北京94年拆遷補償標準,鐵路建設征地拆遷補償標準,鐵路建設征地拆遷補償標準 房屋及地上(下)附著物拆遷補償標準 一、 房屋拆遷補償 有房產證或取得集體土地使用權 1、樓 房 m2 2000 00 二層(含二層)以上磚混墻 2、 磚混結構房屋
鐵路建設征地拆遷補償標準
房屋及地上(下)附著物拆遷補償標準
一、 房屋拆遷補償 有房產證或取得集體土地使用權
1、樓 房 m2 2000.00 二層(含二層)以上磚混墻
2、 磚混結構房屋 m2 1800.00 磚石墻，預(搗)制蓋
3、 磚 瓦 房 m2 1500.00 磚石墻，木檁架
4、 平 (草) 房m2 1200.00 土、石墻，草木頂
5、 異地安置補助費(包括搬遷、租房、配套設施等) 戶 20000.00主房拆遷
6、城鎮建設配套設施費 處 由所在地各縣(市)區自行解決宅基地、照明用電、道等問題所需的資金。
二、其他地上(下) 附著物
1、地 下 室
一類m2 500.00 與房屋建筑為一體 層高2米以上(含2米)
二類m2 400.00 與房屋建筑為一體 層高2米以內
2、倉房、耳房、偏廈 m2 300.00
3、臨建房屋看護房
一類 m2 1000.00 磚墻，預(搗)制蓋房高2.5米以上
二類 m2 800.00 磚石墻，木檁架，房高2.5米以上
三類m2 600.00 磚石墻，其他材料屋頂
4、彩鋼房 m2 評估
5 、冷 庫 m2評估
6、水泥地面
一類 m2 60.00 混凝土
二類m2 30.00 水泥砂漿(砂礫、石底層)
7 、紅磚地面 m2 20.00 方磚地面 m2 35.00
8 、煤 棚 個 100.00 簡易
9、玉 米 倉個100.00簡易
10 、牲 口 棚 m2 200.00 磚石結構、帶蓋 牲 口 棚 個 400.00 其它結構、帶蓋
11 、廁 所
一類 m2 120.00 磚、石墻，有蓋
二類m2 80.00 磚、石墻，無蓋廁所個 50.00 簡易
12、 豬 圈 個 400.00 簡易
13 、(雞、鴨、鵝、狗)窩 個 50.00 簡易
14 、畜禽舍
一類m2 700.00 預(搗)制蓋，房高2米以上
二類 m2 500.00 磚木結構房高2米以上 15 塑料大棚
一類 m2 140.00 磚石墻，鋼筋骨架，棚間地5-8米
二類 m2 120.00 磚石墻，竹劈骨架，棚間地5-8米
三類 m2 100.00 土墻，鋼筋骨架，棚間地5-8米
四類 m2 80.00 土墻，竹劈骨架，棚間地5-8米
五類 m2 30.00 不符合大棚建造的技術要求
16、 無墻冷棚 m2 15.00
17、 菜 窖
一類 m2 300.00 水泥蓋板，磚砌墻
二類 m2 250.00 木檁子，磚砌墻
三類 m2 200.00 無 墻
18 、院(圍)墻
一類 m 100.00 磚、石結構1.5米以上
二類m 60.00 干砌墻、泥土、各類花墻
19 、梯田石墻 m 30.00
20 、大 門 樓
一類 m2 400.00 預(搗)制板蓋
二類m2 300.00 磚木結構 大門樓座 500.00 無蓋雙扇門大門垛 對 300.00
21、 格 柵 m 80.00 含工藝格柵欄
22 、窯 洞 個 400.00 簡 易
23 、影壁墻一類 m2 80.00 瓷磚、壁畫貼面
二類 m2 50.00 水泥面
24 、管 路
一類m 80.00 鐵 管
二類 m 60.00 塑料管
25 、手壓井眼 1000.00 含壓水設備(深10米以內，含10米) 眼 1500.00 含壓水設備(深10米以上)
26 、水泥管井 眼 120.00/m 含泵水設備(深50米以內，含50米) 眼 150.00/m 含泵水設備(深50米以上部分)
27 、土 井 眼 100.00/m 井深10米以內(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分
28 、石 砌 井眼 220.00/m 井深10米以內(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分 眼評估 井內徑大于1.5米
29 、機 電 井 眼 評估 配套設備、動力電、井房
30 、滲 水 井 眼 1000.00
31 、化 糞 池
一類 m 2 130.00 帶蓋
二類 m 2 100.00 無蓋
32沼氣 池 個 2000.00
33、 電話遷移 戶 100.00
34 、有線電視遷移 戶 300.00
35、 水 表 戶 600.00
36 、電 表 戶1500.00
37 、電 線 桿 根 1000.00
38 、空調遷移 臺 150.00
39 、太陽能熱水器臺 200.00
40 、墳
一類座 3000.00 水泥墳
二類 座 2500.00 土 墳
41 、墓 碑 個 500.00
42 、石 碾 子 個 300.00
43 、景觀水池 m3 150.00 磚混結構
44 、公路里程樁、界樁、 緣石、道口標志樁等 塊 150.00
45、 標 志 牌 處 3000.00
46 、廣告牌
一類 處 60000.00 版面12×4米
二類 處 45000.00 版面9×3米
47 、門式廣告牌
一類 處 5000.00 版面12平米以上
二類 處 3000.00 版面12平米以下
48 、鐵絲網 m 15.00 高度1.5米
49 、過路涵洞 m 300.00 管 涵 m 450.00 拱板涵
50 、儲油罐遷移
一類 個 10000.00 30噸以上
二類 個 3000.00 30噸以下
三類 個 800.00 10噸以下
51、 加油站 (含占地、儲油罐、管線、棚亭、附屬設施遷移) 臺 200000.00 每臺加油機為一個補償單位
52 、房 基 礎 m 2 100.00 未建主體
53 、征地拆遷過程中出現的特殊附屬物補償 評估
零星樹木拆遷補償標準
1 、楊、柳、榆、槐等 畝 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00
