長樂鰲頭拆遷計劃，長樂鰲頭的拆遷計劃可能涉及多個方面，包括拆遷范圍、拆遷政策、安置方式以及拆遷工作的推進等。然而，由于我無法直接獲取最新、最具體的長樂鰲頭拆遷計劃信息，因此無法給出詳盡的回答。但我可以根據一般的拆遷流程和法律法規，為你提供一
長樂鰲頭的拆遷計劃可能涉及多個方面，包括拆遷范圍、拆遷政策、安置方式以及拆遷工作的推進等。然而，由于我無法直接獲取最新、最具體的長樂鰲頭拆遷計劃信息，因此無法給出詳盡的回答。但我可以根據一般的拆遷流程和法律法規，為你提供一個概要的框架和參考。
一、拆遷范圍與規劃
長樂鰲頭的拆遷計劃首先會明確具體的拆遷范圍，這通常基于城市更新、基礎設施建設等公共利益的需要。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條，涉及農用地轉用或土地征收的，需依照法定程序辦理審批手續。因此，拆遷范圍的確定將遵循相關法律法規，并可能通過公告等方式向公眾公布。
二、拆遷政策與補償
在拆遷過程中，政府將制定公平、公正的拆遷政策，以確保被拆遷居民的合法權益。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收房屋的價值將得到公平補償，且補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著，被拆遷居民有權獲得合理的經濟補償，以保障其生活水平和居住條件不受影響。
三、安置方式與過渡期安排
拆遷計劃還將明確被拆遷居民的安置方式。這可能包括提供安置房、貨幣補償與自行購房相結合等多種方式。政府將根據實際情況和居民需求，制定適宜的安置方案。同時，為確保拆遷過渡期的順利進行，政府還會就臨時居住、生活配套等方面作出妥善安排。
四、拆遷工作的推進與監督
長樂鰲頭的拆遷計劃將制定詳細的工作推進計劃，明確各級政府和相關部門的職責與任務。通過加強協調配合和形成工作合力，確保拆遷工作的有序進行。此外，為保障拆遷工作的公開、透明和合法性，政府還將建立健全的監督機制，接受社會各界的監督與檢查。
綜上所述，長樂鰲頭的拆遷計劃將是一個涉及多方面因素的復雜工程。雖然我無法提供具體的計劃細節，但你可以通過上述框架了解一般的拆遷流程和法律法規。如需獲取更準確的信息，建議咨詢當地政府或相關專業人士。
法律分析：近期，長樂區人民政府網站發布了多則公告，擬征收福州地鐵集團有限公司通信及配套附屬設施項目，位于航城街道石屏村、石燕村。
擬征收航城街道石屏村、石燕村集體土地3.7071公頃。其中：園地0.3142公頃、林地3.2447公頃、其他農用地0.0993公頃、城鎮村及工礦用地0.0489公頃。擬征收土地為未承包到戶土地。根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）以及《長樂市人民政府關于印發調整長樂市征地補償標準的通知》（長政綜〔2017〕69號）的規定，土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算，營前街道下洋村征地區片綜合地價106.5萬元/公頃。地面附著物補償標準參照《長樂市人民政府關于同意福州大漳溪引水工程長樂段建設工程項目征地拆遷補償實施方案的批復》（長政綜〔2015〕240號）文件執行。
法律依據：《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第一條規定：根據經濟社會發展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區為單位，劃分為四個地區類別。征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元／畝、二類區37750元／畝、三類區36750元／畝、四類區35750元／畝。征收耕地按征地區片綜合地價標準乘以1.0系數計發，除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。全省地區類別劃分及征地區片綜合地價最低標準見附件。
根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第二條規定：縣（市、區）人民政府應依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素，以及所屬地區類別的征地區片綜合地價最低標準，將轄區劃分3～5個區片，明確區片范圍，確定具體征地區片綜合地價，并建立征地區片綜合地價數據庫。
根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第三條規定：縣（市、區）人民政府應在本通知實施前制定并向社會公布征地區片綜合地價?，F行征地區片綜合地價符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公布。
根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第四條規定：設區市人民政府應匯總所轄縣（市、區）征地區片綜合地價，并報省政府備案，同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統一的征地區片綜合地價數據庫，在門戶網站上公開，接受社會查詢和監督。
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
h3>四、長樂區搬遷賠償標準法律分析：近期，長樂區人民政府網站發布了多則公告，擬征收福州地鐵集團有限公司通信及配套附屬設施項目，位于航城街道石屏村、石燕村。
擬征收航城街道石屏村、石燕村集體土地3.7071公頃。其中：園地0.3142公頃、林地3.2447公頃、其他農用地0.0993公頃、城鎮村及工礦用地0.0489公頃。擬征收土地為未承包到戶土地。根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）以及《長樂市人民政府關于印發調整長樂市征地補償標準的通知》（長政綜〔2017〕69號）的規定，土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算，營前街道下洋村征地區片綜合地價106.5萬元/公頃。地面附著物補償標準參照《長樂市人民政府關于同意福州大漳溪引水工程長樂段建設工程項目征地拆遷補償實施方案的批復》（長政綜〔2015〕240號）文件執行。
法律依據：《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第一條規定：根據經濟社會發展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區為單位，劃分為四個地區類別。征地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元／畝、二類區37750元／畝、三類區36750元／畝、四類區35750元／畝。征收耕地按征地區片綜合地價標準乘以1.0系數計發，除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。全省地區類別劃分及征地區片綜合地價最低標準見附件。
根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第二條規定：縣（市、區）人民政府應依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素，以及所屬地區類別的征地區片綜合地價最低標準，將轄區劃分3～5個區片，明確區片范圍，確定具體征地區片綜合地價，并建立征地區片綜合地價數據庫。
根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第三條規定：縣（市、區）人民政府應在本通知實施前制定并向社會公布征地區片綜合地價?，F行征地區片綜合地價符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公布。
根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》第四條規定：設區市人民政府應匯總所轄縣（市、區）征地區片綜合地價，并報省政府備案，同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統一的征地區片綜合地價數據庫，在門戶網站上公開，接受社會查詢和監督。
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內容審核：王學棉律師
來源：中國法院網-長樂鰲頭拆遷計劃，
