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拆遷公司資質主要包括以下內容：
1、有上級主管部門同意組建的批準文件。比如房屋拆遷許可證。
2、有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所。具體如下：
（1）有工商行政管理部門頒發的營業執照；
（2）有固定的辦公場所；
（3）注冊資金不少于人民幣100萬元；
（4）有組織章程及管理制度。
3、有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。
具體為拆遷專職工作人員市內不少于10人，其他區、縣不少于5人，其中有中級或者中級以上技術職稱的工程、經濟、財務人員各不少于1人。
受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個等級：
1、一級受托拆遷單位應當具備下列條件：
（1）有20名以上的拆遷專業人員；
（2）有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員；
（3）有500萬元以上的注冊資本；
（4）完成過100戶以上的拆遷項目20個。
2、二級受托拆遷單位應當具備下列條件：
（1）有10名以上的拆遷專業人員；
（2）有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員；
（3）有300萬元以上的注冊資本；
（4）完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業務。
3、三級受托拆遷單位應當具備下列條件：
（1）有6名以上拆遷專業人員；
（2）有100萬元以上的注冊資本。
拆遷公司的經營范圍：
1、主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。
2、除了對建筑物的拆遷之外，一般還可以經營房屋修繕，土石方工程，對廢舊機械設備進行拆除等工作。
（一）有上級主管部門同意組建的批準文件；（二）有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所；（三）有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。設立拆遷公司還要經過拆遷主管部門的審查批準，此外如果設立有限責任公司或股份有限責任公司，還要符合公司法公司設立的相關規定。
一、房屋拆遷的法律程序
1、取得建設項目批準文件。任何一個建設項目的開工建設，都必需取得建設用地所在政府計劃委員會的立項批準文件，獲取建設法律許可。
2、取得建設用地規劃許可證。用地單位持建設項目批準文件到當地政府的規劃局或規劃辦公室辦理核發建設用地規劃許可證。
3、取得國有土地使用權批準文件。用地單位在辦理好前兩項批文后，到當地國土資源局申請辦理國有土地使用權批準文件，國土資源局通過審查后認為該幅用地符合國家有關政策的規定，將會核發國有土地批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案，拆遷人對規劃拆遷范圍內的建筑物、構筑物、居住人口、地理環境及被拆遷戶的經濟條件等進行調查核實，全面掌握具體情況，分析拆遷工作中可能會出現的情況及走勢，認真研究制定切實可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。
5、開設拆遷資金專用賬戶。拆遷人必須在專業銀行開設專門的拆遷資金賬戶，按照拆遷工作的需要，足額存入拆拆遷資金，專款專用。
6、申領拆遷許可證。拆遷人在取得上述條件后，持有關部門的批準文件到當地的房地產管理局或建設局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實施拆遷。
7、發布拆遷公告，拆遷許可證發證單位在核發拆遷許可證的同時發布拆遷公告，公告內容包括：拆遷人名稱、拆遷實施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。
二、證券公司怎樣進行設立審批
依據我國證券法的規定，證券公司的設立審批由國務院證券監督管理機構也就是證監會進行審查批準。
《中華人民共和國證券法》
第一百二十二條設立證券公司，必須經國務院證券監督管理機構審查批準。未經國務院證券監督管理機構批準，任何單位和個人不得經營證券業務。
第一百二十三條本法所稱證券公司是指依照《中華人民共和國公司法》和本法規定設立的經營證券業務的有限責任公司或者股份有限公司。
第一百二十四條設立證券公司，應當具備下列條件：
（一）有符合法律、行政法規規定的公司章程；
（二）主要股東具有持續盈利能力，信譽良好，最近三年無重大違法違規記錄，凈資產不低于人民幣二億元；
（三）有符合本法規定的注冊資本；
（四）董事、監事、高級管理人員具備任職資格，從業人員具有證券從業資格；
（五）有完善的風險管理與內部控制制度；
（六）有合格的經營場所和業務設施；
（七）法律、行政法規規定的和經國務院批準的國務院證券監督管理機構規定的其他條件。
三、征地手續需要多久
一般要不得少于30日。
征地拆遷手續辦理流程：
1、規劃部門（規劃局）提供待拆遷開發土地位置、范圍、使用性質和規劃管理的經濟技術指標；開發企業了解相關控制性詳細規劃、各項經濟技術指標及相關公建配套設施要求。
