#蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋重置費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提交的資料如下：

1、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。

綜上所述，房屋拆遷應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的材料和證件，按照法律規(guī)定來(lái)執(zhí)行，對(duì)被拆遷的當(dāng)事人提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

#蘇州拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)#

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響

蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響是一個(gè)備受關(guān)注的話題。隨著城市發(fā)展和城市更新的需要，拆遷政策的調(diào)整成為必然。然而，這種政策調(diào)整對(duì)居民的福利產(chǎn)生了直接的影響。一方面，政策調(diào)整可能導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變化，從而對(duì)居民的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生影響。另一方面，拆遷可能導(dǎo)致居民的生活環(huán)境和社交網(wǎng)絡(luò)的破裂，進(jìn)而影響他們的心理健康和社會(huì)關(guān)系。因此，蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響是一個(gè)復(fù)雜而多維的問(wèn)題，需要綜合考慮政策的公正性、居民的利益保障以及社會(huì)穩(wěn)定的因素。

蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響是一個(gè)復(fù)雜而多維的問(wèn)題。政策調(diào)整可能導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變化，對(duì)居民的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生影響；同時(shí)，拆遷可能破裂居民的生活環(huán)境和社交網(wǎng)絡(luò)，影響心理健康和社會(huì)關(guān)系。因此，需要綜合考慮公正性、利益保障和社會(huì)穩(wěn)定等因素。

#蘇州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

各設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

省人民政府決定，公布江蘇省蘇州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

溫馨提示：下文僅為江蘇省各地區(qū)的區(qū)片綜合地價(jià)，而土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)等則需要在區(qū)片綜合地價(jià)的基礎(chǔ)上按比例來(lái)計(jì)算。詳細(xì)比例情況，勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！

江蘇省／蘇州市／常熟市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／常熟市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－18標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．77％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．23％區(qū)片位置：虞山街道，琴川街道，莫城街道，常福街道農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／常熟市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／常熟市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－18標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：碧溪街道，東南街道，梅李鎮(zhèn)，海虞鎮(zhèn)，古里鎮(zhèn)，沙家浜鎮(zhèn)，支塘鎮(zhèn)，董浜鎮(zhèn)，尚湖鎮(zhèn)，辛莊鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／姑蘇區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／姑蘇區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／姑蘇區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：白洋灣街道，平江街道，金閶街道，滄浪街道，雙塔街道，虎丘街道，蘇錦街道，吳門(mén)橋街道農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝備注：該區(qū)片包含姑蘇區(qū)全域范圍和工業(yè)園區(qū)全域范圍。

