#浙江農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣？#

一、征用土地補償標準　　（一）湖州市中心城市、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補償實行區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經(jīng)費等組成。其補償標準為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）。　　2.其它土地征地補償費20000元/畝。　　（二）湖州市中心城市、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點建設(shè)項目征用土地補償按產(chǎn)值倍數(shù)法計算，但年產(chǎn)值不得低于省國土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標準。　　二、安置人數(shù)的計算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準。　　三、征用土地補償費的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費2000元。基本生活保障費、統(tǒng)籌費由市國土資源局在征用土地時統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經(jīng)濟組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用。　　四、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　五、嚴格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進行，進一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機構(gòu)具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得拖延交地。　　六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負責解釋。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采納為滿意回答。

#浙江龍游核電站拆遷涉及的地方有哪些？#

2KM內(nèi)一定拆的，涉及胡門村等902戶，以后最多擴大到5KM范圍

#金華火車站什么時候運行？#

已經(jīng)開始運行了。金華西站，始建于1932年，于2014年10月20日更名為金華站，隸屬上海鐵路局金華車務(wù)段管轄。1 地理位置浙江省金華市金華市中心部，車站路和義東路交叉處。 　　2 售票電話金華火車站電話可直接撥打118114進行轉(zhuǎn)接。原號碼不固定。3 發(fā)車情況由于金華站處杭州與衢州、溫州三站中間，還是以上三站開往另一站的，全部可以在金華站進行上下。經(jīng)浙贛線，從浙江出發(fā)，或開往浙江的火車，全部可以在金華站進行上下。4 到達金華火車站情況到達火車站非常方便，可以坐10路、 11路、 21路、 8路、24路、 15路、 16路公交等等。

#浙江很多地方的拆遷條例上說“拆遷時被拆遷人在同一行政村范圍內(nèi)有#

對于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規(guī)定是不予賠償?shù)模窃趯嶋H操作當中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認定是否有行政機機關(guān)的錯誤或者相關(guān)的歷史原因所導致，并不能一刀切的，當然認為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候，需要具體自己去爭取，具體如何去爭取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師

#浙江省紹興縣農(nóng)田征用補償標準#

柯橋、柯巖、華舍、錢清等鎮(zhèn)（街道）為1600元；齊賢、安昌、楊汛橋、湖塘、福全等鎮(zhèn)（街道）為1500元；漓渚、蘭亭、孫端、陶堰、馬鞍等鎮(zhèn)為1400元；夏履、富盛、平水、王壇、稽東等鎮(zhèn)為1300元。征用耕地以外的其他農(nóng)用地和未利用地的，按當?shù)馗匮a償標準的50%補償；征用建設(shè)用地的

按照“有苗補償，無苗不補”的原則。按當季作物的產(chǎn)值計算。

1、糧食油料作物按每畝700元補償。

2、蔬菜地（含耕地挖塘養(yǎng)殖）按每畝1000元補償，蔬菜專業(yè)村的蔬菜和大棚蔬菜按實際進行補償。特種水產(chǎn)按每畝3000元補償，其它普通水產(chǎn)（含河蚌遷移）按每畝1000元補償，以上均包括附屬設(shè)施的補償費。

參照當?shù)馗氐难a償標準補償。

（1）茶園：一等地每畝2100元，二等地每畝1400元，三等地每畝700元；

（2）桑園：每畝1500元；

（3）果園：成片的每畝3000-5000元，苗期減半；零星的每棵50元；

（4）花卉：草本每畝1000-2000元；木本每畝2000-3000元。

4、竹、木補償

（1）毛竹基地：每畝2000-2500元；

（2）雷竹基地：每畝2500-5000元；

（3）雜竹、小青竹：每畝500-700元；

（4）樹木：胸徑在3厘米以下的按毛柴處理，每畝500元；胸徑為3-5厘米的，每支8-10元；胸徑為5-10厘米的，每支12-18元；胸徑在10厘米以上的，每支20-25元；成片樹木按每畝1500元補償。

（四）地上附著物補償費

按照其實際價值計算。

（1）農(nóng)田水利水電設(shè)施（包括排灌設(shè)施、簡易機埠、2.5米以下的機耕路）每畝補償500元。水泥渠道另加每米10-15元補償。

（2）經(jīng)依法批準的臨時簡易養(yǎng)豬、養(yǎng)鴨、養(yǎng)雞棚等，根據(jù)結(jié)構(gòu)的差異，每平方米補償40-60元，塘渣沙石路面每平方米補償8元，水泥路面每平方米補償15元。

（3）水井每口200元。

（4）墳?zāi)惯w移費單穴200—300元，雙穴300—500元。

（5）農(nóng)田機埠：固定機埠每個800元，機房按每平方米240元計算。

（6）寬2.5米以上水泥路，每平方米40元。

（7）江河水面屬國家所有，國家建設(shè)需要時，如有養(yǎng)殖的，只補養(yǎng)殖遷移費每畝1000元。

（8）牽涉到房屋拆遷的，以縣房產(chǎn)評估中心的評估確認價為依據(jù)，以重置價結(jié)合成新補償。

#浙江省農(nóng)村拆遷補償標準？所指農(nóng)村宅基地上的房屋及附屬物補償標準？宅基地房前屋后自留地及自留地種植經(jīng)#

農(nóng)村拆遷安房屋平米和人頭這兩個大基數(shù)為補償只能是當?shù)劓?zhèn)上房價

#農(nóng)村房屋拆遷的標準是怎么樣的？#

每個省份、地市的標準都不同，每個工程項目的都不同，LZ到所在地的政府網(wǎng)站看應(yīng)該有標準的。

2010年新的拆遷補償條例可能下個月或近幾月出臺。

以下是些指導意見，僅供參考。

<<關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見 >>

<<國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知>>

#浙江省東陽市巍山鎮(zhèn)橋頭村要拆遷了嗎？#

浙江省東陽市巍山鎮(zhèn)橋頭村有可能性要拆遷了學業(yè)有成步步高升

#三改一拆的一拆指什么#

三改一拆，是指浙江省政府決定，自2013年至2015年在全省深入開展舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村改造和拆除違法建筑（簡稱“三改一拆”）三年行動。通過三年努力，舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)和城中村改造全面推進，違法建筑拆除大見成效，違法建筑行為得到全面遏制。 一拆指拆除以下違規(guī)建筑： （一）非法占用土地建設(shè)的建筑。　　（二）未取得相關(guān)規(guī)劃許可證或者未按照相關(guān)規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑。　　（三）違反公路、河道等有關(guān)法律、法規(guī)建設(shè)的建筑。

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來源：臨律-浙江省拆遷2021，浙江省拆遷2023年有那些地方

投稿：明莉美

內(nèi)容審核：劉超律師