#浙江農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？#

一、征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補償實行區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經(jīng)費等組成。其補償標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）?！　?.其它土地征地補償費20000元/畝?！　。ǘ┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點建設(shè)項目征用土地補償按產(chǎn)值倍數(shù)法計算，但年產(chǎn)值不得低于省國土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標(biāo)準(zhǔn)?！　《?、安置人數(shù)的計算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準(zhǔn)日以省及省以上人民政府批準(zhǔn)征用土地的時間為準(zhǔn)?！　∪?、征用土地補償費的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費2000元?；旧畋Ｕ腺M、統(tǒng)籌費由市國土資源局在征用土地時統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經(jīng)濟組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用?！　∷?、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∥?、嚴(yán)格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進行，進一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機構(gòu)具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得拖延交地。　　六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負責(zé)解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#浙江省國有土地上房屋征收與補償條例有關(guān)于強制征收的規(guī)定嗎#

建議進入政府官網(wǎng)查詢，地方政府一般只會對征收補償階梯和標(biāo)準(zhǔn)參照上級做分類和浮動性規(guī)定，地方無權(quán)強制征收，國家法律也不允許強制征收。按照《國有土地房屋征收與補償條例》第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。不允許暴力強征。《國有土地房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。在歷經(jīng)層層審批和公告、補償?shù)忍囟ㄇ闆r下經(jīng)過特定程序才能申請強制執(zhí)行。

#浙江很多地方的拆遷條例上說“拆遷時被拆遷人在同一行政村范圍內(nèi)有#

對于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規(guī)定是不予賠償?shù)?，但是在實際操作當(dāng)中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認(rèn)定是否有行政機機關(guān)的錯誤或者相關(guān)的歷史原因所導(dǎo)致，并不能一刀切的，當(dāng)然認(rèn)為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候，需要具體自己去爭取，具體如何去爭取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師

#拆遷律師：集體土地征地拆遷程序都有哪些#

核心提示：集體土地征收的程序，包括以下七項：1、建設(shè)項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請； 2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報； 3、征地審核與批復(fù)； 4、被征地所在人民...集體土地征收的程序，包括以下七項： 1、建設(shè)項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請； 2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報； 3、征地審核與批復(fù)； 4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補償、安置方案并公告； 6、被征地所在地人民政府及其國土部門補償安置方案的實施； 7、建設(shè)項目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。 集體土地的征收應(yīng)當(dāng)遵循下列三項原則： 1、必須以實現(xiàn)公共利益為目的； 2、必須依照法律規(guī)定的程序進行； 3、必須保障被征收人的居住條件及被征地農(nóng)民的生活。 一般來說，征收集體土地時應(yīng)當(dāng)就征地補償、安置方案舉行聽證。根據(jù)《行政許可法》、《土地管理法》及《征用土地公告辦法》、《國土資源聽證規(guī)定》之規(guī)定，征地補償、安置方案的聽證程序是： 1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會，應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起十個工作日內(nèi)向土地行政主管部門提出； 2、對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。確需修改征地補償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進行修改意見； 3、有關(guān)土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄； 4、聽證會的組織應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》執(zhí)行。 目前，全國各地關(guān)于集體土地上房屋拆遷的主要有三種情況： 1、部分省、市規(guī)定了集體土地房屋拆遷辦法，如浙江省、南京市； 2、部分省、市規(guī)定按《土地管理法》及其下位規(guī)范執(zhí)行，如河北??； 3、部分省、市規(guī)定參照城市房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定，如云南省。

