m1用地性質 法律問題，法律分析:1、m0新型產業用地。2、M1一類工業用地亦稱普通工業用地，對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地。3、M2二類工業用地，對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地。4、M3三類工業
法律分析:
1、m0
新型產業用地。
2、M1
一類工業用地亦稱普通工業用地，對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地。
3、M2
二類工業用地，對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地。
4、M3
三類工業用地，對居住和公共環境有嚴重干擾、污染和安全隱患的工業用地。
法律依據:
《深圳市人民政府關于印發工業區塊線管理辦法的通知》 第十七條 區塊線一級線內規劃工業用地應予以嚴格保護，原則上不得建設商品住宅和大型商業服務業設施，除因公共服務設施、市政和交通基礎設施（含軌道車輛段、停車場上蓋開發）、綠地等公共利益需要，原則上不得調整為其他非工業用途。
在公共配套條件支撐的情況下，位于已建成或近期規劃建設的軌道站點500米范圍內的工業用地，可建設人才住房和保障性住房，但用地面積原則上不超過該區塊總面積的10%。在區塊線內安排上述用地功能，需同時滿足相關環境保護要求，并按程序調整城市規劃。
區塊線內已規劃為其他用途（包括居住、商業、道路、配套設施等）的用地，可按照已批準的城市規劃予以實施。本辦法施行前已列入城市更新計劃的項目，可按照批準的更新方向予以實施。
M類的工業用地共分為四種，分別是m0、m1、m2、m3。
m0是指城市更新中新型產業用地，用地性質為工業用地，并且是從原來工業用地中規劃過來的。
M1是指一類工業用地亦稱普通工業用地，對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地。
土地使用性質分類和用途
土地使用性質分類和用途：土地性質分為農用地、建設用地和未利用地三類。其中，農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等，建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
集體土地和國有土地的區別
集體土地和國有土地的區別是：
1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權人是農業集體經濟組織；
2、用途不同：國有土地使用方式主要有2種。
一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用于經濟發展或社會發展；
一是生產工作自用，用于建造辦公場所、公益設施等。集體土地的使用方式也可分2兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；
自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等；
3、收益渠道不同：國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。集體土地收益既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。
《土地管理法》第十條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
該內容由 周琦律師 和 律說律答 共創回答法律分析：1、m0
新型產業用地。
2、M1
一類工業用地亦稱普通工業用地，對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地。
3、M2
二類工業用地，對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地。
4、M3
三類工業用地，對居住和公共環境有嚴重干擾、污染和安全隱患的工業用地。
法律依據：《深圳市人民政府關于印發工業區塊線管理辦法的通知》 第十七條 區塊線一級線內規劃工業用地應予以嚴格保護，原則上不得建設商品住宅和大型商業服務業設施，除因公共服務設施、市政和交通基礎設施（含軌道車輛段、停車場上蓋開發）、綠地等公共利益需要，原則上不得調整為其他非工業用途。
在公共配套條件支撐的情況下，位于已建成或近期規劃建設的軌道站點500米范圍內的工業用地，可建設人才住房和保障性住房，但用地面積原則上不超過該區塊總面積的10%。在區塊線內安排上述用地功能，需同時滿足相關環境保護要求，并按程序調整城市規劃。
區塊線內已規劃為其他用途（包括居住、商業、道路、配套設施等）的用地，可按照已批準的城市規劃予以實施。本辦法施行前已列入城市更新計劃的項目，可按照批準的更新方向予以實施。
h3>四、土地性質m0和m1的區別M類的工業用地共分為四種，分別是m0、m1、m2、m3。
m0是指城市更新中新型產業用地，用地性質為工業用地，并且是從原來工業用地中規劃過來的。
M1是指一類工業用地亦稱普通工業用地，對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地。
土地使用性質分類和用途
土地使用性質分類和用途：土地性質分為農用地、建設用地和未利用地三類。其中，農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等，建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
集體土地和國有土地的區別
集體土地和國有土地的區別是：
1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權人是農業集體經濟組織；
2、用途不同：國有土地使用方式主要有2種。
一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用于經濟發展或社會發展；
一是生產工作自用，用于建造辦公場所、公益設施等。集體土地的使用方式也可分2兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；
自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等；
3、收益渠道不同：國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。集體土地收益既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。
《土地管理法》第十條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
該內容由 周琦律師 和 律說律答 共創回答●m1m2用地性質
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內容審核：羅思章律師
來源：頭條-m1用地性質 法律問題，