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江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：保衛(wèi)村，保豐村，蓮香村，牌樓村，下山村，楊安村，吳公村，橫錦村，九圖村，青燈村，香橋村，永安村，真山村，滸墅關(guān)鎮(zhèn)建成區(qū)，滸墅關(guān)鎮(zhèn)建成區(qū)，大新村，大同村，運(yùn)河村，興賢村，共和村，四明村，觀山村，陽(yáng)東村，石林村，新民村，長(zhǎng)亭村，滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，支英村，開(kāi)山村，向街村，三聯(lián)村，三元村，旺米村，俞宅村，朝紅村，新村村，建林村，楓橋街道建成區(qū)，黃山村，城區(qū)，獅山街道建成區(qū)，青春村，梅灣村，石湖村，新豐村，橫塘街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：北窯村，珠莊村，前橫涇村，莊前村，街西村，金市村，東涇村，新合村，華山村，顏家村，同心村，北河村，新錢(qián)村，通安村，樹(shù)山村，嚴(yán)山村，平王村，青峰村，中橋村，彭山村，西涇灣村，航船浜村，俞巷里村，箭瀆村，通安鎮(zhèn)建成區(qū)，寺橋村，西村村，秀岸村，山旺村，新橋村，馬山村，石礬村，山湖村，上山村，西京村，太湖，鎮(zhèn)湖建成區(qū)，大寺村，姚江村，姚市村，黃區(qū)村，長(zhǎng)巷村，新蘇村，中村村，新莊村，協(xié)新村，東新村，龍山村，青山村，茅山村，寶山村，南山村，南河村，淹馬村，下許村，陽(yáng)山村，五橋村，環(huán)龍村，絞里村，玉屏村，東渚建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／昆山市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／昆山市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－19標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49％區(qū)片位置：玉山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，唐龍村，火炬村，新南村，大同村，青淞村，新北，虹橋，廟燈村，趙厙村，大公村，江浦村，共青村，南漁村，五聯(lián)村，大漁村，涇河村，新樂(lè)村，杜橋村，廣福村，新江村，新生村，馬莊村，群星村，景村，南星瀆村，燕橋浜村，姜巷村，大眾村，玉山村，花橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，新安，橫漕，徐公橋，上岸村，東涇村，金城村，集善村，周涇村，順楊村，巷浦村，古南村，蓬善村，天福村，新胡村，星浜村，長(zhǎng)江街道，青陽(yáng)街道，兵希街道，中華園街道，開(kāi)發(fā)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)，平巷，兵希漁業(yè)，兵東村，陸家涇村，盛莊村，新城村，邵涇村，馬塘村，大通村，增輝村，建通村，蓬南村，蓬北村，小連村，雙林村，石牌村農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／昆山市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／昆山市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－19標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：巴城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，武神壇村，新開(kāi)河村，東陽(yáng)澄湖村，茅沙塘村，巴城湖村，龍?zhí)逗澹R料江村，紅楊河村，鳳凰村，聯(lián)民村，東岳村，夏東村，華社村，方港村，武城村，西南村，環(huán)湖村，綽墩山村，征儀村，榮亭村，陽(yáng)澄湖村，黃泥山村，陽(yáng)澄湖，傀儡湖，鰻鯉湖，巴城湖，周市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，白塘，中樂(lè)，市北村，東明村，斜塘村，朱家灣村，平莊村，永共村，朱涇村，新鎮(zhèn)村，東方村，許家村，超英村，小涇村，陸橋村，橫婁村，新塘村，陸家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，陳巷村，陸家村，神童涇村，泗橋村，鄒家角村，夏橋村，車(chē)塘村，合豐村，淀山湖鎮(zhèn)區(qū)，金家莊村，度城村，興復(fù)村，永新村，晟泰村，紅星村，安上村，雙護(hù)村，楊湘涇村，民和村，新楊村，淀山湖，張浦社區(qū)，振蘇社區(qū)，南港社區(qū)，大市社區(qū)，張浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，金華村，花園村，大直村，七橋村，趙陵村，吳加村，三家村，周巷村，新塘村，星金村，新龍村，白米村，林莊村，安頭村，姜杭村，尚明甸村，南姚村，大市村，南吉山村，雙洋潭，楊氏田湖，白蓮湖，周莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東浜村，全旺村，高勇村，云南村，復(fù)興村，龍亭村，祁浜村，雙廟村，龍鳳村，急水灣，白蜆湖，天花蕩，明鏡蕩，澄湖，太師淀，千燈鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，西宿村，南灣村，支浦村，前進(jìn)村，大潭村，吳橋村，陶橋村，西橫村，大唐村，莊巷村，蕭墅村，善浦村，石北村，中節(jié)村，新潭村，石浦村，余項(xiàng)村，馬巷村，歇馬橋村，陸家橋村，年沙村，新涇村，施家涇村，盛家埭村，錦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，虬澤村，盛塘村，馬援莊村，紅霞村，計(jì)家墩村，張家厙村，孟子浜村，干家甸村，北管涇村，阮家浜村，周家浜村，顧家浜村，長(zhǎng)云村，袁甸村，衛(wèi)星村，聯(lián)湖村，朱浜村，三聯(lián)村，狹港村，南前村，陸涇村，澄湖，楊氏田湖，萬(wàn)千湖，白蓮湖，陳墓蕩，淀山湖，長(zhǎng)白蕩，明鏡蕩，旺洋蕩農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／太倉(cāng)市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／太倉(cāng)市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／太倉(cāng)市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．769％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．231％區(qū)片位置：城廂鎮(zhèn)，陸渡鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／太倉(cāng)市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／太倉(cāng)市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／太倉(cāng)市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：沙溪鎮(zhèn)，瀏河鎮(zhèn)，浮橋鎮(zhèn)，璜涇鎮(zhèn)，雙鳳鎮(zhèn)，港區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－12－09標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：松陵鎮(zhèn)，同里鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)，橫扇鎮(zhèn)，汾湖鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．55萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．55萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．55萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．585萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－12－09標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：平望鎮(zhèn)，七都鎮(zhèn)，震澤鎮(zhèn)，桃源鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．45萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．45萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．45萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．515萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－28標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：先鋒社區(qū)，新北社區(qū)，新南社區(qū)，蠡墅社區(qū)，長(zhǎng)橋街道建成區(qū)，堯峰村，姑蘇村，金山村，天平村，香溪社區(qū)，五峰村，天池村，善人橋村，木瀆鎮(zhèn)建成區(qū)，姜家社區(qū)，獨(dú)墅湖社區(qū)，雙浜社區(qū)，國(guó)泰社區(qū)，尹山社區(qū)，徐浜社區(qū)，黃潦涇社區(qū)，官浦社區(qū)，戈灣社區(qū)，馬巷社區(qū)，良種場(chǎng)，六豐村，塘東村，郭巷街道建城區(qū)，紅莊社區(qū)，南石湖社區(qū)，東湖社區(qū)，城南街道建成區(qū)，溪上社區(qū)，龍翔社區(qū)，木林社區(qū)，張橋村，吳山社區(qū)，珠村社區(qū)，旺山村，越溪街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－28標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：堯南社區(qū)，上巷社區(qū)，涇峰社區(qū)，長(zhǎng)遠(yuǎn)社區(qū)，上林村，新齊村，新路村，新湖村，橫涇街道建成區(qū)，采蓮村，靈湖村，陸舍村，牛橋村，前塘村，石舍村，石塘村，界路村，石莊村，東吳村，浦莊村，湖橋村，臨湖鎮(zhèn)建成區(qū)，太湖村，渡口村，吳巷村，渡橋村，東山鎮(zhèn)漁場(chǎng)，潦里村，新潦村，莫厘村，碧螺村，雙灣村，陸巷村，楊灣村，三山村，東山鎮(zhèn)建成區(qū)，蔣東村，元山村，庭山村，東河村，石公村，林屋村，秉常村，東蔡村，縹緲村，衙甪里村，堂里村，東村社區(qū)，金庭鎮(zhèn)建成區(qū)，穹窿社區(qū)，接駕社區(qū)，澄北村，淞浦村，甫南村，甫田村，淞南村，淞港村，澄湖村，澄東村，甫里村，甫港村，前港村，三馬村，湖浜村，江灣村，長(zhǎng)巨村，澄墩村，瑤盛村，甪直鎮(zhèn)建成區(qū)，東崦湖社區(qū)，梅園社區(qū)，沖山村，湖中村，香雪村，迂里村，鄧尉村，府巷村，福利村，光福鎮(zhèn)建成區(qū)，東欣村，箭涇村，新峰村，采香涇村，合豐村，馬舍村，胥口鎮(zhèn)建成區(qū)，中心社區(qū)，蔣墩社區(qū)，郁舍村，梅舍村，香山村，小橫山社區(qū)，長(zhǎng)沙社區(qū)，舟山村，太湖度假區(qū)香山街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／相城區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)