2、土地管理部門（國土局）采用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地；開發企業通過競爭方式獲得土地開發權。
3、開發企業與國土部門簽訂國有土地使用權出讓合同。
4、開發企業憑土地使用權出讓合同向規劃部門申請建設工程選址，取得《建設工程選址意見書》。
5、開發企業向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續的申請》凍結申請。
6、開發企業向市、縣房屋拆遷管部門申領《房屋拆遷許可證》，申請時應當提交以下資料：
（一）建設項目批準文件（即發改委的立項批復）；
（二）建設用地規劃許可證（規劃局）；
（三）國有土地使用權批準文件（即用地批準書）；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
拆遷公司不是政府的組成部門。拆遷公司是指依法取得房屋拆遷資格證書、接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆遷公司的法律地位及職責分析
拆遷公司作為一種特殊類型的企業，在中國的城市化進程中起著重要的作用。從法律地位上來看，拆遷公司并不屬于國家政府部門，而是屬于企業單位。根據相關法律法規，拆遷公司的職責主要包括負責拆遷安置工作、協調相關利益關系、保障被拆遷人的合法權益等。拆遷公司在進行拆遷工作時，必須依法合規操作，確保公平公正，保護被拆遷人的合法權益。同時，拆遷公司也需要與相關政府部門進行密切合作，共同推進城市發展和改善居民生活條件。因此，拆遷公司的法律地位及職責分析對于維護社會穩定和公平正義具有重要意義。
拆遷公司作為一種特殊類型的企業，在中國城市化進程中發揮著重要作用。拆遷公司并非政府部門，而是企業單位，其職責主要包括拆遷安置、協調利益關系、保護被拆遷人權益等。拆遷工作必須依法操作，確保公平公正，維護被拆遷人的合法權益。同時，拆遷公司需與政府部門緊密合作，共同推進城市發展和改善居民生活。拆遷公司的法律地位及職責分析對于維護社會穩定和公平正義具有重要意義。
房屋拆遷需要資質。
各建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。
各施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動時，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
達到上述申請條件之后，帶上以下資料：
1、房屋拆遷單位資格審批表；
2、營業執照（復印件）；
3、固定辦公場所證明；
4、注冊資金不少于100萬元的驗資證明；
5、企業章程和管理制度；
6、企業法定代表人的身份證明（復印件）；
7、房屋拆遷專職工作人員名冊和有中級或者中級以上技術職稱的工程、經濟、財務等技術人員的職稱證書（復印件）。
拆遷公司資質分等級，不同等級的要求不同，最高為一級，最低為三級，主要要求包括拆遷專業人員人數，拆遷項目經理人數，具有工程技術、法律、經濟或財務專業初級以上職稱的管理人員人數，注冊資本，一年度資質年審結果，完成的拆遷項目數或與之相當的業務量等方面。
1、一級房屋拆遷單位應當具備下列條件：
（1）具有40名以上拆遷專業人員，其中拆遷項目經理6名以上；
（2）具有工程技術、法律、經濟或財務專業高級職稱的管理人員各1名以上；
（3）有500萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于300萬元；
（4）取得二級資質后完成過100戶以上的拆遷項目30個或與之相當的業務量；
（5）上一年度資質年審結果為優秀。
2、二級房屋拆遷單位應當具備下列條件：
（1）具有20名以上拆遷專業人員，其中拆遷項目經理4名以上；
（2）具有工程技術、法律、經濟或財務專業中級職稱的管理人員各1名以上；
（3）有300萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于200萬元；
（4）取得三級資質后完成過50戶以上的拆遷項目15個或與之相當的業務量；
（5）上一年度資質年審結果為優秀。
3、三級房屋拆遷單位應當具備下列條件：
（1）具有10名以上拆遷專業人員，其中拆遷項目經理2名以上；
（2）具有工程技術、法律、經濟或財務專業初級以上職稱的管理人員各1名以上；
（3）有100萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于80萬元。
房屋拆除所需具備的資質具體如下：
1、房屋拆除必須委托取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。
2、房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據拆除工程的特點制定出相應的安全技術措施。
3、對于施工過程中發生安全事故的，規定指出房屋拆除施工單位應及時采取緊急措施進行現場救治和處理，并立即向市國土資源與房產管理局和有關部門報告。對未報、瞞報或未及時報告造成嚴重后果的，將追究施工單位負責人的責任。
4、在正式實施拆除前，施工單位應對施工人員進行安全生產的教育培訓，進一步提高安全意識，并指定經驗豐富的專業人員對房屋拆除工作進行監督、檢查。
