汝南縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南駐馬店征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、河南駐馬店征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、征收土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)征收經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集體耕地、林地、其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地、未利用地，土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每公頃64.5萬元(折合每畝4.3萬元)。

(2)征收驛城區(qū)諸市鎮(zhèn)集體耕地、其他農(nóng)用地，土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每公頃55.5萬元(折合每畝3.7萬元)。

2、社會(huì)保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為7.92萬元/公頃(折合5280元) 。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)為每公頃1.8萬元(折合每畝1200元)。

4、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按每公頃4.5萬元包干;地上永久性建筑物按市政府有關(guān)文件規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

二、駐馬店市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)是什么

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

三、駐馬店市征地補(bǔ)償費(fèi)用如何管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

因此，河南駐馬店征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由征收土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成的。其中征收耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每公頃1.8萬元，折合到每畝就是1200元，被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是每公頃7.92萬元，折合是5280元 。

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投稿：卞翔

內(nèi)容審核：李軒教授