蘇州拆遷計(jì)劃公示時(shí)間表，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷計(jì)劃公示時(shí)間表的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷計(jì)劃公示時(shí)間表格●蘇州拆遷計(jì)劃公示時(shí)間表查詢(xún)●蘇州市拆遷計(jì)劃。
蘇州成人高考出成績(jī)的時(shí)間是11月末。
蘇州成人高考成績(jī)的查詢(xún)方法：
1、短信推送。已在成人高考報(bào)名系統(tǒng)綁定手機(jī)的考生，將收到來(lái)自號(hào)碼106904886推送的成績(jī)短信和錄取結(jié)果短信；
2、官微小程序查詢(xún)。考生關(guān)注蘇州教育考試院官方賬號(hào)，在頁(yè)面底部選擇“小程序”欄，點(diǎn)擊進(jìn)入“蘇州教育考試院”小程序，通過(guò)考生號(hào)和密碼登錄即可查詢(xún)考試成績(jī)和錄取結(jié)果；
3、網(wǎng)站查詢(xún)。考生登錄蘇州教育考試服務(wù)中心的蘇州教育考試服務(wù)，通過(guò)綜合查詢(xún)欄目頁(yè)面，按相關(guān)提示即可查詢(xún)考試成績(jī)和錄取結(jié)果。
蘇州成人高考的錄取分?jǐn)?shù)線：
（一）專(zhuān)科升本科，文史、中醫(yī)類(lèi)，醫(yī)學(xué)類(lèi)，教育類(lèi)，法學(xué)類(lèi)：120分，理工、經(jīng)管類(lèi)：105分，農(nóng)學(xué)類(lèi)，體育類(lèi)，藝術(shù)類(lèi)：110分；
（二）高中起點(diǎn)本科，文史類(lèi)，外語(yǔ)類(lèi)：190分，理工類(lèi)：180分，體育類(lèi)，藝術(shù)類(lèi)：160分。
蘇州成人高考成績(jī)將于11月末公布。考生可通過(guò)短信、官微小程序或網(wǎng)站查詢(xún)成績(jī)。錄取分?jǐn)?shù)線分為專(zhuān)科升本科和高中起點(diǎn)本科兩類(lèi)，分?jǐn)?shù)線在不同專(zhuān)業(yè)類(lèi)別中有所不同。
房屋拆遷公告需要公示不得少于30日。
制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。
拆遷公告公示一般需要經(jīng)過(guò)以下流程：
1、拆遷公告的發(fā)布：由拆遷單位或者相關(guān)政府部門(mén)發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括拆遷的范圍、時(shí)間、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息；
2、公示地點(diǎn)的確定：拆遷公告需要在拆遷范圍內(nèi)的公共場(chǎng)所、社區(qū)、網(wǎng)站等地方進(jìn)行公示，公示地點(diǎn)一般由拆遷單位或者相關(guān)政府部門(mén)確定；
3、公示時(shí)間的確定：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷公告需要在拆遷范圍內(nèi)公示不少于30天。但是具體的公示時(shí)間還要根據(jù)地方政府的規(guī)定來(lái)確定，有些地方可能會(huì)規(guī)定公示時(shí)間更長(zhǎng)；
4、公示方式：拆遷公告可以通過(guò)張貼、宣傳、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布等多種方式進(jìn)行公示，以便受影響的居民了解拆遷的情況；
5、公示結(jié)果的匯總：公示期結(jié)束后，拆遷單位或者相關(guān)政府部門(mén)需要對(duì)公示期間的反饋意見(jiàn)、建議進(jìn)行匯總，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和處理。
綜上所述，拆遷公告公示流程可能因地區(qū)、政策等因素而有所不同，具體的流程還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來(lái)確定。
拆遷計(jì)劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間等。拆遷補(bǔ)償安置方案包括被拆除房屋及其附屬物的狀況，如房屋用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等；各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的概算；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標(biāo)準(zhǔn)、房源及相關(guān)證明文件；臨時(shí)過(guò)渡方式及期限等具體措施。拆遷方案經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)通過(guò)后，以公示的形式告知被拆遷人，同時(shí)，拆遷人選出三家以上在建設(shè)部門(mén)備案的具有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)予以公示，公示后被拆遷人無(wú)異議，最后由拆遷部門(mén)確定聘用的估價(jià)機(jī)構(gòu)。
估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后由委托的估價(jià)機(jī)構(gòu)派出估價(jià)人員開(kāi)始入戶(hù)進(jìn)行土地、房屋及建（構(gòu)）物測(cè)量、預(yù)評(píng)估，在評(píng)估勘丈的過(guò)程中街道辦事處的工作人員、土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心的工作人員都必須跟隨，勘丈的結(jié)果必須要有以上工作人員的全部簽字，方可有效。
相關(guān)法律規(guī)定：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第十二條：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：
（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。
一、拆遷范圍確定以后還能夠再新建房屋嗎
拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：
1、新建、擴(kuò)建、改建房屋；
2、改變房屋和土地用途；
3、租賃房屋。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。
一、從拆遷規(guī)劃到拆遷動(dòng)工要多長(zhǎng)時(shí)間
最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱(chēng)為征用，調(diào)查和評(píng)估房屋拆除計(jì)劃的時(shí)間不計(jì)。從市人民政府作出征收決定之日起，一般在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、征地拆遷需要多久
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
三、政府拆遷一般需要多長(zhǎng)時(shí)間拆遷款還能拿到
沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間期限。主要取決于以下幾方面：征收項(xiàng)目的性質(zhì)，征收項(xiàng)目的時(shí)間周期，征收項(xiàng)目的急切程度，律師提起法律訴訟維權(quán)給項(xiàng)目帶來(lái)的干預(yù)影響力等有關(guān)。到底多久得到賠償是通過(guò)我們提起的各種法律程序，以達(dá)到我們最后能通過(guò)談判協(xié)商獲得到最優(yōu)補(bǔ)償利益的時(shí)間為準(zhǔn)。