填報(bào)單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／相城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－15標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)常樓居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)徐莊居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)采蓮居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建成區(qū)，元和街道婁北村，元和街道眾涇村，元和街道御窯村，元和街道玉成村，元和街道姚祥村，元和街道唐家村，元和街道胡巷村，元和街道朱涇村，元和街道莫陽(yáng)村，元和街道秦埂村，元和街道建成區(qū)，太平街道黎明村，太平街道盛澤村，太平街道蓮港村，太平街道旺巷村，太平街道聚金村，太平街道沈橋村，太平街道花倪村，太平街道樂(lè)安村，太平街道花溇村，太平街道建成區(qū)，太平街道陽(yáng)澄湖，渭塘鎮(zhèn)塘角村，渭塘鎮(zhèn)渭西村，渭塘鎮(zhèn)渭南村，渭塘鎮(zhèn)騎河村，渭塘鎮(zhèn)渭北村，渭塘鎮(zhèn)盛澤蕩村，渭塘鎮(zhèn)鳳凰涇村，渭塘鎮(zhèn)鳳陽(yáng)村，渭塘鎮(zhèn)西湖村，渭塘鎮(zhèn)建成區(qū)，黃橋街道河?xùn)|村，黃橋街道黃橋村，黃橋街道方浜村，黃橋街道張莊村，黃橋街道生田村，黃橋街道胡灣村，黃橋街道木巷村，黃橋街道大莊村，黃橋街道占上村，黃橋街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／相城區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／相城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－15標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：北橋街道鵝東村，北橋街道豐涇村，北橋街道漕湖村，北橋街道蓮花莊村，北橋街道芮埭村，北橋街道莊基村，北橋街道石橋村，北橋街道靈峰村，北橋街道北漁村，北橋街道建成區(qū)，北橋街道衛(wèi)星村，北橋街道倪匯村，北橋街道湯浜村，北橋街道上浜村，北橋街道下堡村，北橋街道永昌村，北橋街道湖林村，北橋街道新北村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)沈周居委會(huì)，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)戴溇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)槍堂村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)十圖村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)圣堂居委會(huì)，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)岸山村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)陸巷居委會(huì)，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)清水村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)新涇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)洋溝溇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)北前村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)車(chē)渡村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)消涇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)蓮花村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)漁業(yè)村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)鶴涇村，黃埭鎮(zhèn)青龍村，黃埭鎮(zhèn)長(zhǎng)涇村，黃埭鎮(zhèn)潘陽(yáng)村，黃埭鎮(zhèn)斜橋村，黃埭鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)長(zhǎng)康居委會(huì)，黃埭鎮(zhèn)方埝村，黃埭鎮(zhèn)胡橋村，黃埭鎮(zhèn)金龍村，黃埭鎮(zhèn)三埂村，黃埭鎮(zhèn)西橋村，黃埭鎮(zhèn)新巷村，黃埭鎮(zhèn)旺莊居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)新埂村，望亭鎮(zhèn)何家角村，望亭鎮(zhèn)宅基村，望亭鎮(zhèn)迎湖村，望亭鎮(zhèn)項(xiàng)路村，望亭鎮(zhèn)四旺村，望亭鎮(zhèn)泥圖灣居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)人民居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／張家港市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／張家港市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．77％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．23％區(qū)片位置：楊舍鎮(zhèn)，江蘇省張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

