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現在拆遷沒有絕對意義上的合理不合理，就是當事人心里認為合理了就算合理了，目前浙江農村拆遷是按人口數來賠償的，就算你家里有1000平方米 但是只有一個人，國家或者當地政府是不會賠你1000平方米的，折算你1000平方米建筑費用下來，估計給你一個人200平方米的新房子算不錯了。要是你家里有10個人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子， 國家也必須要賠給你家500平方米以上，因為每個人口必須要獲得50平方米以上（但各個地方都有差異），
國家征地時房子有人住和沒人住的賠償不一樣。征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
對于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規定是不予賠償的，但是在實際操作當中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認定是否有行政機機關的錯誤或者相關的歷史原因所導致，并不能一刀切的，當然認為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候，需要具體自己去爭取，具體如何去爭取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師
按照法律的規定，即使沒有住人的老房子，拆遷也有安置費和周轉補償費，因為這個是拆遷補償項目中必不可少的一部分。在拆遷實踐中，這筆費用的雖然不多，但是每家都有，而且實踐中也不容易去區分，到底哪些房屋是有人住哪間房臥室沒人住的，因此的話，拆遷部門為了盡快的拆遷，簽訂安置協議，二是安置費，周轉補助費都會全員發送。這個回答希望能夠幫到你，望采納，謝謝！
一、征用土地補償標準 （一）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為： 1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）。 2.其它土地征地補償費20000元/畝。 （二）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發[2003]21號）文件規定的1500元/畝標準。 二、安置人數的計算 被征地安置人員數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準。 三、征用土地補償費的使用 在市區城鎮規劃區內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區范圍內征用土地的，統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元。基本生活保障費、統籌費由市國土資源局在征用土地時統一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用。 四、實行留地安置 為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮周邊征地較多的村，在符合城鎮規劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續。 五、嚴格規范征用土地秩序 為確保土地征用的順利進行，進一步規范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理，市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位后，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地。 六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋。 二○○三年三月二十四日 湖州市人民政府求采納為滿意回答。
恭敬大律師:你好!想咨詢一下有關動遷安置補償問題:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人。在動遷時承租人只分得四分之一安置補償款。在跟動遷公司交涉時、動遷公司氣壯如牛地說你沒戶口算照應你了。看過上海高級人民法院有關房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題解答:【原則上是均等分配】。有律師解答【承租人、同住人之間,普遍遵循一人一份、均等分割原則取得拆遷補償款】也有律師解答【要具體看拆遷協議內容,普遍條件下,承租人應當比同住人獲得多財產。】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但動遷公司說:你們算四人,你只能拿四分之一。不知動遷公司說法有道理嗎?不知有什么文件?恭敬律師,請幫解答一下!多
如果是城市國有土地上的房子，產權不是你家的，存在實際上的租賃關系，現在拆房子政府是這樣規定的，你們租賃雙方要解除租賃關系，如果解除租賃關系不能達成一致，政府可以進行產權調換和這個房子價值相當的房子，讓你們保持租賃關系不變，產權還是原產權人的，但居住權仍然是你們的。城市拆遷是沒有戶口人頭錢的說法，農村集體土地上拆遷按戶口和人頭是有補償的。
主要看當地的拆遷政策。一般老房子（80年代前）會全額賠償，其他的就不一定了。可能的話一定要有人住在房子里，否則會被偷偷拆掉的。注意安全，現在流氓拆遷的很多。
沒有！也不合法！你知道是拆遷房，是不能住人的！還要這樣的房干嘛？
目前還是有人住的，人還不少，除了一直住在那的老居民，有很多房子都是租出去的。但已經確定要拆遷了，有人去量過兩遍房子了已經，估計等大家搬走最起碼要到明年初。到時候原住人員可以選擇搬到附近準備的房子，如百腦匯那邊。然后青果巷會修正之后保留，到時候就沒人住了。
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來源：頭條-浙江拆遷屋里有人住嗎，浙江拆遷屋里有人住嗎現在
投稿：齊盈
內容審核：趙明媛律師
