湖北2014房屋拆遷補償標準,湖北拆遷補償標準2024是怎樣的

一、湖北拆遷補償標準是怎樣的?

1、拆遷湖北地區的房屋，可能需要支付的補償金數額為幾十萬元，具體可以獲得的補償金數額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、被征收房屋價值補償中的房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協商確定。

協商不成的，可以委托按照本辦法選定或者確定的房地產價格評估機構評估確定。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對有特殊困難的被征收人給予補助，對按期簽約、搬遷的被征收人給予獎勵。

二、作出房屋拆遷決定的政府，需要制定最低補償建筑面積標準嗎?

1、作出房屋拆遷決定的政府，需要制定最低補償建筑面積標準。

市、縣級人民政府應當制定最低補償建筑面積標準。征收個人住宅，被征收房屋建筑面積小于當地最低補償建筑面積且為被征收人唯一住房的，按不低于當地最低補償建筑面積的房屋價值進行補償。

2、因征收房屋造成停產停業，對被征收人給予停產停業損失補償的，應當符合下列條件：

(1)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經認定為合法建筑，且房屋用途為生產、經營性用房等非住宅房屋;

(2)有合法、有效的營業執照，且營業執照上載明的住所(經營場所)為被征收房屋;

(3)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

被征收房屋存在租賃關系，生產經營者不是被征收人的，依照其與被征收人的約定分配停產停業損失補償、室內裝飾裝修價值補償。

被拆遷方通常都是可以獲得補償金的，房屋征收部門與被征收人按照有關規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

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投稿：余偉思

內容審核：趙明媛律師