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償方案公告的期限是沒(méi)有作出規(guī)定的，只規(guī)定市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對(duì)外宣布、通告行為。同時(shí)拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時(shí)間判定節(jié)點(diǎn)，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶(hù)口將被凍結(jié)，無(wú)法進(jìn)行入戶(hù)、過(guò)戶(hù)等動(dòng)作，至拆遷結(jié)束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時(shí)也是法定的必經(jīng)程序。
一、上海拆遷流程
1、規(guī)劃管理部門(mén)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣人民政府；2、區(qū)、縣人民政府通知所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶(hù)口的遷入、停止辦理居民常住戶(hù)口分戶(hù)手續(xù)；通知房管部門(mén)和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶(hù)等手續(xù)；通知被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；通知所在地的工商行政管理部門(mén)停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個(gè)月，需要延長(zhǎng)的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，如需超過(guò)6個(gè)月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)；3、拆遷人持有關(guān)文件和材料向拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證；4、區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核后，發(fā)給房屋拆遷許可證，若作出暫緩發(fā)證決定的，應(yīng)說(shuō)明理由；5、房地產(chǎn)管理局在拆遷范圍內(nèi)以房屋拆遷公告或其他形式予以公布拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限，并及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作；6、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)（如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡形式、期限、違約責(zé)任等）作明確規(guī)定；7、拆遷期限自公告之日起計(jì)算，不超過(guò)1年。
二、舊城改造的拆遷程序
1、調(diào)查核實(shí)。
拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。
2、逐戶(hù)走訪。
拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶(hù)走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計(jì)劃。
根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請(qǐng)拆遷。
拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。
5、發(fā)出拆遷公告。
拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協(xié)議。
在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書(shū)。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。
7、實(shí)施拆遷。
被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。
分以下幾種情況
（1）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，雙方可按協(xié)議的約定自動(dòng)履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。
（2）拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時(shí)，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方按補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時(shí)，一方可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。
（3）因不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門(mén)提出了裁決申請(qǐng)，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認(rèn)可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動(dòng)履行相關(guān)的義務(wù)。
（4）房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門(mén)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
（5房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
江蘇拆遷補(bǔ)償農(nóng)村宅基地怎么算
征遷補(bǔ)償實(shí)施原則：高速公路家基礎(chǔ)性、公益性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)執(zhí)行家關(guān)政策性規(guī)定基礎(chǔ)高速公路建設(shè)實(shí)行政策傾斜,明確責(zé)任強(qiáng)化管理省交通廳全面負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)工作省土資源廳負(fù)責(zé)征工作組織實(shí)施沿線各市政府負(fù)責(zé)遷工作組織實(shí)施林業(yè)等關(guān)部門(mén)按照職責(zé)積極做配合工作省交通廳與省土資源廳簽訂征補(bǔ)償投資協(xié)議與工程沿線各市政府簽訂遷補(bǔ)償投資協(xié)議，省土資源廳負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目用(包括鐵路、軍事、林等)預(yù)審、報(bào)批、征實(shí)施、占補(bǔ)平衡造、施工期間服務(wù)、補(bǔ)充擴(kuò)征、辦理土使用證及涉及征協(xié)調(diào)服務(wù)工作征補(bǔ)償費(fèi)要嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施本案所定標(biāo)準(zhǔn)并足額及補(bǔ)償位截留、擠占挪用。
