#浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？#

一、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補(bǔ)償實(shí)行區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、除房屋外的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)及工作經(jīng)費(fèi)等組成。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實(shí)計算）?！　?.其它土地征地補(bǔ)償費(fèi)20000元/畝?！　。ǘ┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償按產(chǎn)值倍數(shù)法計算，但年產(chǎn)值不得低于省國土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標(biāo)準(zhǔn)?！　《仓萌藬?shù)的計算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準(zhǔn)日以省及省以上人民政府批準(zhǔn)征用土地的時間為準(zhǔn)。　　三、征用土地補(bǔ)償費(fèi)的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實(shí)行基本生活保障制度，每人從征用土地補(bǔ)償費(fèi)中提取23000元（17800元的安置補(bǔ)助費(fèi)和5200元的土地補(bǔ)償費(fèi)）作為基本生活保障費(fèi)。同時，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補(bǔ)償費(fèi)中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費(fèi)2000元?；旧畋Ｕ腺M(fèi)、統(tǒng)籌費(fèi)由市國土資源局在征用土地時統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項(xiàng)資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)13000元。其余的征用土地補(bǔ)償費(fèi)用由集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用?！　∷摹?shí)行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實(shí)際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實(shí)際使用時應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∥濉?yán)格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進(jìn)行，進(jìn)一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。任何單位、組織、團(tuán)體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補(bǔ)償，被征地單位不得提出額外補(bǔ)償要求。征地補(bǔ)償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采納為滿意回答。

#浙江省紹興縣農(nóng)田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

柯橋、柯巖、華舍、錢清等鎮(zhèn)（街道）為1600元；齊賢、安昌、楊汛橋、湖塘、福全等鎮(zhèn)（街道）為1500元；漓渚、蘭亭、孫端、陶堰、馬鞍等鎮(zhèn)為1400元；夏履、富盛、平水、王壇、稽東等鎮(zhèn)為1300元。征用耕地以外的其他農(nóng)用地和未利用地的，按當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償；征用建設(shè)用地的

按照“有苗補(bǔ)償，無苗不補(bǔ)”的原則。按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。

1、糧食油料作物按每畝700元補(bǔ)償。

2、蔬菜地（含耕地挖塘養(yǎng)殖）按每畝1000元補(bǔ)償，蔬菜專業(yè)村的蔬菜和大棚蔬菜按實(shí)際進(jìn)行補(bǔ)償。特種水產(chǎn)按每畝3000元補(bǔ)償，其它普通水產(chǎn)（含河蚌遷移）按每畝1000元補(bǔ)償，以上均包括附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)。

參照當(dāng)?shù)馗氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

（1）茶園：一等地每畝2100元，二等地每畝1400元，三等地每畝700元；

（2）桑園：每畝1500元；

（3）果園：成片的每畝3000-5000元，苗期減半；零星的每棵50元；

（4）花卉：草本每畝1000-2000元；木本每畝2000-3000元。

4、竹、木補(bǔ)償

（1）毛竹基地：每畝2000-2500元；

（2）雷竹基地：每畝2500-5000元；

（3）雜竹、小青竹：每畝500-700元；

（4）樹木：胸徑在3厘米以下的按毛柴處理，每畝500元；胸徑為3-5厘米的，每支8-10元；胸徑為5-10厘米的，每支12-18元；胸徑在10厘米以上的，每支20-25元；成片樹木按每畝1500元補(bǔ)償。

（四）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

按照其實(shí)際價值計算。

（1）農(nóng)田水利水電設(shè)施（包括排灌設(shè)施、簡易機(jī)埠、2.5米以下的機(jī)耕路）每畝補(bǔ)償500元。水泥渠道另加每米10-15元補(bǔ)償。

（2）經(jīng)依法批準(zhǔn)的臨時簡易養(yǎng)豬、養(yǎng)鴨、養(yǎng)雞棚等，根據(jù)結(jié)構(gòu)的差異，每平方米補(bǔ)償40-60元，塘渣沙石路面每平方米補(bǔ)償8元，水泥路面每平方米補(bǔ)償15元。

（3）水井每口200元。

（4）墳?zāi)惯w移費(fèi)單穴200—300元，雙穴300—500元。

（5）農(nóng)田機(jī)埠：固定機(jī)埠每個800元，機(jī)房按每平方米240元計算。

（6）寬2.5米以上水泥路，每平方米40元。

（7）江河水面屬國家所有，國家建設(shè)需要時，如有養(yǎng)殖的，只補(bǔ)養(yǎng)殖遷移費(fèi)每畝1000元。

（8）牽涉到房屋拆遷的，以縣房產(chǎn)評估中心的評估確認(rèn)價為依據(jù)，以重置價結(jié)合成新補(bǔ)償。

#杭州市余杭區(qū)房屋拆遷（裝修）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

市房管局、物價局: 你兩局《關(guān)于要求批準(zhǔn)〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關(guān)配套標(biāo)準(zhǔn)的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下: 一、房屋的重置價格標(biāo)準(zhǔn)按照附件1執(zhí)行。 二、房屋具體區(qū)位差價系數(shù)由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實(shí)際勘察測定。 三、房屋成新標(biāo)準(zhǔn)按照附件2執(zhí)行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執(zhí)行。 五、其他因素差價率由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實(shí)際勘察測定。 六、附屬物補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)按照附件5執(zhí)行。 七、裝修的補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)估價師根據(jù)裝修市場行情結(jié)合成新評估確定;裝修市場行情由價格協(xié)會會同裝修行業(yè)協(xié)會定期發(fā)布。 附件:1. 余杭區(qū)房屋重置價格標(biāo)準(zhǔn) 2. 余杭區(qū)房屋重置價格總表 3. 余杭區(qū)房屋分項(xiàng)重置價格總表 4. 裝修附屬物項(xiàng)目補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn) 5. 房屋成新率標(biāo)準(zhǔn) 6. 層次差價率標(biāo)準(zhǔn) 7. 朝向差價率標(biāo)準(zhǔn)……

