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對當事人的拆遷補償不會有影響(戶口不在當地的,不能領取過(渡)費,該項以戶口所在地為準): 1、房屋拆遷補償與當事人的戶口所在地是無關的,只有當事人的房屋產權登記證上登記的是本人的名字的前提下; 2、房屋拆、遷的后,當事人就可以獲得相應的補償(房屋的所有權,以房產證上登記的為準)。 一,《中華人民共和國戶口登記條例》的規定: 第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。 二,《中華人民共和國物權法》的規定: 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
每個地方的政策有所不同,要看當地的具體法規,不能一概而論。比如在杭州,城市房屋拆遷是根據被拆遷房屋的合法建筑面積來賠償的,另外在拆遷建筑面積之外一定面積可按建安成本價購買,再超出的就按市場價購買。在農村集體土地房屋拆遷的時候與戶口的關系更大,比如人少按小戶,人多按大戶等等。最主要的還是看當地的拆遷政策。
杭州拆遷按人頭算房子跟錢的,能遷戶口過來就遷過來,差一個人的話相差很多的
肯定有補償的。
這個要看拆遷是按人口來補償的還是按戶口來補償的
1. 房屋拆遷補償,是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執掌大框架、把握大方向,地方政策因地制宜,把握細節。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的,而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置項目來進行考量,是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同,補償依據也會有所區別,但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對于房產的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料:一般補償形式(1)私房補償:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口)房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據,參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題(1)公房:不存在繼承的問題。承租人去世后,由其同住人繼續使用,同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口,并且符合應安置人口的標準,就有補償。(2)私房:依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在,則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據;人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料:百度百科:拆遷補償
沒有影響,拆遷分房是按戶口進行的
如果是自家的產權證,拆遷了就肯定會給予補償安置的。再就是繼承的祖居房屋,即使戶口不在當地,但如果有拆遷,也應予以補償安置
就我個人認知來說只有集體土地(一般是鄉村)拆遷補償與人口數有關系,如果你們的房子在市區,那屬于國有土地拆遷,一般補償都是進行房屋價值評估的,跟戶頭數沒多大關系。 各地政策不同,關于這一點我們這里的集體土地拆遷政策是這樣的: 被拆遷人員家庭成員中雖無常住戶口,但屬以下列情形之一的人員,可計入人口基數:1、原常住戶口在拆遷地的符合規定的現役士兵;2、原常住戶口在拆遷地的各類在校學生;3、原常住戶口在拆遷地的勞動教養、監獄服刑人員。根據第二條如果你現在還是在校學生的話,應當是要計入人口基數的。具體建議你在拆遷所在地拆遷辦拆遷前進行政策公示時,咨詢清楚,或者所在的區一般都有拆遷主管部門,可以上門咨詢相關政策。
一,杭州的拆遷安置房怎么分配,因各地都有區別,可以咨詢當地的房屋拆遷管理部門,以當地的答復為準。 1,可以是按戶分配安置房; 2,也可以按人頭來分配安置房。 二,拆遷居住房屋補償(供參考): (1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 前款規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新,由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。 (2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置: (一)具備易地建房條件的區域,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償; (二)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。 (3)拆遷居住房屋,還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 (4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償,按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。 (5)征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關規定執行。
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來源:中國法院網-杭州拆遷政策 戶口,杭州拆遷政策 戶口遷移
投稿:祁悅
內容審核:王四新律師