沈陽大東房屋拆遷補償標準,沈陽房屋動遷補償標準是怎樣的

一、沈陽房屋動遷補償標準是怎樣的?

1、遼寧沈陽的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償數額為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、給予被征收人停產停業損失補償的，應當符合下列條件：

(1)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑;

(2)被征收房屋為非住宅用房;

(3)有合法、有效的營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續，且營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續上載明的住所(營業場所)為被征收房屋;

(4)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

二、拆遷房屋停產停業的損失怎么補償?

1、因征收房屋造成停產停業損失的補償，按征收房屋造成的實際財產損失進行補償。

(1)計算因征收房屋造成的停產停業損失，應當根據納稅情況、經營規模、停產停業期限等因素確定。

(2)征收房屋造成停產停業的，應當給停產停業的職工發放生活補助費。停產停業的職工月生活補助費，按當地社會平均工資標準計算;其停產停業職工數量以生產經營者在征收決定發布前12個月繳納社會保險的月平均人數計算;發放停產停業生活補助費期限按6個月計算。

(3)征收非住宅用房，被征收人選擇貨幣補償的，被征收房屋的臨時安置補償費按6個月計算;被征收人選擇產權調換的，被征收房屋的臨時安置補償費按實際期限計算。

2、征收依照城鎮住房制度改革政策確定的標準價出售的住宅時，售房單位和購房人應當共同作為被征收人。

被征收人要求實行貨幣補償的，房屋征收部門應當根據房屋所有權證書載明的產權比例分別給予補償;被征收人要求實行產權調換的，在對用于安置的房屋進行產權登記時，應當注明產權比例。

三、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得補償嗎?

1、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補償。

符合房改條件的，應當先進行房改，房屋征收部門對房改后的所有權人進行征收補償，并與所有權人簽訂房屋征收補償協議;不符合房改條件的，補償方式和標準如下：

(1)選擇貨幣補償的，租賃關系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值90%的補償，給予被征收人被征收房屋價值10%的補償，房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補償協議。

(2)選擇產權調換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產權調換協議，被征收人、公有房屋承租人簽訂房屋租賃協議，繼續保持租賃關系。

2、征收公有非住宅房屋，被征收人選擇產權調換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產權調換協議。

被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協議，繼續保持租賃關系。被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值70%的補償、被征收人被征收房屋價值30%的補償。房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補償協議。

不管是遼寧沈陽的房屋，還是其他地方的房屋被拆遷，被拆遷方通常都是可以獲得一定數額的補償金的。但如果房屋屬于違章建筑，那么將無法獲得補償。對沈陽房屋動遷補償標準存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●沈陽大東房屋拆遷補償標準是多少

●沈陽大東房屋拆遷補償標準最新

●沈陽市大東區拆遷

●沈陽大東房屋拆遷補償標準表

●沈陽大東動遷補償標準

●沈陽大東動遷

●沈陽市大東區拆遷辦地址

●沈陽大東動遷規劃2021

●沈陽大東區動遷規劃網

●沈陽市大東區2021年動遷范圍

●沈陽征地拆遷補償標準是什么樣的

●沈陽征地拆遷補償標準是什么樣的

●沈陽 拆遷

●沈陽征地補償安置公告

●2020沈陽征地補償標準

●2021年沈陽拆遷規劃

●沈陽拆遷2021

●2021年沈陽拆遷補償標準

●2022沈陽拆遷

●沈陽征收地塊

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2020房屋拆遷補償標準石首，2024湖北省征地補償標準具體都有哪些內容:今日拆遷補償標準更新

●洪湖農村拆遷補償標準，2024年湖北房屋拆遷補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

●滕州住宅樓房拆遷補償規定，滕州房屋拆遷補償規定:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷雙倍補償標準，房屋拆遷，補償標準多少錢一平方:今日拆遷補償標準更新

●高層樓房拆遷補償，高層小區拆遷是怎么補償,房屋拆遷補償流程:今日樓房拆遷補償規定更新

●加層的樓房拆遷補償，2023年房屋拆遷補償最新標準:今日樓房拆遷補償更新

●樓房的拆遷補償，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●灘區房屋拆遷補償標準，黃河灘區搬遷房屋賠償標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新

●拆遷空地院落補償標準是什么，城市房屋拆遷，院落及空地補償標準是怎么定的:今日拆遷補償標準更新

●2018年樓房拆遷補償，18年房屋拆遷賠償標準一平米賠多少錢:今日樓房拆遷補償規定更新

●果園房屋拆遷補償協議，果園土地征用賠償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●宿遷房屋拆遷證購房補償10%，宿遷市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●遂川房屋拆遷補償標準，安吉縣征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●思南我市規劃房屋拆遷補償，思南拆遷一個平方多少錢:今日房屋拆遷補償規定更新

●彬縣農村房屋拆遷補償標準，鎮政府出租土地使用權要注意什么:今日拆遷補償標準更新

●膠州樓房拆遷補償標準2019，2019年國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些:今日樓房拆遷補償規定更新

●興城房屋拆遷補償標準，2024年遼寧省丹東市振興區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●無房屋產權拆遷補償，無產權證房屋拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●2021年衡山房屋拆遷補償標準，衡陽市征地補償新標準是什么樣的:今日房屋拆遷補償規定更新

●洛陽市農村拆遷補償價格標準，河南洛陽房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】沈陽大東房屋拆遷補償標準，沈陽大東房屋拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：滕可慧

內容審核：李軒教授