拆遷浮房補償標準,好好的城中村房子，為什么要打著棚改的名義來拆遷,中央的政策是非常好的，棚改為的是改善部分居住環境過差的居民的生活水平。但一些地方拆遷都是打著公共利益的旗號實施的拆遷，于是有了很多地方的棚戶區改造和城中村改造項目，使“城中村
中央的政策是非常好的，棚改為的是改善部分居住環境過差的居民的生活水平。但一些地方拆遷都是打著公共利益的旗號實施的拆遷，于是有了很多地方的棚戶區改造和城中村改造項目，使“城中村改造”和“棚戶區改造”成為老百姓討論的熱門話題。
一、為什么政府要打著棚改的名義來拆遷?
因為使用棚改的名義，可以避免了上一級政府的更多監督和審批，在征收過程中可以更加游刃有余的應對被拆遷人。棚戶區改造是中央改善民生的重要舉措，也安排了相當多的補助資金，對于政府來說節約拆遷成本。但它現在卻成為很多地方政府借拆遷之機，謀取地方財政和地方利益及個人利益的途徑。
二、棚戶區改造的定義及特點
棚戶區只是一個政策上的概念，法律上并沒有一個具體的概念定義，一般棚戶區是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域。
從定義上看，棚戶區的特點主要是，地理位置處于城市中心地區，但是房子簡陋，居住擁擠，功能差、居住環境差。
以上就是棚戶區的定義和特點。一般情況下，對于符合以上特點的房屋即屬于棚戶區。但是具體實施項目是否就是棚戶區改造，這個要看政府的合法文件才能判斷。
按照《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》的規定，棚戶區改造還有一個特點就是公益性，如果以棚戶區改造的名義進行商業開發是不允許的。
三、城中村改造有什么特點
城中村主要是指農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區，亦稱為“都市里的村莊”。城中村的土地性質或為集體土地，或為國有土地，實踐中需要調查方能夠確定。而且若是集體土地房屋所在地被劃為城市規劃區，也應該屬于廣義上的城中村?？梢哉f，城中村改造，也是推動城市化進程和提高百姓生活質量的舉措。
由于城市的房價普遍較高，因此在征收屬于城中村的房屋時，補償要以周圍國有土地上同等性質同等用途的房屋價格作為參考依據，這樣才能使百姓原有生活、居住水平不降低?，F實中，很多拆遷方對于城中村的房屋補償很少，是不符合法律規定的。
四、名為“棚改”實為商業開發，傷了城中村村民的權益
由上面可知，棚戶區改造主要針對的是國有土地上的危舊房屋進行的工程建設。而現今，很多地方集體土地的房屋也被冠上棚戶區改造之名，實際上是搞商業開發，沒有經過審批，就私自將集體土地“轉換”為國有土地，神不知鬼不覺的就把老百姓的宅基地給“商業開發”了。
這種掛羊頭賣狗肉的行為是違反《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的。實踐中，以棚改為名義的拆遷，老百姓房屋被拆了，或是給予極低的補償，或是需要倒貼給拆遷方房錢才能住進去新房，極大的損害了百姓的利益。
五、補償給低了，如何維權?
總之實際的拆遷項目里，許多拆遷方明白棚戶區改造與城中村拆遷補償的差異，為了節約成本，利用人們對“棚戶區”與“城中村”概念的混淆，將城中村拆遷項目當作棚戶區改造來賠償，或者是利用大家對相關政策與法律知識的不熟悉，在城中村改造項目中忽悠村民，以政府改造棚戶區為由要求村民簽訂標準很低的補償協議，我們廣大被拆遷人要多多留意。
遇到政府要打著棚改的名義來拆遷，這個時候大家也不要著急，大家可以及時咨詢專業律師，讓律師給您講解其中存在的貓膩，在權利受到損害時，及早通過法律途徑維權是最佳選擇。
●拆遷上浮20%
●拆遷上浮是什么意思
●拆遷中附房界定標準
●拆遷附房賠償
●拆遷房賠付比例是多少
●拆遷補償房價
●拆遷房屋補償費
●2021拆遷房屋補償標準
●拆遷房付款方式
●拆遷房付款方式
●新規縣城拆遷補償標準是怎樣的呢
●新規縣城拆遷補償標準是怎樣的呢
●縣城拆遷一般補償多少
●縣級城市拆遷補償標準
●縣城房屋拆遷補償
●2021年縣級拆遷的標準是什么
●縣城拆遷流程需要多久
●縣級拆遷標準
●縣城拆遷賠償標準
●2021縣城拆遷政策
●農村合村拆遷補償標準，農田征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●公司拆遷解散補償標準，公司拆遷無固定期限合同的補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●集體土地上門面房拆遷補償，門面房拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●九江違建拆遷補償標準，林地己建房了怎么辦可以強拆嗎:今日拆遷補償標準更新
●廣州市集體土地拆遷補償標準，廣州征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●安徽蓄洪區房屋拆遷補償標準，黃河灘區搬遷賠償標準是怎么樣進行規定的:今日拆遷補償標準更新
●集體土地的拆遷補償標準，集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●金水區拆遷補償標準，鄭州陳寨征地補償標準是這樣的:今日拆遷補償標準更新
●宜春拆遷房補償標準，2024年江西省上饒市上饒縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●溫州集體土地拆遷補償，溫嶺市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●2018上杭拆遷補償標準，福建政府信息公開辦法有哪些:今日拆遷補償標準更新
●太原市集體土地拆遷補償標準，太原市征地補償標準是什么:今日土地征收拆遷補償更新
●霍山縣集體土地拆遷補償辦法，霍山縣土地征收補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●東營房屋拆遷補償規定，東營市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●紅線集體土地拆遷補償標準，武漢市拆遷補償標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新
●南京江寧集體土地拆遷補償，南京江寧區拆遷征地補償標準是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新
●電網拆遷房屋補償標準，電網拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●東莞東煉村拆遷補償標準，承發包糾紛中的確定發包人作為被告的范圍有哪些:今日拆遷補償標準更新
●六安市集體土地拆遷補償標準，安徽土地征收補償標準是多少:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償評估辦法，拆遷評估收費標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷浮房補償標準，拆遷上浮是什么意思本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：施彤
內容審核：張小華律師
