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拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
這可是個沒有定數的事兒。講信用的,會按照拆遷工程規劃進程,如期到賬。不守信用的,你只能等待、等待,耐耐心心的等待。瞎子磨刀,總是說“快了”“快了”“快了”……
這個不一定,比較晚的就是等開發商開始預售房屋的時候,有了錢就可以返給大家的拆遷補償款了,但是一般來說應該是在開始動工之前你們簽定好合同后就應該把補償款給你們了。
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拆遷貨幣補償協議中有約定……自己看協議。沒到賬可以起訴對方履行協議并賠償一定的違約金。例:北京市區的征收拆遷一般是騰房搬家交房后7日內支付補償款。
現在拆遷沒有絕對意義上的合理不合理,就是當事人心里認為合理了就算合理了,目前浙江農村拆遷是按人口數來賠償的,就算你家里有1000平方米 但是只有一個人,國家或者當地政府是不會賠你1000平方米的,折算你1000平方米建筑費用下來,估計給你一個人200平方米的新房子算不錯了。要是你家里有10個人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子, 國家也必須要賠給你家500平方米以上,因為每個人口必須要獲得50平方米以上(但各個地方都有差異),
【法院多長時間能執行?】一般情況下6個月。【執行到的錢直接給申請人,還是到法院賬戶?】一般是先到法院賬戶,再發給申請執行人。
一、征用土地補償標準 (一)湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為: 1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝,其中土地補償費14400元/畝,安置補助費19800元/畝(按人均耕地高于或等于1畝計算,人均耕地低于1畝的按實計算)。 2.其它土地征地補償費20000元/畝。 (二)湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算,但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》(浙土資發[2003]21號)文件規定的1500元/畝標準。 二、安置人數的計算 被征地安置人員數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準。 三、征用土地補償費的使用 在市區城鎮規劃區內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度,每人從征用土地補償費中提取23000元(17800元的安置補助費和5200元的土地補償費)作為基本生活保障費。同時,在市區范圍內征用土地的,統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元。基本生活保障費、統籌費由市國土資源局在征用土地時統一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶,建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員,一次性發給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用。 四、實行留地安置 為多形式、多渠道安置被征地農民,對城鎮周邊征地較多的村,在符合城鎮規劃,依法用地的前提下,按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%,集中成片,一次性核定給村集體,作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續。 五、嚴格規范征用土地秩序 為確保土地征用的順利進行,進一步規范土地征用秩序,土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理,市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地,依法補償,被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位后,被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地。 六、本通知自2003年1月1日起施行,原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋。 二○○三年三月二十四日 湖州市人民政府求采納為滿意回答。
拆遷過程中,拆遷方會和宅基地使用權人(土地所有權人及房屋所有權人)簽訂拆遷補償協議,宅基地使用權人(各地證件和名字因地有差別)將會獲得因拆遷取得的補償,然后再由家庭內部分配。所以看宅基地和房子權利證書上是誰的名字,才能判斷是給你父親還是你母親,或者是你。補償的方式有:產權置換和貨幣補償兩種方式,或者兩者結合。如果是貨幣補償,有的會打到銀行賬戶,有的會去現場領取(較少金額),主要看當地拆遷政策和辦法,以及補償協議的約定。
一般來說,幾天的時間應該補償款就會到位,而且雙方簽訂的拆遷協議上一般也會有相關的約定,如果對方在沒有補償款到位的情況下,或者違反合約的情況下,對你的房屋已經進行了拆除,那么建議及時要求對方履行補償責任,如果征收部門不依法予以補償,建議及時找律師來幫助自己,爭取合法權益。
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來源:中國法院網-浙江拆遷賠款多久到賬啊多少錢,浙江拆遷賠款多久到賬啊多少錢啊
投稿:曹南凱
內容審核:黎雪雁律師