拆遷戶分戶補償標準,農村分戶可拆遷就能補償嗎,一、農村分戶可拆遷就能補償嗎?征地補償一般都是按人口分配，按戶分配只是領取方便而已，不存在分戶之后又按兩戶分錢。根據《土地管理法》四十七條規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費
一、農村分戶可拆遷就能補償嗎?
征地補償一般都是按人口分配，按戶分配只是領取方便而已，不存在分戶之后又按兩戶分錢。
根據《土地管理法》四十七條規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。實踐中，青苗和地上附著物的補償費用根據《土地管理法實施條例》二十六條規定直接支付給失地農民沒有異議外，對于土地補償費和安置補助費的分配卻存在著不同的爭議，而之所以產生爭議則是因為農村的“集體成員資格”的認定、男女地位不平等、特殊主體的分配不合理等一系列農村社會問題所造成的，而其中對于分配起決定影響的則當屬“集體成員資格”的認定問題，實踐中對于集體成員資格的認定一般以戶籍為原則，但戶籍又不是唯一依據，還應結合地權進行考慮。
二、農村拆遷補償方式
1、產權調換
即建設單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產權，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權。產權調換時，雙方互換的房屋面積應基本相等，面積按所拆房屋的原建筑面積計算。
建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計算，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建筑各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。結構面積是房屋建筑物各層中外墻、內墻、間壁墻、垃圾道、通風道、煙囪等所占面積的總和。
2、作價補償
將拆除房屋按照一定程序、標準和方式進行估價后;由建設單位一次性支付給被拆遷人一定數額的價款，以補償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。房屋拆遷作價補償時，應按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結合重新結算。
3、產權調換和作價補償相結合
對于非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價格結算結構差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按商品房價格結算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結合成新結算。
對于住宅房屋，以產權調換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。各地的一般作法是，當償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價格結合成新與建筑安裝工程造價結算;償還建筑面積超過原建筑面積的部分且在規定安置標準內的，超過部分按照住宅房屋的成本結算;償還建筑面積超過規定安置標準的，超過部分按照商品房價格結算。
農村的拆遷安置費本身就是按人口來分配的，分不分戶口和拆遷補償費的多少沒有任何的關系。以家庭為單位，家里面戶口本上有幾個人，那么這幾個人就都可以領取到拆遷安置費，戶口就算分離了出來，也不可能就可以多得到國家的征地補償款了。村民自身對于農村拆遷的相關工作還是非常欠缺法律意識的。
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投稿：史樂
內容審核：張曙光教授
