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新鄉(xiāng)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-05 13:33:34
作者：
圣運(yùn)律師
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新鄉(xiāng)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一、河南省新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？應(yīng)當(dāng)是按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格和房屋建筑面積來進(jìn)行確定的，一旦發(fā)生了拆遷補(bǔ)償糾紛的話，可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。1、拆遷糾紛起訴請(qǐng)求

新鄉(xiāng)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

新鄉(xiāng)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、河南省新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

應(yīng)當(dāng)是按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格和房屋建筑面積來進(jìn)行確定的，一旦發(fā)生了拆遷補(bǔ)償糾紛的話，可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

1、拆遷糾紛起訴請(qǐng)求被受理后的三個(gè)月、或者是六個(gè)月內(nèi)會(huì)判決結(jié)束。

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)一個(gè)月。

2、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，那么法院在受理訴訟請(qǐng)求之后的六個(gè)月內(nèi)、或者是四十五之內(nèi)判決結(jié)束。

《行政訴訟法》

第八十一條

人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，高級(jí)人民法院審理第一審案件需要延長(zhǎng)的，由最高人民法院批準(zhǔn)。

第八十三條

適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男姓讣蓪徟袉T一人獨(dú)任審理，并應(yīng)當(dāng)在立案之日起四十五日內(nèi)審結(jié)。

二、拆遷糾紛起訴會(huì)被法院受理嗎?

1、拆遷糾紛起訴不一定會(huì)被法院受理

(1)拆遷糾紛屬于行糾紛時(shí)

行政機(jī)關(guān)或者行政工作人員的行政行為侵犯了合法權(quán)益的，當(dāng)事人可以起訴。在拆遷過程中，如果當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當(dāng)事人的合法權(quán)益，可以依法起訴。建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。

2、拆遷糾紛屬于民事糾紛時(shí)

訴必須符合下列條件：

(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(2)有明確的被告;

(3)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、怎么判斷拆遷糾紛是屬于民事、還是行政糾紛?

1、沒有達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償合同之前引起的糾紛，一般都屬于行政糾紛。

(1)若糾紛當(dāng)事人對(duì)拆遷決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議、或者是提起行政訴訟，此時(shí)無疑是行政糾紛。

(2)被拆遷方若是對(duì)拆遷決定不服，但是拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同。引起的糾紛，也屬于行政糾紛。

(3)達(dá)成了房屋拆遷安置補(bǔ)償合同后，一方不愿意履行合同引發(fā)的糾紛，屬于民事糾紛。

2、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)

(1)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)

①被拆除房屋的所有權(quán)證;

②證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);

③當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等);

④證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);

⑤已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的，還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書。

(2)遷人應(yīng)提交的證據(jù)

①拆除房屋許可證;

②房屋拆遷公告;

③原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;

④房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告;

⑤房屋拆遷賠償協(xié)議;

⑥向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證;

⑦提供過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);

⑧用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。

(3)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。

發(fā)生拆遷糾紛之后，若是取法采取協(xié)商的方式處理，需要收集相關(guān)證明自己滿足了起訴條件的材料。法院受理拆遷糾紛后，需要在限定的期限內(nèi)審理結(jié)束。至于拆遷糾紛一般多久判決結(jié)束，需要法院結(jié)合實(shí)際的情形確定。若是在限定的期限內(nèi)無法審結(jié)案件，相關(guān)司法職員可能會(huì)受到處罰。

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