工程合同價款在100萬以上至200萬元的(含100萬元)，按工程合同價款的4%預存;工程合同價款在200萬元至500 (含200萬)萬元的，按工程合同價款的3%預存;工程合同價款在500萬元以上的(含500萬)，按工程合同價款的2%預存;

(二)上年未完工的在建工程，建筑施工企業(yè)按剩余施施工量和相應(yīng)比例補存工資保證金;

(三)包工不包料的工程按工程合同價款的8%預存。

建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法

《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》是建設(shè)部、勞社部發(fā)布的法規(guī)。是為了規(guī)范建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付行為，預防和解決建筑業(yè)企業(yè)拖欠或克扣農(nóng)民工工資問題，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《工資支付暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，制定的本辦法。本辦法所指的建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。

《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》五、企業(yè)內(nèi)部工資支付辦法應(yīng)包括以下內(nèi)容：支付項目、支付標準、支付方式、支付周期和日期、加班工資計算基數(shù)、特殊情況下的工資支付以及其他工資支付內(nèi)容。

六，企業(yè)應(yīng)當根據(jù)勞動合同約定的農(nóng)民工工資標準等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。具體支付方式可由企業(yè)結(jié)合建筑行業(yè)特點在內(nèi)部工資支付辦法中規(guī)定。

七、企業(yè)應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。

企業(yè)可委托銀行發(fā)放農(nóng)民工工資。

八、企業(yè)支付農(nóng)民工工資應(yīng)編制工資支付表，如實記錄支付單位、支付時間、支付對象、支付數(shù)額等工資支付情況，并保存兩年以上備查。

如何討要農(nóng)民工工資

在用人單位拖欠工資的情況下，勞動者要先和用人單位協(xié)商，如果協(xié)商無法解決，則可以通過向當?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機構(gòu)投訴舉報；或者向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁；也可以通過訴訟途徑解決。

《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第五條

發(fā)生勞動爭議，當事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)

《農(nóng)民工工資保證金管理暫行辦法》第十條 建筑施工單位按下列標準預存農(nóng)民工工資保證金:

(一)工程合同價款在100 (不含100萬)萬元以下的，按工程合同價款的5%預存;工程合同價款在100萬以上至200萬元的(含100萬元)，按工程合同價款的4%預存;工程合同價款在200萬元至500 (含200萬)萬元的，按工程合同價款的3%預存;工程合同價款在500萬元以上的(含500萬)，按工程合同價款的2%預存;

(二)上年未完工的在建工程，建筑施工企業(yè)按剩余施施工量和相應(yīng)比例補存工資保證金;

(三)包工不包料的工程按工程合同價款的8%預存。

該內(nèi)容由 徐麗華律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)民工工資保證金比例

法律分析：農(nóng)民工工資保證金比例根據(jù)工程合同價款的不同有所不同，比例主要有2%、3%、4%、5%。

法律依據(jù)：《農(nóng)民工工資保證金管理暫行辦法》 第十條 建筑施工單位按下列標準預存農(nóng)民工工資保證金：工程合同價款在100(不含100萬)萬元以下的，按工程合同價款的5%預存。工程合同價款在100萬以上至200萬元的(含100萬元)，按工程合同價款的4%預存。工程合同價款在200萬元至500(含200萬)萬元的，按工程合同價款的3%預存。工程合同價款在500萬元以上的(含500萬)，按工程合同價款的2%預存。

三、宅基地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

法律分析：1.農(nóng)民工工資保證金和安措費由施工單位繳納。

法律依據(jù)：《農(nóng)民工工資保證金管理暫行辦法》 第六條 農(nóng)民工工資保證金由建筑施工單位按規(guī)定存入。建設(shè)單位在撥付工程價款時，按第十條規(guī)定比例單獨開列合同建筑企業(yè)農(nóng)民工工資保證金支票，直接轉(zhuǎn)入農(nóng)民工工資保證金專戶企業(yè)帳戶，所轉(zhuǎn)入資金列入已支付工程款。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-農(nóng)民工工資保證金由建設(shè)單位還是施工方交，