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江蘇省／蘇州市／張家港市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／張家港市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：塘橋鎮(zhèn)，金港鎮(zhèn)，錦豐鎮(zhèn)，樂(lè)余鎮(zhèn)，鳳凰鎮(zhèn)，南豐鎮(zhèn)，大新鎮(zhèn)，常陰沙管理區(qū)，張家港市沿江開(kāi)發(fā)辦，張家港保稅區(qū)，張家港市稻麥良種場(chǎng)，張家港市畜禽良種場(chǎng)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

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#蘇州市拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)#

一般情況下，蘇州市企業(yè)的土地征收補(bǔ)償通常是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、或者金額一般由政府的征地補(bǔ)償安置方案確定的。土地被征用前3年的平均年產(chǎn)值，通常是按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)確定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

#蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策#

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎樣的：

1、征地告知書(shū)

2、征地公告

3、補(bǔ)償?shù)怯?/p>

4、擬征地補(bǔ)償安置方案

5、補(bǔ)償安置方案

6、聽(tīng)證

7、審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案

8、支付補(bǔ)償款

拆遷補(bǔ)償可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償方式的，被征收房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書(shū)面承諾不再享受政策性住房保障及本方案規(guī)定的定銷(xiāo)商品房居住保障的，可按被征收住宅房屋價(jià)值（不含房屋室內(nèi)裝修價(jià)值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價(jià)值）的25％予以獎(jiǎng)勵(lì)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值和被征收房屋價(jià)值在同一評(píng)估時(shí)點(diǎn)分別計(jì)算價(jià)格后，結(jié)清差價(jià)。涉及房屋附屬物的，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