第一條為加強(qiáng)全市宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村村民建房用地行為，切實(shí)提高土地利用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》以及市委、市政府《關(guān)于加快城市化進(jìn)程的決定》，結(jié)合本地實(shí)際，制定本暫行辦法。
第二條全市范圍內(nèi)農(nóng)村村民自建居住房屋(含附房)使用宅基地，包括新建、移建、翻建和擴(kuò)建房屋使用宅基地，均適用本暫行辦法。
第三條宅基地的選址必須符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。
第四條市和縣級(jí)市人民政府及其國(guó)土資源部門(mén)具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)宅基地的審批管理工作。
第五條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國(guó)家級(jí)、省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地，一律采取預(yù)拆遷辦法，預(yù)先按拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并用定銷(xiāo)房進(jìn)行安置。
第六條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國(guó)家級(jí)、省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)外的農(nóng)村村民建住宅，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的土地。
第七條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因城市建設(shè)需要，使用宅基地的，一律按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，用定銷(xiāo)房進(jìn)行安置。對(duì)市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外因社會(huì)公共事業(yè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要，成片開(kāi)發(fā)使用宅基地的，通過(guò)建造定銷(xiāo)房(農(nóng)民公寓)進(jìn)行安置。
第八條對(duì)已規(guī)劃整體搬遷的農(nóng)民居住區(qū)村莊進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)的，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)宅基地進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備，由政府置換或征為國(guó)有土地后統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。
第九條加強(qiáng)對(duì)進(jìn)城農(nóng)民原宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)管理，切實(shí)維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民的合法權(quán)益。
(一)進(jìn)城農(nóng)民的住宅可以出售給符合宅基地享受條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民;符合規(guī)劃的也可以將宅基地征為國(guó)有，由宅基地使用權(quán)人補(bǔ)辦出讓手續(xù)并按土地評(píng)估價(jià)的40%向政府補(bǔ)繳土地出讓金后入市交易。
(二)鎮(zhèn)可成立農(nóng)民住宅置換中心，由農(nóng)民住宅置換中心對(duì)因區(qū)位因素暫時(shí)無(wú)法交易的農(nóng)民依法取得的住宅，在支付部分預(yù)付款后進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備，余額待住房交易后一次付清。
(三)鼓勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)組織興建農(nóng)民公寓住宅，進(jìn)城農(nóng)民自愿退出依法取得的宅基地使用權(quán)的，可與自購(gòu)的農(nóng)民公寓住宅用地等價(jià)置換。
第十條享有宅基地的對(duì)象只能是戶(hù)籍在冊(cè)的農(nóng)村村民。其中參軍復(fù)員回遷、刑滿(mǎn)釋放回遷、讀書(shū)回遷、結(jié)婚遷入人員等可以享有，其他遷入人員不享有。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
第十一條申請(qǐng)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)和條件：
(一)農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過(guò)宅基地面積的70%。市轄區(qū)及人均耕地在1/15公頃以下的縣級(jí)市，每戶(hù)宅基地不得超過(guò)135平方米，與已婚子女合住并且總?cè)藬?shù)在6人以上(獨(dú)生子女一人按兩人計(jì)算，一戶(hù)只計(jì)算一次)的不得超過(guò)200平方米;人均耕地在1/15公頃以上的縣級(jí)市，每戶(hù)宅基地不得超過(guò)200平方米。
(二)現(xiàn)有宅基地面積超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。
第十四條已撤組范圍內(nèi)的原農(nóng)民住房，納入城鎮(zhèn)居民私房管理;在城市規(guī)劃已確定為居住區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)民宅基地，由政府確權(quán)或征為國(guó)有土地，農(nóng)民住房也納入城鎮(zhèn)居民私房管理。
第十五條宅基地審批按以下程序辦理：
(一)建房農(nóng)戶(hù)應(yīng)向所在村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，如實(shí)填寫(xiě)《申請(qǐng)使用宅基地審批表》，并提供戶(hù)籍證明、集體土地使用證、宅基地證或其它權(quán)源證明(新建戶(hù)除外)，以及與建房用地申請(qǐng)內(nèi)容相一致的其它證明。
(二)村民委員會(huì)復(fù)核建房農(nóng)戶(hù)提供材料的真實(shí)性并蓋章確認(rèn)，再經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意后上報(bào)鎮(zhèn)(街道)國(guó)土資源所(沒(méi)有國(guó)土資源所的上報(bào)國(guó)土資源分局)。
(三)鎮(zhèn)(街道)國(guó)土資源所受理宅基地申請(qǐng)后(沒(méi)有國(guó)土資源所的由國(guó)土資源分局直接辦理)，應(yīng)及時(shí)會(huì)同鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)到用地現(xiàn)場(chǎng)勘察，查看建房地址是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，在村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)確定的宅基地規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積，并在《宅基地審批聯(lián)合辦文單》上簽署擬辦意見(jiàn)。對(duì)符合規(guī)定的進(jìn)入審批程序;不符合規(guī)定，將申報(bào)材料退回村民委員會(huì)，并說(shuō)明理由。