#誰知道浙江長興縣的拆遷管理條例？ 更詳細點的長興城鎮(zhèn)拆遷賠償辦法？#

1、“誰知道浙江長興縣的拆遷管理條例？ ”：（1）一個縣級政府，不可能有“拆遷條例”的，有權(quán)制定拆遷條例的，是國務(wù)院和省級、設(shè)區(qū)市的政府。（2）建議你找一下你所在地省級政府、設(shè)區(qū)的市政府的拆遷方面相關(guān)規(guī)定，可以在網(wǎng)上搜索，也可以到所在地省政府或設(shè)區(qū)市政府的官方網(wǎng)站上搜索，還可以到所在地縣以上現(xiàn)行文件開放中心申請查閱，一般設(shè)在當(dāng)?shù)貦n案館或圖書館。2、“更詳細點的長興城鎮(zhèn)拆遷賠償辦法？”：（1）是拆遷補償，不是賠償。（2）拆遷補償，沒有全國或全省統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)、同一地區(qū)不同時間段內(nèi)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)都會隨著經(jīng)濟水平的變化有所變更，所以：建議你還是找你所在地政府的拆遷辦咨詢一下，看拆遷辦的公告吧。 3、另外，新的國務(wù)院《拆遷條例》修改草案正在征求意見中，其中有一條相關(guān)的規(guī)定是：貨幣補償?shù)慕痤~，不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格；房屋征收部門及其委托的單位不得采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實施搬遷。任何單位和個人不得以暴力、脅迫以及其他非法手段實施搬遷。

#農(nóng)村戶口孩子結(jié)婚以后分戶好不好#

好，拆遷有好處

#拆遷與戶口還有人頭的關(guān)系#

每個地區(qū)的補償方法不同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進行實施。根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》：第二十七條 拆遷住宅用房，應(yīng)當(dāng)以集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件記載的事項作為安置計戶依據(jù)，拆遷時符合市和縣（市）、區(qū)宅基地管理辦法規(guī)定的分戶條件的，可以作為安置計戶依據(jù)。被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實際居住的人口確定。雖有常住戶口，但系寄居、寄養(yǎng)、寄讀的人員，不計入安置人口。被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員，可計入安置人口：（一）原常住戶口在拆遷地的符合規(guī)定的現(xiàn)役軍人；（二）原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學(xué)生；（三）原常住戶口在拆遷地的勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員；（四）符合法律、法規(guī)規(guī)定以及市和縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定情形的其他人員。長沙市征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，其他的與戶口沒有關(guān)系。根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》：第二十一條　安置補助費按下列規(guī)定支付：（一）征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用專業(yè)魚池的，參照上述規(guī)定辦理。（二）征用果園、茶園的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補助。征用其他經(jīng)濟林地按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之七十補助。（三）征用用材林地的安置補助費，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之三十至百分之五十補助。征用荒山、荒地不支付安置補助費。（四）征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補助。征用水庫的安置補助費，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之六十補助。（五）征用道路，需要易地重修的，按被征用道路的鄰近土地類別的補助標(biāo)準(zhǔn)給予補助；不需要易地重修的，不支付安置補助費。擴展資料：根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》：第十條　市、縣（市）人民政府在發(fā)布征用土地公告的同時，應(yīng)當(dāng)書面通知公安、工商行政、規(guī)劃等有關(guān)部門，在征地期限內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶，發(fā)放營業(yè)執(zhí)照，房屋改建擴建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需入戶或者分戶的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣（市）人民政府土地行政主管部門核實后，由公安機關(guān)辦理。參考資料：搜狗百科-——寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例搜狗百科——長沙市征地補償安置條例

#浙江省寧波市法律咨詢?nèi)绻峭獾貞艨诳梢栽趯幉x婚嗎#

可以起訴離婚，但不能協(xié)議離婚；手機安裝法律軟件“移動公證”，隨時隨地解答法律疑問，希望采納。

#旅游景點拆遷如何評估和安置#

房地產(chǎn)評估機構(gòu)如何評估被拆房屋？ 答：評估機構(gòu)按下列公式進行評估：被拆遷房屋評估金額＝〔基準(zhǔn)價×（1±層次差價率）×（1±朝向差價率）－同類用途鋼混二等商品房重置價格＋被拆房屋重置價格×成新率〕×建筑面積。附屬用房和成套住宅、商業(yè)用房、辦公用房裝修費用另行按規(guī)定補償。 問：上述公式中，基準(zhǔn)價已由政府公布，重置價格和成新如何確定？ 答：根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法》的規(guī)定，房屋重置價格包括前期工程費、建筑安裝工程費和小區(qū)配套設(shè)施費，我市各類房屋重置價格詳見日報附表。 成新是指房屋的新舊程度，由評估人員根據(jù)房屋建造年份按使用年限每年2％折舊計算確定，但鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)低于五成的，按五成計算；磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、簡易結(jié)構(gòu)低于四成的按四成計算。目前可安置宿舍居住謝謝有問題百度hi我

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投稿：陳成樂

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