遇到強(qiáng)拆怎么辦：

應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán)：

（1）注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前，一定要現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像取證。

（2）及時(shí)維權(quán)，不能長(zhǎng)期“信訪”耽誤了起訴期限。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及流程是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾獌?nèi)容，其中房屋補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，需注意相關(guān)流程及標(biāo)準(zhǔn)。在遇到強(qiáng)拆時(shí)，拆遷戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)維權(quán)，注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體，并采取相應(yīng)方式進(jìn)行維權(quán)。

#蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建筑、超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

#蘇州市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳、省委省政府辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的通知精神，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》及省、市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)問(wèn)題作如下規(guī)定。

被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)為其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。房屋拆遷評(píng)估管理規(guī)定、房屋拆遷評(píng)估技術(shù)規(guī)范，由市房產(chǎn)管理部門(mén)另行制定。

市人民政府確定實(shí)施的城市建設(shè)工程和招標(biāo)拍賣(mài)地塊的住宅房屋被拆遷人或公房承租人，可以選擇以原區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)和房屋重置價(jià)為主要依據(jù)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償并由拆遷人提供定銷(xiāo)商品房指標(biāo)的補(bǔ)償方式（其他性質(zhì)的拆遷項(xiàng)目不適用此種方式）；也可以選擇以同類區(qū)段房地產(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格為主要依據(jù)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，由被拆遷人自行購(gòu)置房屋，不享受定銷(xiāo)商品房指標(biāo)的補(bǔ)償方式。被拆遷人或公房承租人可選擇其中一種，不得兼選。

市政府根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，至少每年定期公布一次不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)的各類房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

#蘇州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？#

一般情況下，蘇州市企業(yè)的土地征收補(bǔ)償通常是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、或者金額一般由政府的征地補(bǔ)償安置方案確定的。土地被征用前3年的平均年產(chǎn)值，通常是按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)確定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

蘇州市拆遷政策變動(dòng)對(duì)居民產(chǎn)生的影響

蘇州市拆遷政策的變動(dòng)對(duì)居民產(chǎn)生了廣泛的影響。首先，新的政策可能導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，對(duì)于被拆遷的居民來(lái)說(shuō)，他們可能會(huì)獲得更高的補(bǔ)償金額，以減輕經(jīng)濟(jì)壓力。其次，政策變動(dòng)可能會(huì)影響居民的居住環(huán)境和社區(qū)關(guān)系。由于拆遷項(xiàng)目的實(shí)施，居民可能需要搬遷到新的住所，這可能會(huì)打破原有的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)和鄰里關(guān)系。此外，政策變動(dòng)還可能引發(fā)居民的不滿和抗議，特別是當(dāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符合他們的期望時(shí)。因此，蘇州市拆遷政策的變動(dòng)對(duì)居民的影響是多方面的，既有經(jīng)濟(jì)層面的影響，也有社會(huì)和心理層面的影響。

蘇州市企業(yè)的土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)由政府的征地補(bǔ)償安置方案確定。拆遷政策的變動(dòng)對(duì)居民產(chǎn)生廣泛影響，可能調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，減輕經(jīng)濟(jì)壓力，但也可能影響居住環(huán)境和社區(qū)關(guān)系。居民需搬遷，可能打破原有社區(qū)網(wǎng)絡(luò)和鄰里關(guān)系。政策變動(dòng)還可能引發(fā)居民不滿和抗議。蘇州市拆遷政策變動(dòng)對(duì)居民的影響多方面，涉及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和心理層面。

#了解蘇州房屋拆遷的具體補(bǔ)償計(jì)算方式#

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額蘇州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)格。（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

（3）被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（4）被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)以上規(guī)定，對(duì)于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)，計(jì)算公式為房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。同時(shí)，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償包括合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。被拆遷人或承租人的房屋拆遷安置費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。對(duì)于被征地的村或村民小組建制撤銷(xiāo)的情況，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。對(duì)于具備易地建房條件的情況，被拆遷人可以在指定范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

#蘇州樓房拆遷怎么賠償#

一、樓房拆遷怎么賠償

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：樓房拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；樓房拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；樓房拆遷獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實(shí)際情況確定。

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投稿：李伊

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