一、瀏陽(yáng)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,瀏陽(yáng)市拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在瀏陽(yáng)市的拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，具體的補(bǔ)償細(xì)則會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。以下是根據(jù)這些法律法規(guī)，結(jié)合瀏陽(yáng)市的實(shí)際情況，對(duì)拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的詳細(xì)解讀：

一、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)給予被征收房屋所有權(quán)人公平補(bǔ)償。這意味著在瀏陽(yáng)市的拆遷過程中，被拆遷人有權(quán)獲得公平且合理的補(bǔ)償。

二、房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這一規(guī)定確保了被拆遷人獲得的補(bǔ)償金額能夠真正解決問題，保障其合法權(quán)益。

房屋價(jià)值的確定由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，被拆遷人有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，甚至向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

三、拆遷安置費(fèi)用的補(bǔ)償

拆遷安置費(fèi)用包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)等。這些費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的具體情況以及拆遷政策來確定，確保被拆遷人在過渡期間的基本生活和工作不受影響。

四、社保補(bǔ)償?shù)木唧w實(shí)施

在瀏陽(yáng)市的拆遷過程中，對(duì)于符合社保繳納條件的被拆遷人，會(huì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行社保補(bǔ)償。具體來說：

用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)以及生育保險(xiǎn)費(fèi)。這些費(fèi)用將會(huì)計(jì)入相應(yīng)的社保基金，為被拆遷人提供未來的保障。

對(duì)于無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社保的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，他們也可以按照國(guó)家規(guī)定參加各項(xiàng)社保并繳納相應(yīng)費(fèi)用。這意味著即使被拆遷人沒有固定的工作單位，他們?nèi)匀豢梢韵硎艿缴绫５谋Ｕ稀?

五、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，瀏陽(yáng)市的拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量了多個(gè)因素的復(fù)雜體系。它旨在確保被拆遷人在房屋被征收后能夠得到公平且合理的補(bǔ)償，同時(shí)保障其未來的生活和工作。在具體實(shí)施過程中，相關(guān)部門會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定來操作，以確保整個(gè)過程的合法性和公正性。

二、瀏陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

一、瀏陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?

瀏陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格乘以房屋的建筑面積確定。

1、農(nóng)村的宅基地是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”。

“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

隨著城市化水平不斷提高，對(duì)百姓來說關(guān)心的莫過于農(nóng)村房屋的搬遷補(bǔ)償，為保障被拆遷戶的切身利益，國(guó)家起大手筆地調(diào)整了農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策，完善了拆遷補(bǔ)償條例，明確了征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)是什么?

1、國(guó)有土地上房屋拆遷，是針對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋，被拆遷人是持有國(guó)有土地使用權(quán)證

的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、各省《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置細(xì)則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

2、集體土地上房屋拆遷，是針對(duì)農(nóng)村被征收集體土地上的房屋，被拆遷人是持有集體土地使用權(quán)證書的鄉(xiāng)、村、村民小組等集體經(jīng)濟(jì)或村民，所依據(jù)的法律法規(guī)有《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》，各市《征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》等。

3、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價(jià)值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補(bǔ)償就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補(bǔ)償方法的結(jié)合。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

2、拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

四、企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些?

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面:

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

瀏陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格和房屋的建筑面積兩者相乘，通常情況之下，首先是需要對(duì)于房屋的本身價(jià)值來進(jìn)行補(bǔ)償，其次就是需要對(duì)于搬遷的費(fèi)用來進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)榉课莶疬w發(fā)生糾紛還可以通過訴訟方式解決。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會(huì)有專業(yè)律師為您解答。

三、湖南企業(yè)拆遷職工安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，湖南企業(yè)拆遷職工安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：工人在職位工作每滿一年，就可以獲得一個(gè)月的工資補(bǔ)償。六個(gè)月以上不滿一年的，可領(lǐng)一年工資補(bǔ)償。不滿六個(gè)月的，職工可領(lǐng)半個(gè)月的工資補(bǔ)償。職工月工資高于單位所在市公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，那么可以獲得月平均工資三倍的賠償。但是獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟荒艹^十二年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

四、浠水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

申請(qǐng)拆遷國(guó)家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機(jī)關(guān)及其工作人員；

2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；

3、損害事實(shí)，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實(shí)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：孔文

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