(四)縣級(jí)市(區(qū))國(guó)土資源部門(mén)在正式批準(zhǔn)使用宅基地前，應(yīng)當(dāng)將建房農(nóng)戶(hù)戶(hù)主姓名、該戶(hù)農(nóng)業(yè)人口調(diào)整、所屬村組、原有房屋和宅基地面積等內(nèi)容以及擬批辦情況，在建房農(nóng)戶(hù)所在村予以公示。公示時(shí)間不得少于5天。平江、滄浪、金閶3個(gè)城區(qū)同時(shí)報(bào)市國(guó)土資源局備案后由國(guó)土資源局核發(fā)《使用宅基地許可證》;各縣級(jí)市、吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)由國(guó)土資源部門(mén)直接核發(fā)《使用宅基地許可證》。
(五)建房農(nóng)戶(hù)應(yīng)嚴(yán)格按照《使用宅基地許可證》載明的內(nèi)容施工，變更建房地點(diǎn)或延期建設(shè)的必須重新辦理申請(qǐng)審批手續(xù)。房屋竣工后，應(yīng)及時(shí)向鎮(zhèn)(街道)國(guó)土資源所(沒(méi)有國(guó)土資源所的由國(guó)土資源分局直接辦理)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)給《集體土地使用證》。
第十六條經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的宅基地，應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。如兩年內(nèi)該宅基地所屬的村民小組建制被撤銷(xiāo)的，由政府收回該宅基地的土地使用權(quán)。
第十七條采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地建房的，由國(guó)土資源部門(mén)按違法用地查處。
第十八條對(duì)于利用職權(quán)違規(guī)審批宅基地建房的有關(guān)人員要按法律、法規(guī)嚴(yán)肅處理。
第十九條本暫行辦法自公布之日起施行。原有關(guān)宅基地管理規(guī)定同時(shí)廢止。
(三)一戶(hù)全為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的農(nóng)村村民中有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外)，其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶(hù)現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下的，可以分戶(hù)另行安排宅基地。
(四)一戶(hù)農(nóng)村村民中既有農(nóng)業(yè)戶(hù)口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，只能按一戶(hù)宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。但該戶(hù)有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女的(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外)，其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶(hù)現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下，確需分戶(hù)形成的另一戶(hù)農(nóng)村村民(已婚的必須包括完整的家族成員)全為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，可以分戶(hù)另行安排宅基地。
(五)一戶(hù)農(nóng)村村民全為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。
(六)購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民房屋的農(nóng)戶(hù)應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)建房用地條件。
第十二條有下列情形之一的，國(guó)土資源部門(mén)不予批準(zhǔn)宅基地：
(一)不符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的;
(二)在第七、九條規(guī)定范圍內(nèi)的;
(三)農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的;
(四)農(nóng)村村民原住房改變用途，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的;
(五)農(nóng)村村民在原批準(zhǔn)的宅基地以外有違章建筑而未先行拆除的;
(六)已列入政府土地儲(chǔ)備或規(guī)劃改造范圍內(nèi)的;
(七)農(nóng)村村民住房拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的。
第十三條經(jīng)批準(zhǔn)移建使用宅基地的建房農(nóng)戶(hù)，應(yīng)在新房建成后3個(gè)月內(nèi)將原宅基地交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用，并自行拆除原有老房。不按期拆除的，其原宅基地按違法用地處理。
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蘇州市工廠拆遷補(bǔ)償方案公示及申請(qǐng)流程
蘇州市工廠拆遷補(bǔ)償方案公示及申請(qǐng)流程是指在蘇州市范圍內(nèi)，對(duì)工廠進(jìn)行拆遷時(shí)所制定的一套補(bǔ)償政策和程序。根據(jù)該方案，工廠拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式將公示于相關(guān)部門(mén)。公示內(nèi)容可能包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限等。同時(shí)，該方案還規(guī)定了工廠拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)的流程，包括申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備、申請(qǐng)途徑、申請(qǐng)審核等。申請(qǐng)人可以按照規(guī)定的流程提交申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核和審批程序，最終獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。這一方案的公示和申請(qǐng)流程旨在確保工廠拆遷補(bǔ)償?shù)墓院屯该鞫龋Ｕ喜疬w方和被拆遷方的合法權(quán)益。
蘇州市工廠拆遷補(bǔ)償方案公示及申請(qǐng)流程確保了拆遷補(bǔ)償?shù)墓院屯该鞫龋Ｕ狭瞬疬w方和被拆遷方的合法權(quán)益。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式將公示于相關(guān)部門(mén)，申請(qǐng)流程規(guī)定明確，申請(qǐng)人可按規(guī)定提交申請(qǐng)并經(jīng)審核審批獲得相應(yīng)補(bǔ)償。工廠拆遷涉及復(fù)雜情況，建議尋求專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估。
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投稿：龐翔
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