一、國家預(yù)制板房會拆遷嘛

目前，國家尚未有明確規(guī)定提到一定要拆除預(yù)制板樓房，因此也無法明確的說國家要拆預(yù)制板樓房。具體是否拆除是要根據(jù)預(yù)制板樓房所在地區(qū)的當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門所下發(fā)的政策以及預(yù)制板自身的性質(zhì)等因素來決定。通常情況下，若預(yù)制板房屬于違規(guī)違章建筑（這里的違規(guī)違章建筑指利用集體的土地開發(fā)項目建造的房屋；沒有經(jīng)過批準所建造的房屋；私自變更立項的房屋；私自改變對項目所做出的規(guī)劃；

私自更改土地用途的目的；沒有相關(guān)許可證甚至沒有房租產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒有經(jīng)過檢驗或者檢驗后沒有合格的房屋）、被有關(guān)司法部門查封的房屋、暫未取得不動產(chǎn)證的房屋或不動產(chǎn)證遺失的房屋都會被拆除；若預(yù)制板房屬于商品房，那么被拆除也是有極大可能性；若預(yù)制板房屬于商品房，那么對于拆除是會考慮考慮。

預(yù)制樓板加固方法是什么

1、可以直接采取增加樓板截面的方式。也就是在預(yù)制樓板的表面以及樓板底增加不低于40毫米厚的鋼筋混凝土膠層，這樣就能夠起到加固的效果。而且選擇的鋼筋一般來說要選擇熱軋類型，同時樓板的受力鋼筋直徑要超過8毫米。

2、通過板粘貼鋼板法，這是一種受彎的構(gòu)件板，它能夠增加承載的能力。不過在達到極限狀態(tài)之前，這種鋼板不能夠與混凝土之間直接澆筑，容易出現(xiàn)剝離、脫落的問題。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國住宅法》第六十六條的規(guī)定

預(yù)制板樓房拆除應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾省?

二、國家預(yù)制板房會拆遷？

目前，國家尚未有明確規(guī)定提到一定要拆除預(yù)制板樓房，因此也無法明確的說國家要拆預(yù)制板樓房。具體是否拆除是要根據(jù)預(yù)制板樓房所在地區(qū)的當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門所下發(fā)的政策以及預(yù)制板自身的性質(zhì)等因素來決定。通常情況下，若預(yù)制板房屬于違規(guī)違章建筑（這里的違規(guī)違章建筑指利用集體的土地開發(fā)項目建造的房屋；沒有經(jīng)過批準所建造的房屋；私自變更立項的房屋；私自改變對項目所做出的規(guī)劃；

私自更改土地用途的目的；沒有相關(guān)許可證甚至沒有房租產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒有經(jīng)過檢驗或者檢驗后沒有合格的房屋）、被有關(guān)司法部門查封的房屋、暫未取得不動產(chǎn)證的房屋或不動產(chǎn)證遺失的房屋都會被拆除；若預(yù)制板房屬于商品房，那么被拆除也是有極大可能性；若預(yù)制板房屬于商品房，那么對于拆除是會考慮考慮。

預(yù)制樓板加固方法是什么

1、可以直接采取增加樓板截面的方式。也就是在預(yù)制樓板的表面以及樓板底增加不低于40毫米厚的鋼筋混凝土膠層，這樣就能夠起到加固的效果。而且選擇的鋼筋一般來說要選擇熱軋類型，同時樓板的受力鋼筋直徑要超過8毫米。

2、通過板粘貼鋼板法，這是一種受彎的構(gòu)件板，它能夠增加承載的能力。不過在達到極限狀態(tài)之前，這種鋼板不能夠與混凝土之間直接澆筑，容易出現(xiàn)剝離、脫落的問題。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國住宅法》第六十六條的規(guī)定

預(yù)制板樓房拆除應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾省?

三、預(yù)制板房全面拆除到底是不是住建部的最新政策

是新政策，從2022年開始，預(yù)制樓板房將全面拆除，目前，住房和城市發(fā)展部已經(jīng)發(fā)表聲明，當涉及到板式預(yù)制房屋時，應(yīng)該拆除重建，而且不能輕易用于裝修。針對這種整改和拆遷似乎有沖突的情況，當局也召開了會議，再次宣布這兩種情況的使用界限。為了讓更多外地打工者買得起房子，開發(fā)商推出了預(yù)制板樓房。和正常住宅相比，不算堅固，但使用個30-50年是不成問題的。如果超過這個使用期限，預(yù)制樓板房會被定義為危房。

一、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、危房拆遷賠償方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價、商品房交易均價、重置價。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

3、混合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、國家預(yù)制板房會拆遷？

目前，國家尚未有明確規(guī)定提到一定要拆除預(yù)制板樓房，因此也無法明確的說國家要拆預(yù)制板樓房。具體是否拆除是要根據(jù)預(yù)制板樓房所在地區(qū)的當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門所下發(fā)的政策以及預(yù)制板自身的性質(zhì)等因素來決定。通常情況下，若預(yù)制板房屬于違規(guī)違章建筑（這里的違規(guī)違章建筑指利用集體的土地開發(fā)項目建造的房屋；沒有經(jīng)過批準所建造的房屋；私自變更立項的房屋；私自改變對項目所做出的規(guī)劃；

私自更改土地用途的目的；沒有相關(guān)許可證甚至沒有房租產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒有經(jīng)過檢驗或者檢驗后沒有合格的房屋）、被有關(guān)司法部門查封的房屋、暫未取得不動產(chǎn)證的房屋或不動產(chǎn)證遺失的房屋都會被拆除；若預(yù)制板房屬于商品房，那么被拆除也是有極大可能性；若預(yù)制板房屬于商品房，那么對于拆除是會考慮考慮。

預(yù)制樓板加固方法是什么

1、可以直接采取增加樓板截面的方式。也就是在預(yù)制樓板的表面以及樓板底增加不低于40毫米厚的鋼筋混凝土膠層，這樣就能夠起到加固的效果。而且選擇的鋼筋一般來說要選擇熱軋類型，同時樓板的受力鋼筋直徑要超過8毫米。

2、通過板粘貼鋼板法，這是一種受彎的構(gòu)件板，它能夠增加承載的能力。不過在達到極限狀態(tài)之前，這種鋼板不能夠與混凝土之間直接澆筑，容易出現(xiàn)剝離、脫落的問題。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國住宅法》第六十六條的規(guī)定

預(yù)制板樓房拆除應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾省?

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-國家預(yù)制板房會拆遷嘛，