金州拆遷補償標準,大連房屋拆遷補償多少錢

一、大連房屋拆遷補償多少錢?

拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，市內區被拆遷房屋市場評估價格不足下列標準的，由拆遷人按下列標準予以貨幣補償：

房屋特、一類區建筑面積每平方米5300元;

房屋二類區建筑面積每平方米4800元;

房屋三類區建筑面積每平方米4300元;

房屋四類區建筑面積每平方米3800元。

二、大連市城市房屋拆遷建筑面積補貼標準是什么 ?

市內區被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積低于下列補貼標準的，拆遷人應增加面積給予貨幣補貼。

房屋特、一類區原建筑面積不足35平方米的，按35平方米計算;

房屋二類區原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計算;

房屋三類區原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計算;

房屋四類區原建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。

增加面積部分的補貼，按照房屋所在類區的房屋拆遷最低貨幣補償標準的70%計算。

各縣(市)、旅順口區、金州區和大連經濟技術開發區、大連保稅區、大連的長興島臨港工業區房屋拆遷的補償、補貼、補助標準，由當地人民政府和管理委員會參照本通知自行制定。

三、面對暴力違法拆遷應該怎么辦?

被拆遷人如果遭受到暴力拆遷的，被拆遷人可以立即向公安機關報案，并且收集暴力拆遷的相關證據，如錄像、錄音等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條　

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

房子在拆遷之前一般都要進行協商拆遷款。如果雙方協商成，那就可以直接簽訂合同，按照規定來進行拆遷。若是雙方協商不成的話。那就可以到當地人民法院進行訴訟解決，法院會根據具體的情況給予雙方一個滿意的價格，不滿意的話，可以在進行上訴。

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投稿：姜怡一

內容審核：趙正群律師