5、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，拆遷公司并不是政府部門，而是政府部門委托的房屋征收實施單位，出了事的可以找房屋征收部門維權。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第七條任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
拆遷前拆遷人必須履行的義務有哪些
1、頒發拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
（1）申請房屋拆遷許可證
單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
（2）審批和核發拆遷許可證
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。
（3）拆遷許可證的續期
拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經過審查符合條件的，可延長拆遷許可證的拆遷期限，最大延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應進行延期公告。
2、發布拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
3、拆遷補償協商
拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。分為兩種情況：
（1）一種情形是，通過協商達成拆遷補償安置協議。
在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項，經過平等、自愿、合法的協商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協議。
（2）另一種情形是未達成拆遷安置補償協議，則需進行裁決。
4、申請裁決
拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
5、拆遷實施階段
分以下幾種情況：
（1）拆遷人與被拆遷人達成補償協議時，雙方可按協議的約定自動履行各自的義務，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內的物品搬走，將房屋騰空。
（2）拆遷人與被拆遷人達成補償協議后，有一方不履行協議時，對方有權向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協議的約定履行義務。同時，一方可申請法院先予執行。
（3）因不能達成拆遷補償協議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內容，那么，可按裁決的規定內容自動履行相關的義務。
（4）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。
（5）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執行。
房屋拆遷公司是依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。
（一）有上級主管部門同意組建的批準文件；
（二）有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所；
（三）有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。
設立拆遷公司還要經過拆遷主管部門的審查批準，此外如果設立有限責任公司或股份有限責任公司，還要符合公司法公司設立的相關規定。
一、成立公司的流程
1、核名：在工商局領取“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫擬成立的公司名稱，由工商局在工商局內部網上檢索是否有重名，沒有重名的，工商局會核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。自己提前多準備幾個名字，因為現在注冊公司的時候，名字特別容易重復。
2、租房：到寫字樓租辦公室，也可以使用自有的廠房或者辦公室。
3、編寫“公司章程”：一般工商局網站都有“公司章程”的模板，下載下來進行修改或者請專業的律師修改或起草。公司的所有股東要在章程上簽字。
4、到工商局現場辦理營業執照：
①公司設立申請書；
②公司章程；
③董事法人監事任免書；
④總經理任免書；
⑤全體股東法人身份證原件；
⑥名稱預先核準通知書。
5、刻章：憑營業執照法人身份證到專業刻章店刻印公章、財務章，正規的章是到公安分局備案過有刻章卡的；
6、辦代碼證：憑營業執照、法人身份證、公章到市場監督管理局辦理企業組織機構代碼證；
7、稅務登記：憑營業執照和組織機構代碼證、法人身份證、公章到所在區的國稅或地稅分局辦理稅務登記證；
8、去銀行開立公司驗資戶：帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，告知銀行是開驗資戶。
9、轉戶：到開驗資戶銀行憑公司全套資料把驗資戶轉成基本戶。
成立公司需要去工商局辦理相關手續。
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來源：頭條-成都 拆遷公司，成都拆遷公司掙錢多嗎
投稿：韓雨雪
內容審核：劉超律師
