宿遷拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),沭陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容是什么

一、沭陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)當(dāng)?shù)卣疾疬w補(bǔ)償政策而定，按法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十條

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

以上就是小編為大家整理的網(wǎng)上關(guān)于沭陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容。房屋拆遷是一項(xiàng)相當(dāng)嚴(yán)肅的事情，如果在房屋拆遷的前期工作中，沒(méi)有把與之相對(duì)的房屋拆遷補(bǔ)償工作做好，那么，在后期的房屋拆遷過(guò)程中也必定不會(huì)順利開(kāi)展。因此，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)必須從一開(kāi)始的房屋拆遷補(bǔ)償工作做好，才能讓房屋拆遷工作順利進(jìn)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宿遷拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●宿遷拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●宿遷拆遷補(bǔ)償政策

●宿遷拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●宿遷市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●宿遷市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●宿遷拆遷政策

●宿遷拆遷新辦法是什么

●2021宿遷最新拆遷

●宿遷拆遷規(guī)劃圖

●2024年宿遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

●2024年宿遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

●宿遷市征地補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則2020

●宿遷市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●宿遷市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年

●宿遷2021年土地征收

●宿遷征地公告

●2021年宿遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●宿遷市2020年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●宿遷市征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宿遷市城區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，宿遷市征地補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法，宿遷市征地補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2022年宿遷城區(qū)改造圖,宿遷市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●宿遷市農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià)，宿遷市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宿遷豬圈拆遷補(bǔ)償是多少，村莊河道內(nèi)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖濱房屋拆遷補(bǔ)償方案公示，宿遷宿城區(qū)近期拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷拆遷補(bǔ)償空白，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇宿遷征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷拆遷補(bǔ)償費(fèi)用(宿遷拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少)

●宿遷農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷市新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宿遷果園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省交通征地林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宿遷農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償，宿遷農(nóng)村土地被征用怎樣補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宿遷拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償政策，宿遷農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷拆遷賠償,宿城區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●宿遷橋村拆遷補(bǔ)償多少，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿州新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷市宿城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宿遷的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●泗陽(yáng)板橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】宿遷拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒然

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師