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成都武侯區(qū)拆遷補償標準如下：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。
成都武侯區(qū)拆遷政策及補償標準
成都武侯區(qū)拆遷政策及補償標準是指在拆遷過程中，根據(jù)相關法律法規(guī)和政府規(guī)定，對于被拆遷的居民或企事業(yè)單位提供的補償措施和標準。根據(jù)成都武侯區(qū)的拆遷政策，居民或企事業(yè)單位在拆遷時可以享受到相應的經濟補償、安置補助、搬遷補助等。具體的補償標準包括房屋補償、土地補償、臨時安置費、搬遷費等。補償標準的確定通常會考慮到房屋面積、地段位置、市場價值等因素。成都武侯區(qū)政府會根據(jù)實際情況和政策要求，確保拆遷補償標準的公正合理，并提供相應的法律保障，以確保拆遷過程的順利進行。
成都武侯區(qū)的拆遷政策及補償標準確保了被拆遷居民或企事業(yè)單位在拆遷過程中得到公正合理的補償。根據(jù)相關法律法規(guī)和政府規(guī)定，拆遷補償費以房屋結構和折舊程度劃檔，周轉補償費以臨時居住條件劃檔，獎勵性補償費由當?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。成都武侯區(qū)政府將確保補償標準公正合理，為拆遷過程提供法律保障，以確保順利進行。
一、成都市護照遺失怎么辦
護照遺失到成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳進行補辦。
補辦需要材料：
1、近期免冠照一張、身份證原件、戶口簿(在居住地補辦則還需提供有效居住證)
補辦流程：
1、護照持有者向戶籍所在地或居住地公安機關出入境管理機構申請補辦，填寫相應申請表
成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳
1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457
2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務中心左側樓，咨詢電話：86409519
3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530
4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271
5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285
6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166
7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側)咨詢電話：86406455
8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862
9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務大廳，咨詢電話：83680028
10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922
11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742
12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093
13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381
14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏東路交匯處都江堰市政務中心，咨詢電話：61929039
15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側)，咨詢電話：83875614
16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681
17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀大道1000號崇州市政務中心，咨詢電話：82211260
18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669
19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031
20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370
21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務服務中心A區(qū)，咨詢電話：88212133
22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201
二、延時服務業(yè)務范圍
1、普通護照申請;內地居民往來港澳通行證及各類簽注申請;大陸居民往來臺灣通行證及各類簽注申請;
2、臺灣居民來往大陸通行證申請;
3、護照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證、臺灣居民來往大陸通行證取證服務。
一、房屋補償費
對于實行貨幣補償?shù)淖≌脑臁⒎课菟袡嗳诉x擇產權調換，以及對于直管公有住宅的改造等5個方面，將給予相應的補償。
根據(jù)統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋的補償費用將按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積來確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據(jù)市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。
二、提前搬遷獎勵
按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。
三、政策性補貼
房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內房屋建筑面積，按1．8元／平方米·月的標準，一次性發(fā)放5年。
四、政策性補償
補償被拆遷人安裝天然氣費用
包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規(guī)定的補償費用。
根據(jù)相關數(shù)據(jù)分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區(qū)“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數(shù)10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺了《意見》。
五、政策性補助
被拆遷者補助每戶搬家費1200元
按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業(yè)經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。
拆遷商業(yè)、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業(yè)經濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。
拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。
針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放的臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發(fā)放的停產停業(yè)經濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據(jù)市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。
