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拆遷房屋補償標準是怎樣補，國家規定的拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

拆遷房屋補償標準是怎樣補,國家規定的拆遷補償標準是怎樣的

一、國家規定的拆遷補償標準是怎樣的?

1、根據國家規定的拆遷補償標準，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體補償金數額為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

征收人或者被征收人對房地產價格評估結果有異議的，可以向原房地產價格評估機構申請復核評估;對復核結果有異議的，可以向被征收房屋所在地房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

二、被拆遷房屋價值的評估費由誰承擔?

1、被拆遷房屋價值的評估費可能由拆遷方、也有可能被拆遷方支付。

房地產價格評估、鑒定費用原則上由委托人承擔。但經鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。

2、被征收人應當在規定期限內協商選定房地產價格評估機構，協商一致的由房屋征收部門公布選定結果。

被征收人在規定期限內無法達成一致的，由房屋征收部門組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定或者采取隨機方式確定。采用投票方式確定的，參與投票的被征收人數量應超過被征收人總數的50%，超過50%的投票人選擇同一房地產價格評估機構的為多數決定;采取隨機方式確定的，可在搖號、抽簽二者之中選其一。參與投票決定或者隨機選定的房地產價格評估機構不得少于3家。以投票或者隨機方式確定房地產價格評估機構的，應當由公證部門現場公證。

被拆遷方可以獲得的補償金數額，與被拆遷房屋的價值直接相關，通常情形下，房屋的價值需要相關機構評估后確定。市、縣級政府公告房屋征收決定后，由房屋征收部門在征收范圍內公布房地產價格評估機構的名單、基本信息，并將協商選定房地產價格評估機構的期限等相關事宜告知被征收人。