國(guó)有公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少錢

一、公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少錢

1、這沒有一個(gè)固定金額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定，公房拆遷是政府給的補(bǔ)償，一般都是按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

2、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

3、因?yàn)楣凶赓U房屋承租人和共同居住人(同住人)對(duì)該房屋都具有同等的居住使用權(quán)，在該房屋拆遷時(shí)，拆遷人要解決的也是房屋內(nèi)原有居住人口的權(quán)益。

4、因此，公房拆遷時(shí)，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。

二、拆遷房屋的流程是怎么樣的

第一個(gè)階段叫暫停公示。

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評(píng)估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場(chǎng)一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。

第三個(gè)步驟是內(nèi)業(yè)計(jì)算。

實(shí)際就是評(píng)估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測(cè)算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，算出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。

第四步是制定拆遷實(shí)施方案。

拆遷人需要通過評(píng)估機(jī)構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計(jì)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時(shí)制定拆遷補(bǔ)償方案，是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償需要耗資多少，補(bǔ)償資金的籌措方式等。

第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。

第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。

第七個(gè)步驟是出一個(gè)正式的評(píng)估報(bào)告。

這個(gè)時(shí)候的評(píng)估機(jī)構(gòu)需要出具正式的評(píng)估報(bào)告，一般是每一個(gè)被拆遷人都出一份報(bào)告，正式報(bào)告需要評(píng)估機(jī)構(gòu)正式簽字蓋章。

第八個(gè)步驟是送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告。

送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

拆遷是會(huì)涉及到一筆拆遷費(fèi)，這筆費(fèi)用會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)還有人均收入來進(jìn)行確定，因此，對(duì)于補(bǔ)償是沒有一個(gè)固定的數(shù)額，條件越好的地方所存在的補(bǔ)償費(fèi)用就會(huì)越高，只要所補(bǔ)償?shù)慕痤~不低于現(xiàn)生活水平標(biāo)準(zhǔn)，那么都是合理、合法的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國(guó)有公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●國(guó)有公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●國(guó)有公房拆是如何補(bǔ)償

●國(guó)有公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●國(guó)家公房拆遷

●公有房屋拆遷補(bǔ)償

●公有住房拆遷補(bǔ)償

●公有住房拆遷補(bǔ)償款如何分配處理

●公有住房拆遷補(bǔ)償安置政策

●公有房屋拆遷

●國(guó)家公房拆遷如何補(bǔ)償

●國(guó)家公房拆遷如何補(bǔ)償

●2021年公房拆遷政策

●公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年公房拆房賠償新政策文件

●公房拆遷規(guī)定

●公房拆是如何補(bǔ)償2020

●公房拆遷如何分配

●公房拆遷補(bǔ)助

●國(guó)家對(duì)公房拆遷的規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●濟(jì)南拆遷樓房怎么補(bǔ)償拆房，濟(jì)南公房拆遷如何補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●公房拆遷實(shí)際居住人，如何認(rèn)定私房拆遷中的“房屋使用人”:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公有直管住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家公房拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●公房房屋征收和拆遷補(bǔ)償，公房拆遷是如何補(bǔ)償實(shí)例:今日土地征收規(guī)定更新

●濟(jì)南市住房拆遷征收補(bǔ)償，濟(jì)南市人民政府關(guān)于公房拆遷政策:今日土地征收規(guī)定更新

●單位公房拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)征收，公房拆遷補(bǔ)償款歸單位還是歸個(gè)人:今日土地征收規(guī)定更新

●公房拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)征收，直管公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

●公房拆遷補(bǔ)償方式征收，公房拆遷有幾種補(bǔ)償方式:今日土地征收規(guī)定更新

●公房拆遷安置補(bǔ)償征收，直管公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

●衡陽(yáng)市公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●單位公房拆遷怎樣補(bǔ)償征收，單位房拆了如何賠償:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷時(shí)公房怎么補(bǔ)償征收，已購(gòu)公房拆遷是如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●自管公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，國(guó)家公房拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●深圳公房拆遷律師，公房承租人死亡多年后拆遷糾紛怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南公房拆遷補(bǔ)償律師，濟(jì)南市人民政府關(guān)于公房拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廈門國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償律師，廈門公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●私自買賣樓房拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)，2023年公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市樓房拆遷補(bǔ)償，濟(jì)南公房拆遷如何補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州房子拆遷 比例，蘇州地區(qū)公房拆遷補(bǔ)償比例:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●自管公房拆遷政策，自管公房被征收新政策 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】國(guó)有公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：齊清安

內(nèi)容審核：劉佳律師