根據(jù)我國《拆遷法》的相關規(guī)定，拆遷補償?shù)臉藴适怯墒 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府確定的。而針對成都市，根據(jù)《成都市拆遷補償辦法》的規(guī)定，拆遷補償標準分為貨幣補償和房屋補償兩類。
貨幣補償方面，根據(jù)成都市公共資源交易服務中心的數(shù)據(jù)，成都市五城區(qū)的貨幣補償標準分別為：錦江區(qū)為3．5萬元／平方米，青羊區(qū)為3．8萬元／平方米，武侯區(qū)為4萬元／平方米，溫江區(qū)為4．2萬元／平方米，都江堰市為4．5萬元／平方米，崇州市為4．8萬元／平方米。
房屋補償方面，根據(jù)《成都市拆遷補償辦法》的規(guī)定，房屋補償標準為房屋面積乘以房屋補償單價。成都市五城區(qū)的房屋補償單價分別為：錦江區(qū)為3000元／平方米，青羊區(qū)為3200元／平方米，武侯區(qū)為3400元／平方米，溫江區(qū)為3600元／平方米，都江堰市為3800元／平方米，崇州市為4000元／平方米。
需要注意的是，拆遷補償?shù)木唧w金額還需根據(jù)拆遷補償協(xié)議的約定進行確定。此外，拆遷補償過程中，應當堅持公開、公正、公平的原則，維護被拆遷人的合法權益。
根據(jù)成都市新出臺的拆遷補償政策，被拆遷房屋的補償費用將按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積來確定。同時，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業(yè)經濟損失補助費和搬家補助費。針對拆遷補償標準不一致的問題，成都市新出臺了拆遷補償政策，以保障拆遷人的合法權益，促進拆遷工作的順利進行。
以成都市的規(guī)定為基礎，以《中華人民共和國土地管理法》、《四川省（中華人民共和國土地管理法）實施辦法》規(guī)定的標準作為補充。
一、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的
1、農村房屋拆遷補償標準具體如下：
（一）農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；
（二）農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（三）農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。
1．拆遷土地手續(xù)完備后，應依法、準時地支付合理的土地補償金、安置補助及房屋、作物等補償，同時為被征用人提供社保保障。
2．沒有統(tǒng)一的補償標準，但總體原則是保持原有生活水平，同時適度提高，通常包括以下幾個部分：房屋補償費（根據(jù)房屋結構與折舊）；周轉補償費（根據(jù)居住環(huán)境）；獎勵性補償費（由當?shù)貙嶋H情況和相關法規(guī)確定）。
3．房屋征收公告需明確征收目的、范圍、實施單位、補償方案、簽約期限、行政復議和訴訟權利等內容，同時禁止在征收范圍內進行特定活動。
4．房屋拆遷流程如下：建設單位申請領取許可證，管理部門頒發(fā)并公布公告；拆遷方書面通知所有權人，所有權人了解補償方式、金額、安置房面積、地點、過渡方式等信息；雙方簽訂補償安置協(xié)議，落實補償后實施拆遷。
一、所需要的材料
小孩戶口本，出生證，原護照，監(jiān)護人身份證，監(jiān)護人陪同小孩一起前來辦理。
二、在哪里辦理
各區(qū)市縣出入境接待大廳
(一)業(yè)務范圍：受理成都市常住戶口居民的除港澳商務簽注、赴港澳臺定居以外的各類出入境證件申請，以及60周歲以上(含)外地戶口居民出入境證件申請、外地戶口居民換補發(fā)出入境證件及簽注申請。
(二)取證方式：前往提交申請的區(qū)市縣出入境接待大廳領取證件或申請郵寄證件
(三)地址及咨詢電話：
1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457
2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務中心左側樓，咨詢電話：86409519
3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530
4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271
5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285
6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166
7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側)咨詢電話：86406455
8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862
9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務大廳，咨詢電話：83680028
10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922
11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742
12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093
13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381
14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏東路交匯處都江堰市政務中心，咨詢電話：61929039
15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側)，咨詢電話：83875614
16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681
17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀大道1000號崇州市政務中心，咨詢電話：82211260
18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669
19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031
20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370
21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務服務中心A區(qū)，咨詢電話：88212133
22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201
(四)辦公時間：
周一至周五(法定節(jié)假日除外)：上午9:00-下午17:00
一、2019成都拆遷補償標準
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
二、拆遷補償?shù)膬煞N方式
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：
1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
1、異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
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來源：頭條-成都市武侯區(qū)拆遷最新文件，成都市武侯區(qū)拆遷最新文件公告
投稿：毛莉晨
內容審核：圣運律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
