儋州最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海南征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年是什么

一、海南征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、海口市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為51610，安置補(bǔ)助費(fèi)為82576;二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為48740，安置補(bǔ)助費(fèi)為68236;三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為43040，安置補(bǔ)助費(fèi)為60256;四類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為41490，安置補(bǔ)助費(fèi)為49788。

2、三亞市土地補(bǔ)償費(fèi)為56000，安置補(bǔ)助費(fèi)為89600。

3、儋州市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)36230，安置補(bǔ)助費(fèi)為47099;二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為34980，安置補(bǔ)助費(fèi)為38478;三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為30910，安置補(bǔ)助費(fèi)為34001。

4、洋浦土地補(bǔ)償費(fèi)為34980，安置補(bǔ)助費(fèi)為38478。

5、瓊海市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為47160，安置補(bǔ)助費(fèi)為61308;二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為44610，安置補(bǔ)助費(fèi)為49071;三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為42120，安置補(bǔ)助費(fèi)為46332。

二、征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營糾紛。

4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。

如果在申請協(xié)調(diào)中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請裁決，若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時(shí)間協(xié)調(diào)的，建議在60日后申請裁決。

三、征地糾紛聽證制度是什么？

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權(quán)組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。

依職權(quán)組織的聽證有：擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià);編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);制定規(guī)章和規(guī)范性文件;主管部門規(guī)定的其他情形。

海南征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了非常明確的解答。涉及到征收土地補(bǔ)償?shù)膯栴}，一定要保證補(bǔ)償之后，原來生活水平不降低。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運(yùn)網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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投稿：張菲玲

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