浙江省拆遷政策最新規定公告，北京圣運律師事務所為您整理浙江省拆遷政策最新規定公告的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●浙江省拆遷政策最新規定公告圖片●浙江省拆遷政策最新規定公告公示●浙江省拆遷補償政策。
一、征用土地補償標準 （一）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為： 1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）。 2.其它土地征地補償費20000元/畝。 （二）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發[2003]21號）文件規定的1500元/畝標準。 二、安置人數的計算 被征地安置人員數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準。 三、征用土地補償費的使用 在市區城鎮規劃區內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區范圍內征用土地的，統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元。基本生活保障費、統籌費由市國土資源局在征用土地時統一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用。 四、實行留地安置 為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮周邊征地較多的村，在符合城鎮規劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續。 五、嚴格規范征用土地秩序 為確保土地征用的順利進行，進一步規范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理，市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位后，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地。 六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋。 二○○三年三月二十四日 湖州市人民政府求采納為滿意回答。
根據各地政策不同，農村拆遷補償款、安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償的問題，主要看拆遷項目制定的具體方案。
每個省份、地市的標準都不同，每個工程項目的都不同，LZ到所在地的政府網站看應該有標準的。
2010年新的拆遷補償條例可能下個月或近幾月出臺。
以下是些指導意見，僅供參考。
<<關于完善征地補償安置制度的指導意見 >>
<<國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知>>
浙價服〔2015〕203號。浙江省物價局浙江省司法廳關于完善。律師和基層法律服務收費的通知。各市、縣(市、區)物價局、司法局：為貫徹落實十八屆三中、四中全會精神，促進律師和基層法律服務業健康可持續發展，根據《國家發展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》(發改價格〔2014〕2755號)和《浙江省定價目錄》(2015版)規定，現就完善我省律師和基層法律服務收費有關事項通知如下：一、大幅縮小實行政府指導價管理的律師和基層法律服務收費范圍。律師事務所和基層法律服務機構提供的下列法律服務項目實行政府指導價管理：(二)擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人;(三)擔任公民請求國家賠償案件的代理人。上述以外的其他法律服務收費全部放開，實行市場調節。二、律師事務所依法開展實行政府指導價管理律師服務的收費標準按《浙江省物價局浙江省司法廳關于制定律師服務收費標準的通知》(浙價服〔2011〕212號)執行。三、基層法律服務機構依法開展實行政府指導價管理的法律服務，其收費標準為：(一)代理不涉及財產關系的民事訴訟、行政訴訟案件：1500-8000元/件。(二)代理涉及財產關系的民事訴訟、行政訴訟案件，根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費：10萬元以下(含10萬元)：4.8-6.4%，最低收費1500元;10萬元以上至50萬元(含50萬元)：4-4.8%;50萬元以上至100萬元(含100萬元)：3.2-4%;100萬元以上至500萬元(含500萬元)：2.4-3.2%;500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)：1.6-2.4%;1000萬元以上：0.8-1.6%。擔任二審代理、異地辦案差旅費、訴訟費、仲裁費。司法鑒定費等，依照律師服務收費規定執行。四、本通知自2015年11月15日起執行。浙江省物價局浙江省司法廳。2015年10月8日。浙江省律師服務收費標準。一、代理刑事案件。偵查階段：1500-8000元/件。審查起訴階段：1500-10000元/件。一審審判階段：2500-25000元/件。代理刑事自訴案件或者擔任被害人代理人的，可按照上述標準酌減收費。二、代理民事訴訟案件。（一）不涉及財產關系的民事訴訟案件：2500-10000元/件。（二）涉及財產關系的民事訴訟案件，根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費：10萬元以下（含10萬元）：6-8%，收費不足2500元的，可按2500元收取。10萬元以上至50萬元（含50萬元）：5-6%。50萬元以上至100萬元（含100萬元）：4-5%。100萬元以上至500萬元（含500萬元）：3-4%。500萬元以上至1000萬元（含1000萬元）：2-3%。1000萬元以上：1-2%。三、代理行政訴訟、國家賠償案件。（一）不涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件：2500-10000元/件。（二）涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件，按照涉及財產關系的民事訴訟案件標準收費。
三改一拆，是指浙江省政府決定，自2013年至2015年在全省深入開展舊住宅區、舊廠區、城中村改造和拆除違法建筑（簡稱“三改一拆”）三年行動。通過三年努力，舊住宅區、舊廠區和城中村改造全面推進，違法建筑拆除大見成效，違法建筑行為得到全面遏制。
房屋拆遷的基本程序是：1、調查核實；2、逐戶走訪；3、編制拆遷計劃；4、申請拆遷；5、發出拆遷公告；6、簽訂協議；7、實施拆遷。
市房管局、物價局: 你兩局《關于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經研究,現批復如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執行。 二、房屋具體區位差價系數由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 三、房屋成新標準按照附件2執行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執行。 五、其他因素差價率由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 六、附屬物補償價格標準按照附件5執行。 七、裝修的補償金額由房地產估價師根據裝修市場行情結合成新評估確定;裝修市場行情由價格協會會同裝修行業協會定期發布。 附件:1. 余杭區房屋重置價格標準 2. 余杭區房屋重置價格總表 3. 余杭區房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……
沒有所謂的最新政策。1、關于征收拆遷，因為土地性質的不同，法律、法規的依據不同。集體土地上房屋拆遷，主要依據的是土地管理法，土地管理法實施條例并參照國務院令第590號執行；國有土地上房屋拆遷，依據的是國務院令第590號。2、關于具體到當地的拆遷項目，根據法律、法規的規定，需要履行征求意見，入戶調查勘測、報批、公示公告等法定的程序。需要依法公示公告補償安置方案。3、如果對于公示的補償安置方案有異議，可以書面的提出異議申請，也可以在法定的期限內，啟動法律程序維護自身合法權益。（注：法律程序指的是行政復議和行政訴訟等，不是信訪）
農村拆遷安房屋平米和人頭這兩個大基數為補償只能是當地鎮上房價
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來源：中國法院網-浙江省拆遷政策最新規定公告，浙江省拆遷政策最新規定公告文件
投稿：成樂
內容審核：吳海麗律師
