一、拜泉縣國有土地上房屋征收與補償辦法

拜泉縣國有土地上房屋征收與補償辦法主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。具體而言：

一、征收補償方案的制定與公布

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府。拜泉縣人民政府在接收到方案后，會組織相關部門對方案進行論證并予以公布，同時征求公眾意見，征求意見的期限不得少于30日。

二、公眾意見的處理與聽證會的組織

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條，拜泉縣人民政府會及時公布征求意見的情況和根據公眾意見修改的情況。如果因舊城區改建需要征收房屋，并且多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定，那么拜泉縣人民政府還會組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

三、補償內容

拜泉縣國有土地上房屋征收的補償會按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定進行，包括：

被征收房屋價值的補償，該價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

此外，拜泉縣人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

總的來說，拜泉縣國有土地上房屋征收與補償辦法是在嚴格遵守《國有土地上房屋征收與補償條例》的基礎上，結合地方實際情況進行具體操作的。

二、征地水井補償標準

法律分析：征地補償和深水井補償的標準是耕地年平均產值的六倍賠償到十倍賠償之間的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 第一款 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

第四十七條 第二款 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍征收，耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍。

三、福泉農村征收土地價格是多少

當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。以貴陽市今年的征地補償標準為例：

觀山湖區Ⅰ、Ⅱ區片112000、81300元/畝。

南明區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片121300、96300、76300元/畝。

云巖區Ⅰ區片121300元/畝。

花溪區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ區片136300、121300、119200、96300、75300、58200、54500元/畝。

烏當區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ區片100300、76300、6840054500元/畝。

白云區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片81300、68400、54500元/畝。

清鎮市Ⅰ、Ⅱ區片49600、45600元/畝。

開陽縣、息烽縣、修文縣Ⅰ、Ⅱ區片45600、44400元/畝。

一、農村土地征收價格是多少？

農村土地征收價格是根據《土地管理法》第四十七條的規定的內容確定的，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。而且，不同地區的補償標準是不一樣的，要根據當地的經濟情況來定。

1、北京延慶的土地補償標準是每畝10萬元；天津市的價格只有每畝2.9萬元；

2、山西太原小店區的標準為181636元/畝；河北石家莊的為67038/畝；

3、遼寧沈河的土地補償標準高達45萬/畝；安徽馬鞍山卻只有55600元/畝；

除此之外，有些地區還有分類，比如說湖南長沙就是分三個區片的：一類區片65000元/畝；二類區片59000元/畝；三類區片53000元/畝，但是福建廈門的一類區片為15.5萬元/畝；二類區片為12.5萬元/畝；三類區片10.7萬元/畝。

二、農村土地征收價格偏低是哪些因素導致的？

1、補償基準不合理

我國長期對被征收土地按照該土地的原用途予以補償，即集體土地的不同用途在征收時不加區別，統一按照或參照被征收耕地的補償標準補償，安置補助費的確定也與耕地的補償標準捆綁在一起。由于這種征地補償制度一概以耕地為評價土地價值的基準，沒有考慮到土地的最優利用，也沒有對土地的開發價值進行補償，從而在事實上掩蓋了集體土地用途的多樣化現實，剝奪了集體土地多樣化利用的可能，導致在實踐中貶抑了集體土地所有權的實際價值。

2、補償項目不全面

一般而言，我國征地補償項目僅包含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費，它們都是與被征收土地具有密切聯系的直接損失。超出上述項目的損失不屬于補償對象，可見，我國征地補償項目極為狹隘。

3、計算方法不科學

在按照被征收的集體土地的原用途予以補償時，該土地的用途往往限于耕地，且在計算征地補償款時以該耕地被征收前三年平均年產值為基數，這種計算征地補償款的方式被稱之為“產值倍數法”。“產值倍數法”不考慮被征收的集體土地的潛在使用價值和市場價值，其只相當于對集體土地之使用權的補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拜泉縣國有土地上房屋征收與補償辦法最新

●拜泉縣國有土地上房屋征收與補償辦法

●拜泉縣征地公告

●2021年拜泉縣土地征收

●拜泉縣拆遷

●拜泉縣土地局電話是多少

●拜泉縣規劃

●拜泉縣國有土地上房屋征收與補償辦法

●拜泉縣總體規劃

●拜泉縣地補下來了嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拜泉縣拆遷補償標準明細2024最新公告,拜泉縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拜泉縣打官司律師收費?,拜泉縣打官司律師一般怎么收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拜泉縣打官司請律師收費標準?,拜泉縣打官司律師一般怎么收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：王有銀律師

來源：臨律-拜泉縣國有土地上房屋征收與補償辦法，