宿遷南關拆遷補償標準,浴池拆遷補償標準是怎樣的

一、浴池拆遷補償標準是怎樣的?

1、浴池被拆遷，被拆遷方可能獲得的補償金為幾十萬元。具體的補償金數額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋拆遷補償協議房屋征收部門與被征收人簽署。

房屋征收部門與被征收人需要依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋被拆遷一定可以獲得補償嗎?

1、房屋被拆遷不一定可以獲得補償

進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。

2、沒有房產證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：

(1)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準的設計圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

(5)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(6)違反法律、法規有關規定的其他建筑。

三、房屋拆遷補償項目有哪些?

房屋拆遷補償項目包括停產停業損失賠償、補貼和獎勵、房屋裝修補償和家電設備搬遷補償等。

1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費的具體金額已由各城市確定。具體金額和計算方法見當地標準。這里作者列出的補償標準是通過大眾拆遷人的獨立搬遷和過渡來計算的。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

2、停產停業損失賠償

非住宅經營性房屋的補償費用，由于屬于個別情況，補償標準不能統一，一般由當事人協商確定，協商不成，可以委托房地產價格評估機構評估確定。

3、補貼和獎勵

補貼包括困難補貼和分攤補貼。困難補貼是指根據當地政府出具的標準，對貧困人口給予補貼;對所有被拆遷人的房屋公共的額外補貼也將發放。

4、房屋裝修補償和家電設備搬遷補償

房屋裝修補償也由當事人先行協商，評估機構不能評估確定，家電設備的搬遷也參照上述方式實施。但是，為了統一.為方便起見，各縣市將根據市場價格出具具體補償標準，具體金額以出版時出具的補償標準為準。

不管是浴池，還是其他用途的房屋、或者是土地被征收，被征收方，通常都是可以獲得一定數額的補償金的。若征收的是浴池，那么需要制定浴池拆遷補償標準，并且結合該標準，確定最終需要向被征收方支付的補償金。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網會匹配專業律師為您服務。

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文章來源參考：【頭條】宿遷南關拆遷補償標準，宿遷南關新村征收

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投稿：祁澤振

內容審核：趙正群律師