西工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

?一、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)：所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。但需要注意的是，但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒(méi)有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒(méi)有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、廠房重置成新價(jià)：廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

二、廠房拆遷補(bǔ)償價(jià)格的法定評(píng)估依據(jù)

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：指被拆遷廠房的市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)被拆廠房在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、廠房交易均價(jià)：指同區(qū)域同類型普通廠房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

三、補(bǔ)償廠房拆遷的法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●西工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●西工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●西安西光廠拆遷

●西安西郊老廠改造

●西安西北工業(yè)園拆遷

●西安廠房搬遷

●西安工廠改造

●西安搬遷工廠名單

●西安化工廠拆遷

●西安西光廠拆遷

●2024廠房搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2024廠房搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2024廠房搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新

●2020廠房搬遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

●廠房搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

●廠房搬遷賠償明細(xì)

●2021廠房拆遷

●廠房搬遷規(guī)劃

●廠房搬遷工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多遠(yuǎn)距離有補(bǔ)償

●廠房搬遷期限一般多久

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●郊區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠，政府要求企業(yè)搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019標(biāo)準(zhǔn)，廠房動(dòng)遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廢棄樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廢棄工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●合肥市企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合肥工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體工廠拆遷律師事務(wù)所，打拆遷官司厲害的律師事務(wù)所（北京十大律師事務(wù)所）:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征收廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷，工廠搬遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞鞘裁?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●高污染企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合同到期懷孕工廠搬遷可以要求賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●化工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，化工企業(yè)關(guān)停補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●工廠 拆遷 律師 郵箱，工廠污染環(huán)境怎么舉報(bào):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●小型單位房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收國(guó)有土地小型工廠拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●征收拆遷對(duì)工廠的補(bǔ)償，政府對(duì)工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

●工廠劃撥土地拆遷補(bǔ)償征收，企業(yè)劃撥土地有拆遷補(bǔ)償款嗎:今日土地征收規(guī)定更新

●企業(yè)征收拆遷補(bǔ)償案例工廠，廠房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新

●工廠擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償，有什么政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋征收拆遷對(duì)工廠的補(bǔ)償，政府對(duì)工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

●深圳工廠拆遷律師，工廠搬離深圳怎樣賠償員工:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公司搬廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廠房被拆遷，工廠被強(qiáng)拆怎么辦 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●小松工廠拆遷，陜西西安拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】西工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，西工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：董研雨

內(nèi)容審核：馮立影律師