一、濟寧最新拆遷計劃

濟寧市的拆遷計劃會涉及多個方面，包括拆遷范圍、拆遷時間、補償標(biāo)準(zhǔn)等，這些具體內(nèi)容通常由市、縣級人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定并公布。因此，關(guān)于濟寧最新的拆遷計劃，我無法給出具體細節(jié)，但我可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對濟寧市拆遷可能涉及的補償標(biāo)準(zhǔn)進行詳細解讀，以供參考。

一、拆遷補償?shù)臉?gòu)成

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，濟寧市拆遷補償通常包括以下幾個部分：

被征收房屋價值的補償，依據(jù)房屋評估結(jié)果確定，確保不低于類似房地產(chǎn)市場價格（《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條）。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬遷費和臨時安置費（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條）。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條）。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償

對于濟寧市農(nóng)村房屋拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)可能包括：

房屋補償費，用于補償被拆遷房屋的所有者，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊情況計算（《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條）。

周轉(zhuǎn)補償費，用于彌補被拆遷人臨時住房的不便。

獎勵性補償費，用于鼓勵主動協(xié)助拆遷或放棄某些權(quán)利的行為。

三、特定區(qū)域拆遷補償

以濟寧市謝營地區(qū)為例，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)較為優(yōu)厚，除按照房屋評估結(jié)果給予貨幣補償外，還可能提供經(jīng)濟適用房、關(guān)愛服務(wù)等特殊補償措施，同時輔以就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持等政策支持。

四、拆遷補償協(xié)商與異議

在拆遷過程中，被征收人有權(quán)參與補償方案的協(xié)商，并可以依法提出異議。如果雙方無法達成協(xié)議，政府將依據(jù)補償方案作出補償決定，被征收人對此仍不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條、第二十六條）。

綜上所述，濟寧市的具體拆遷計劃需關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息。在拆遷補償方面，將遵循公平補償原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。如需更詳細的法律指導(dǎo)，建議咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)律師。

二、濟南歷城區(qū)今年拆遷計劃

法律分析：歷城公布22個征收項目，包括東風(fēng)黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個大家比較關(guān)注的項目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟南古城片區(qū)、東郊飯店等14個。

法律依據(jù)：《關(guān)于歷城區(qū)2020年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2021年計劃草案的報告》（三）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)加快推進。加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進環(huán)境整治提升。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條，整治提升道路28萬平方米，黃臺聯(lián)絡(luò)線、濟萊高鐵、小清河復(fù)航及11條市內(nèi)道路完成征遷，建設(shè)62公里“四好農(nóng)村路”，硬化73個村的通戶道路。加快建設(shè)董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠，唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用，建設(shè)振邦大廈等8個公共停車場，新建1077個5G基站，逐漸實現(xiàn)重點需求區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效，主要污染物指標(biāo)均完成市政府下達的目標(biāo)任務(wù)，“四減四增”行動圓滿收官，工作評估全市第二。積極應(yīng)對重污染天氣，完成5.5萬戶清潔能源替代，空氣質(zhì)量優(yōu)良率達62%；完成全福河、韓倉河、巨野河等15條河道綜合整治，全力推進小清河、巨野河防洪綜合治理工程；開展綠地空間增補工程，全年新增綠化面積約161萬平方米，實施“千園之城”建設(shè)，全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類公園40處，完成綠化特色道路（街區(qū)）21條（處）、綠道建設(shè)22.1公里，新造林5650畝，城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，改造農(nóng)村廁所1402戶，實現(xiàn)農(nóng)村無害化廁所覆蓋率達92%；完成68個村的生活污水治理，加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設(shè)施的升級換代，生活垃圾收運率和主次道路機械化保潔率均達100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類設(shè)施實現(xiàn)全覆蓋，打造垃圾分類示范片區(qū)6個、示范村和社區(qū)109個。實施67.3萬平方米老舊小區(qū)改造，加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處，共計面積47.5萬平方米，新增違建“零”增長，14個街道全部達到無違建街道標(biāo)準(zhǔn)。附件：2021年度歷城區(qū)國有土地上房屋征收項目計劃表

三、濟寧拆遷計劃

法律分析：濟寧已經(jīng)開始規(guī)劃征地拆遷。被土地征收的地區(qū)可以獲得補償。1、土地征收補償安置費：按照《山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》（魯政字〔2020〕74號）公布的征地綜合區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征地涉及2個區(qū)片，其中，任城區(qū)級區(qū)片每畝補償7.5萬元，兗州區(qū)級區(qū)片每畝補償7.5萬元。2、地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)：按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于濟寧市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國土資字〔2017〕394號）的規(guī)定，結(jié)合濟寧市市場動態(tài)價格與被征收土地權(quán)屬單位協(xié)議執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、濟南歷城區(qū)今年拆遷計劃

法律分析：歷城公布22個征收項目，包括東風(fēng)黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個大家比較關(guān)注的項目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟南古城片區(qū)、東郊飯店等14個。

法律依據(jù)：《關(guān)于歷城區(qū)2020年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2021年計劃草案的報告》（三）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)加快推進。加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進環(huán)境整治提升。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條，整治提升道路28萬平方米，黃臺聯(lián)絡(luò)線、濟萊高鐵、小清河復(fù)航及11條市內(nèi)道路完成征遷，建設(shè)62公里“四好農(nóng)村路”，硬化73個村的通戶道路。加快建設(shè)董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠，唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用，建設(shè)振邦大廈等8個公共停車場，新建1077個5G基站，逐漸實現(xiàn)重點需求區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效，主要污染物指標(biāo)均完成市政府下達的目標(biāo)任務(wù)，“四減四增”行動圓滿收官，工作評估全市第二。積極應(yīng)對重污染天氣，完成5.5萬戶清潔能源替代，空氣質(zhì)量優(yōu)良率達62%；完成全福河、韓倉河、巨野河等15條河道綜合整治，全力推進小清河、巨野河防洪綜合治理工程；開展綠地空間增補工程，全年新增綠化面積約161萬平方米，實施“千園之城”建設(shè)，全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類公園40處，完成綠化特色道路（街區(qū)）21條（處）、綠道建設(shè)22.1公里，新造林5650畝，城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，改造農(nóng)村廁所1402戶，實現(xiàn)農(nóng)村無害化廁所覆蓋率達92%；完成68個村的生活污水治理，加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設(shè)施的升級換代，生活垃圾收運率和主次道路機械化保潔率均達100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類設(shè)施實現(xiàn)全覆蓋，打造垃圾分類示范片區(qū)6個、示范村和社區(qū)109個。實施67.3萬平方米老舊小區(qū)改造，加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處，共計面積47.5萬平方米，新增違建“零”增長，14個街道全部達到無違建街道標(biāo)準(zhǔn)。附件：2021年度歷城區(qū)國有土地上房屋征收項目計劃表

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-濟寧最新拆遷計劃，