南陽(yáng)臥龍區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南南陽(yáng)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、河南南陽(yáng)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、收河南南陽(yáng)地區(qū)的土地，被征收方可能會(huì)獲得的補(bǔ)償金為幾十萬(wàn)元，具體可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《河南省實(shí)施土地管理法辦法》第三十七條

征收農(nóng)民集體所有土地，應(yīng)當(dāng)按照同地同價(jià)、公平合理、及時(shí)足額的原則給予補(bǔ)償，維護(hù)被征收土地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)。征地區(qū)片綜合地價(jià)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)至少每三年調(diào)整一次并予以公布。

2、臨時(shí)用地依照《土地管理法》第五十七條的規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)用地期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，退還土地。

遇到搶險(xiǎn)救災(zāi)等特殊情況急需用地的，可以先使用，但應(yīng)及時(shí)報(bào)告所在地的縣(市、區(qū))人民政府。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)是支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織，還是支付給村民委員會(huì)?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織，也有可能支付給村民委員會(huì)。

征收的集體土地屬村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì);屬村民小組所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民小組;屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的支付和使用，依照《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

2、被征收方有可能會(huì)獲得安置補(bǔ)助費(fèi)。

因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)收回農(nóng)民耕種的國(guó)有土地，按照有關(guān)規(guī)定支付青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)。耕種五年以?xún)?nèi)的給予適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)助;耕種五年以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)按前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍支付。

收回國(guó)有林場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)等使用的國(guó)有土地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

不管是征收河南南陽(yáng)地區(qū)的土地，還是其他地區(qū)的土地，在實(shí)施征地行為之后、或者是征地之前，都需要結(jié)合現(xiàn)行法的相關(guān)規(guī)定，向被征收方支付征地補(bǔ)償金。至于具體需要補(bǔ)償多少錢(qián)，與被征收土地原本的用途、與被征收土地當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等直接相關(guān)。

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投稿：周雯丹

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