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如果是宅基地的話,村民補助(一般包括住房安置補助費和提前搬家獎勵費)是給拆遷補償及安置人員認定表上所有人的,區位補償價(地錢)、重置成新價(房錢)、裝修及附屬物補償(裝修和設備錢)和移機費(搬移物品費用,針對寬帶熱水器等特殊物品)是給以上物品所有人的。搬家補助費是給是實際搬遷人的。停產停業補償給實際經營人,如果是房主出租給承租人經營的話,就是二人共享。如果是城市房屋的話,應該沒有住房安置補助費,提前搬家獎勵費是給因拆遷而需要搬家的配合方。其余一樣
根據各地政策不同,農村拆遷補償款、安置房的計來算依據各有不同,有源的按照房屋面積來計算,有的按照人口數量來計算,有的按照戶頭來計算,還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合,所以,按什么賠償的問題,主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。
應當以面積為基礎。協商處理。房屋被征收,被拆遷,原住戶可以得到一定的補償,房屋拆遷補償包括貨幣補償或產權置換或兩者相結合的方式的進行補償。
如果是房屋拆遷,按照房屋的實際面積。但是,家庭人均面積小于住房保障面積的時候,就按照住房保障面積乘以人頭數來計算。例如,某市住房保障面積是人均10平方,那么如果5口人住在30平方的房子,拆遷時則給予50平方安置面積。
兩種補償辦法都實行過,并且繼續在實行.但現在絕大多數地方都按拆遷面積給以補償,因為這樣補償相對合理.無錫的拆遷補償應該會按面積計算.
房屋拆扦補償按面積還是人頭?
按面積來算的,但人數也有一定的規定,比如房屋面積比人均面積小的話,你就可以再造一些面積出來,這些面積就又可以算錢和房子。
有兩種情況: 面積補償一般按1:1或者1:1.2來補償; 某些相關的經濟補償則按戶口人頭來計算。
按人頭,動遷的居住房屋的面積是用來算賠償金的
這個主要看地方政策的,每個地區有不同的拆遷政策,有的地方是按照房子的面積補償,另外再給一定的補助費用
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來源:頭條-拆遷按人頭還是平方,拆遷按人頭算還是平方
投稿:蔣熙子
內容審核:吳海麗律師