水利工程拆遷果園補償標準,征地果園的補償標準是什么

一、征地果園的補償標準是什么

果園的征收補償標準主要是：

1、土地補償：征地區片綜合地價;

2、附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)，果樹樹體的市場價值專家評估確定;

3、預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定;

4、基礎設施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

二、被征收人的權利

1、獲得征收補償和安置的權利

一般來說，能得到的房屋征收補償包括以下幾種：

(1)房屋主體所有權補償，根據房屋權屬證書來確認是否具有產權、是否應當得到征收補償。

(2)附屬物所有權補償，征收房屋附屬物是指屬于被征收房屋，由房屋所有權人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用會影響其功能的財物及相關設施。但是房屋結構及本身所含有的門、窗及水電設施屬于房屋主體估計范圍，不屬于附屬物評估范圍。

(3)院落、空地補償。征收房屋的同時也損害了被征收人對房前屋后的院落、空地的使用權，因此，征收部門應當對此予以補償。

對出征收決定的市、縣政府應當對被征收人給予的補償包括：①被征收房屋價值的補償;②因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;③因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

2、有選擇征收補償方式的權利

征收補償的方式有兩種，一種是貨幣補償，一種是實行房屋產權調換。貨幣補償指征收部門與被征收人通過房地產價格評估機構評估確定被征收房屋的價值，由征收部門支付貨幣以取得被征收房屋的所有權。房屋產權調換指市、縣人民政府提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

貨幣補償與產權調換實際是等價的，被征收人可以根據自己的實際情況選擇貨幣補償或進行房屋產權調換。

3、對市、縣級人民法院作出的房屋征收決定和征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟

作為房屋征收當事人的公民、法人或其他組織認為行政機關的裁決結果侵犯其合法權益的，可以自接到該裁決結果之日起60日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過60日的除外。如果因為不可抗力或者其他正當理由導致耽誤了法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

在涉及到土地征用的時候，如果之前土地上面是果園的話，那就會對果園進行征收。對于被征收人而言，并不是無償的貢獻出自己的果園，征收人需要按照國家規定的標準和當地的征收標準，給被征收人一定的補償，這就是我們說的果園征收補償。但是各地對果園征收的補償規定是不同的，于是最終計算出來的 補償金額也會不一樣。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●水利工程拆遷果園補償標準是多少

●水利工程拆遷果園補償標準文件

●水利拆遷賠償

●水利工程拆遷果園補償標準最新

●水利工程拆除房屋補償標準

●水利拆遷房屋多少錢一平米

●水利局拆遷補償

●水利工程拆除房屋補償標準

●水利局拆遷怎么賠

●水利建設拆房子怎么補償

●土地征收果園補償標準是什么

●土地征收果園補償標準是什么

●土地征收果園怎么賠償

●土地征用果園補償新標準

●果園征地補償款的有關規定2020

●果園地被征收賠償項目

●政府征地果園補償標準2018

●果園地被征收賠償是多少錢一畝

●果園征地賠償

●果園征地怎么賠

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●水利工程占地每畝賠償多少錢,水利工程占用耕地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年福建省水利工程管理條例最新版?

●2024年江蘇省水利工程管理條例最新版【全文】

●2024年四川省水利工程管理條例最新版【全文】

●2024年唐山市水利工程管理辦法最新修訂

●2024年湖北省水利工程管理條例最新全文　　

●2024年江西省水利工程條例最新全文

●2024年邯鄲市水利工程管理條例最新全文

●甘肅省水利工程設施管理保護條例2024

●2024年云南省水利工程管理條例全文

●2024年湖南省水利工程管理條例最新版

●水利工程供水價格管理辦法2024全文

●水利工程建設安全生產管理規定最新版

●水利工程建設監理規定2024

●水利拆遷政策?水利工程拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●水利工程建設項目招標投標管理規定最新版

●水利工程質量管理規定2024最新

●水利工程維修需要哪些資質？,水利工程需要什么資質:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《江蘇省大中型水利工程建設項目征地拆遷和安置補償意見》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載

文章來源參考：【頭條】水利工程拆遷果園補償標準，水利工程拆遷果園補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：鄒建毅

內容審核：楊建峰律師