7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上
2 、柞、色、椴、樺、 曲柳樹等 畝 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00
11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上
3 、珍 貴 林 木 (銀杏、紫杉、法桐、玉蘭等珍貴樹種) 畝 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上
4、 一般樹苗 畝 10000.00 1-3年 畝 15000.00 4年以上
5 、特種樹苗 畝 評估 7
零星樹木拆遷補償標準
1、楊、柳、榆、槐等一般林木 株 5.00 1-2年 株 10.00 3-7年 株20.00 8-10年 株
30.00 11-13年 株 35.00 14-17年 株 45.00 18-20年 株 20.00 20年以上
2、銀杏、紫杉、法桐、玉蘭等珍貴樹種株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株
100.00 11-20年 株 300.00 21-30年 株 500.00 31-40年 株 1000.00 40年以上
3、園林綠化樹種株 10.00 1-3年 株 40.00 4-10年 株80.00 11-20年 株 150.00 21-30年 株 300.00 31-40年 株500.0040年以上
4、柞樹、水曲柳、松、柏等中慢生樹種 株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株100.00
11-20年株 200.00 21-40年 株 300.00 41-60年 株500.00 60年以上
5、沙棘、棉槐等灌木 叢10.0010
果樹拆遷補償標準
1、蘋 果 樹 棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年
500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生蘋果每畝最多按296棵補償 5-8年生蘋果每畝最多按111棵補償 9年生及以上蘋果每畝最多按45棵補償
2、梨 樹 棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨樹每畝最多按296棵補償 5-9年生梨樹每畝最多按111棵補償 10年生及以上梨樹每畝最多按45棵補償
3、桃 樹 棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃樹每畝最多按296棵補償 4-6年生桃樹每畝最多按111棵補償 7年生及以上桃樹每畝最多按74棵補償
4、杏 樹(不含山杏樹)李子樹山楂樹 棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏樹等每畝最多按296棵補償 4-6年生杏樹等每畝最多按111棵補償 7年生及以上杏樹等每畝最多按74棵補償
5、葡 萄 樹棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄樹每畝最多按600棵補償
6、棗 樹 (不含山棗樹)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生棗樹每畝最多按296棵補償 4-6年生棗樹每畝最多按111棵補償 年生及以上棗樹每畝最多按45棵補償
7、板 栗 樹 核 桃 棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上
8、雜果樹(櫻桃、海棠、沙果、花椒樹、桑樹、無花果、山杏樹等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生雜果每畝最多按296棵補償 4-7年生雜果每畝最多按111棵補償年生及以上雜果每畝最多按74棵補償
9、果樹苗(圃) 畝 20000.00砧木苗畝30000.00成品苗13
農田灌溉、水利設施拆遷補償標準
一、 農村小型水庫
1、 水 庫 水 面 畝 10000.00 灌溉與養殖兼用
2 、水 庫 水 面 畝 6000.00 灌 溉 3 水 庫 荒 灘 畝 100.00 4 魚 塘 畝 10000.00
二、農田灌溉水利設施
1、小 型 閘 門個5000.00 石砌結構 個 10000.00 砼結構(小型) 個 20000.00 砼結構(較大)
2、排灌干渠堤壩m3400.00 砼結構 m3 300.00 磚石結構 m15.00 土結構
3、蓄 水 池 m3 150.00
4、“3655”節水灌溉工程評估
5、 擋 水 石 壩 m3 100.00
6、擋 水 土 壩m3 20.00
蔬菜、花卉、藥材及其它補償標準
一 、蔬 菜
1 、辣椒、茄子、黃瓜、豆角等 m2 100.00 棚內
2、 辣椒、茄子、黃瓜、豆角等m240.00 大地
二 、糧油作物
1 、玉米、高粱、豆類、小麥、芝麻等畝2000.00
三、 經濟作物
1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚內
2、 西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地
四 、花 卉 評 估 五 藥 材 評 估 六 其 它
1、 苜 蓿 草 m2 1.00
2、 蘆 筍 評 估
3、 未列入項目 評 估
五、 林 蛙
1、林蛙繁殖(池)場 畝 10000.00 人工挖砌
2、林蛙補償面積(按影響放養面積80%計算)畝120.00
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投稿：余藝
內容審核：路洋律師