#浙江省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？所指農(nóng)村宅基地上的房屋及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？宅基地房前屋后自留地及自留地種植經(jīng)#

農(nóng)村拆遷安房屋平米和人頭這兩個大基數(shù)為補(bǔ)償只能是當(dāng)?shù)劓?zhèn)上房價

#請問杭州蕭山.房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償價格.是多少?#

我們轉(zhuǎn)塘的拆遷標(biāo)準(zhǔn)是 一個人 55個平方 獨(dú)身子女100。房子按1500一個平方買的 ，當(dāng)然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人，當(dāng)然選擇房子核算

#請問有誰知道浙江臺州的農(nóng)村房屋拆遷賠嘗是多少錢一平方米？謝了#

這個不一定 3層和2兩層不一樣。。一平方里差好幾十。。甚至上百。還有樓房是 什么材料的也不一樣。。石條和石板便宜一點(diǎn)。。地方財政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也不一養(yǎng)

#紹諸高速公路被征田地如何補(bǔ)貼#

我們的也2.5一畝啊

#滬杭客運(yùn)專線嘉興段征地補(bǔ)償#

不是這樣，根據(jù)浙江省最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，滬杭客運(yùn)專線征地應(yīng)該按照統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)法補(bǔ)償，按照1800元/畝，按16倍賠償?shù)脑?，每度耕地最低?yīng)該賠償2.88萬元。而且這個征地最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只包括了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。青苗費(fèi)應(yīng)該是另外一筆賠償。具體去查 浙政發(fā)[2009]17號文件！

#寧波南站拆遷房屋如何賠償?#

寧波站工程房屋征收項(xiàng)目簽約 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯提高選擇貨幣補(bǔ)償簽約戶最多可獲高過市價35%補(bǔ)償款 2012年07月10日 09:42:40 浙江在線新聞網(wǎng)站　　 浙江在線07月10日訊 國有土地上房屋改“拆遷”為“征收”后，本市中心城區(qū)啟動的首個征收項(xiàng)目———寧波站改建工程項(xiàng)目(增補(bǔ)用地)，昨天啟動簽約。被征收家庭的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有明顯提高，選擇貨幣補(bǔ)償者，最多可獲比房屋市價高出35%的補(bǔ)償款。　　按國有土地上房屋征收相關(guān)政策，此次啟動征收程序的寧波站改建工程項(xiàng)目(增補(bǔ)用地)，屬于“政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要”這一公共利益情形。據(jù)介紹，該項(xiàng)目征收范圍，為南站東路9—15號(單號)，以及13、15號南側(cè)零星房屋，共涉及被征收戶96戶，征收建筑總面積約5200平方米，征收期限至2012年9月6日。　　作為中心城區(qū)也是海曙區(qū)首個“陽光征收”項(xiàng)目，該項(xiàng)目從前期的入戶調(diào)查，到最終的補(bǔ)償結(jié)果產(chǎn)生，均全程透明操作、及時公示公告?！　?jù)昨天簽約現(xiàn)場被征收戶們反映，早在3月份該征收項(xiàng)目啟動前，大家就收到了海曙區(qū)房屋征收事務(wù)所專門編印的《寧波站改建工程項(xiàng)目(增補(bǔ)用地)便民服務(wù)手冊》，并通過入戶調(diào)查環(huán)節(jié)工作人員的介紹，對全新的房屋征收相關(guān)政策有了了解?！　?月下旬，海曙區(qū)發(fā)布《房屋征收補(bǔ)償方案征求意見稿》和征收補(bǔ)償方案。在不少于30天的意見征求期間，通過上門征求意見、召開居民代表座談會等形式，征收組工作人員收集了被征收居民們對征收補(bǔ)償方案的各種意見建議?！　?月4日，征收決定正式下達(dá)。隨后，被征收戶們自行選定了評估機(jī)構(gòu)；包括前期入戶調(diào)查結(jié)果、評估結(jié)果、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房情況等等大家關(guān)心的信息，均可在征收現(xiàn)場辦公地點(diǎn)，通過電子觸摸屏或墻上張貼的公告，便捷地查看?！　∑渲?，在被征收戶最為關(guān)心的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，該項(xiàng)目確定住宅評估比準(zhǔn)價格為15381元／平方米。如果被征收戶選擇貨幣補(bǔ)償，除房屋評估總額外，還可以按房屋評估總額再增加25%的補(bǔ)償金額；被征收人在搬遷期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并提前搬遷的，還可按房屋評估總額的10%，獲得提前搬遷獎勵。此外，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇諔?，還能獲得一次性搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時安置補(bǔ)償費(fèi)等?！　∽蛱煸诤灱s現(xiàn)場，前來簽約和了解情況的被征收戶，顯然對此次征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)頗為滿意。“我現(xiàn)在的房子面積40多平方米，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，加上各種獎勵，能夠拿到87萬多元的補(bǔ)償款?！笔孜缓灱s的被征收戶告訴記者，老兩口已經(jīng)在白云二村訂了一套面積50多平方米的二手住房，“總價70多萬元”，剩余的補(bǔ)償款，正好用作新房的裝修，“基本不用自己再掏什么錢了。”　　如果被征收戶選擇直接安置，可分配到位于氣象路的安置房，該安置房項(xiàng)目預(yù)計兩年后交付。據(jù)現(xiàn)場工作人員為一位昨天前來咨詢的被征收戶測算，對應(yīng)其一套50多平方米住房，安置房的面積基本可以確保達(dá)到110平方米。

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投稿：祁小小

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