自建房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,城市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、城市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

城市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

三、城市居民房屋拆遷補(bǔ)償方式

(一)拆除居民個(gè)人所有的房屋的補(bǔ)償。

居民個(gè)人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式的任一種。即由拆遷人按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行估價(jià)、補(bǔ)償、注銷產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)償費(fèi)一次付給所有人，或者以相當(dāng)?shù)姆课菖c私房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。

(二)拆除出租住宅房屋的補(bǔ)償形式。

根據(jù)我國《城市房屋拆遷行政決策工作規(guī)程》第二十四條的規(guī)定：“拆除出租住宅房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動(dòng)原租憑合同條款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)的修改。”即盡管拆遷補(bǔ)償有三種形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、單位自管房)、私房以及其他產(chǎn)權(quán)形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產(chǎn)權(quán)人出租住宅，與承租人簽有租賃合同，承租人居住的住宅為出租住宅房屋，對(duì)該類出租房屋只有采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償后，才可使原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產(chǎn)權(quán)人的矛盾。

(三)拆除依法代管的私房補(bǔ)償。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)(代管執(zhí)行單位)對(duì)房屋現(xiàn)狀作出勘驗(yàn)記錄或拍照錄像，并按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)代為存入銀行。

(四)拆遷委托代管的私房補(bǔ)償。

除全權(quán)委托外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商補(bǔ)償方式和辦理補(bǔ)償有關(guān)手續(xù)。

如果犯罪人在拆遷中進(jìn)行詐騙，騙取數(shù)額較大的，法院則會(huì)判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且繳納罰金。如果詐騙數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，會(huì)被判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。如果涉及金額巨大，則會(huì)被判處十年以上有期徒刑。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●自建房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●自建房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021規(guī)定

●自建房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●自建房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021最新

●自建房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方

●自建房拆遷補(bǔ)償怎么算

●自建房拆遷比例

●自建房拆遷怎么算面積

●自建房拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●自建房屋拆遷

●自建房不裝修拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●自建房不裝修拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●自建房不裝修可以辦房產(chǎn)證嗎

●自建房不裝修就住可以嗎

●農(nóng)村自建房不裝修,需要多少錢

●農(nóng)村自建房沒裝修能申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)

●農(nóng)村自建房不申請(qǐng)會(huì)怎樣

●農(nóng)村建房不裝修

●自建房沒有安置補(bǔ)償西瓜視頻

●農(nóng)村自建房未裝修

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●禮泉拆遷補(bǔ)償方案，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是人頭:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋面積小拆遷如何補(bǔ)償，拆遷安置房比協(xié)議少面積或者超面積怎么辦:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償外面積，一戶多宅之外的房子空地拆遷是是否會(huì)給拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷能否補(bǔ)償公攤面積，拆遷房有公攤面積嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京空中花園拆遷補(bǔ)償多少，商品房建筑面積需要算陽臺(tái)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021，長沙自建房拆遷違章面積補(bǔ)償方式是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●西安二十里鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷時(shí)房屋的公攤面積有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●臨街彩鋼棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋面積怎么算平方米:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●私房拆遷面積補(bǔ)償算法，私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●含山縣最新拆遷補(bǔ)償辦法，含山縣仙蹤鎮(zhèn)再安行政村拆遷面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武漢市拆遷補(bǔ)償戶口，宅基地拆遷補(bǔ)償按人口賠償還是面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償土地與房屋，土地使用面積拆遷補(bǔ)償時(shí)大于房屋建筑面積是否有補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償是按室內(nèi)面積嗎，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地面積還是面積算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷全國補(bǔ)償一樣嗎，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按戶口人數(shù)還是面積2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷套內(nèi)補(bǔ)償面積，房屋拆遷怎么評(píng)估:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●泉山區(qū)拆遷補(bǔ)償房屋面積多少，毛集康廟村拆遷是全拆嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償人均面積，拆遷安置人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廈門拆遷人頭補(bǔ)償，50平方拆遷要賠多少面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷購房補(bǔ)償差價(jià)，拆遷房面積不夠怎么補(bǔ)差價(jià):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷江蘇最低補(bǔ)償面積，江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】自建房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，自建房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尤若

內(nèi)容審核：石珊律師