濰坊濰城拆遷補償標準,2024年山東濰坊計劃棚改9966套要棚改了，應該注意什么

4月10日，濰坊市住房和城鄉規劃建設部門公布了棚戶區改造計劃，計劃總計改造9966套，保障房租賃補貼計劃1003戶，遍布14個區(市、縣)。山東濰坊的朋友，你所在地被納入棚戶區改造范圍了嗎?

棚戶區改造相信大多數朋友都不陌生，這些年因棚改而使生活發生巨大改變的人越來越多了。棚改關系到老百姓的切身利益，因此大意不得。

什么是棚戶區改造?

所謂的棚戶區是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域。

因此，棚戶區改造對于老百姓而言，是一個改善居住環境，改變生活狀態的好機會。那么，棚戶區改造的補償標準是什么呢?

棚戶區改造是怎么補償的?

首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

其次，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，給予的補償應該包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

實踐中，拆遷補償方式通常分為貨幣補償和產權調換兩種：

貨幣補償的，就是房屋評估后折算成價格，這個價格和房屋的新舊、裝修、結構等有關，加上搬遷費、臨時安置費、補助等補償。

產權調換的，按照不低于1:1比例調換，即拆一還一，對棚改來說首先考慮原地回遷。這兩種補償方式，被拆遷人可以自由選擇。

而對于棚戶區改造集體土地上的房屋拆遷補償，這種情況多發生于城中村、城鄉結合部，基本已經納入了城市規劃區，可以參考國有土地上的房屋拆遷補償標準進行補償。

棚戶區改造應該注意些什么?

因為是棚戶區，一些地方便會以房屋老舊為由，壓低棚戶區居民的房屋補償標準，全然不顧周邊的高額房價，這一點大家一定要注意。棚改本身就是改善性拆遷，要保障被拆遷人的基本居住條件，如果補償不足以讓被拆遷人保持原有居住水平，則可能存在不合理問題。

如果你遇到了，應該明確的向拆遷方提出，積極談判協商。若補償不公平，則要積極通過法律途徑維護自身合法權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●濰坊濰城拆遷補償標準是多少

●濰坊濰城區拆遷

●濰城區拆遷

●濰坊市濰城區2021年拆遷片區

●濰坊拆遷補償標準明細2021

●濰坊拆遷補償方案

●濰坊 拆遷

●2021年濰坊拆遷計劃

●濰坊濰城區2020拆哪些

●濰坊市濰城區拆遷計劃

●濰坊拆遷補償方案

●濰坊拆遷補償方案

●濰坊拆遷政策

●濰坊拆遷計劃2021

●濰坊房屋拆遷補償標準

●2022年濰坊拆遷

●濰坊樓房拆遷補償標準

●濰坊樓房拆遷

●濰坊拆遷補償政策

●2021年濰坊拆遷補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●濰坊市城市拆遷征收補償，2023年山東省濰坊市征地拆遷補償標準:今日土地征收規定更新

●濰坊市樓房拆遷補償，濰坊市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊樓房拆遷補償辦法，濰坊市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊市拆遷官司律師收費標準文件,濰坊市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●濰坊樓房拆遷補償政策，濰坊市最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊市最新拆遷補償標準,濰坊市房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濰坊棚戶區拆遷補償標準，2024年山東濰坊計劃棚改9966套要棚改了，應該注意什么:今日拆遷補償標準更新

●濰坊豬圈拆遷補償標準，豬圈拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●濰坊東關拆遷補償標準，2024年濰坊舊樓拆遷有哪些補償方式:今日拆遷補償標準更新

●足球場拆遷，濰坊拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●濰坊市樓房拆遷補償標準，濰坊市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊市奎文區樓房拆遷補償款，奎文區道口片區拆遷補償:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊最新樓房拆遷補償價格表，山東省濰坊市征地拆遷補償標準2023:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊農村拆遷，山東濰坊農村拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●濰坊拆遷補償標準明細2021，濰坊拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●2017濰坊樓房拆遷補償方式，濰坊市最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊 房屋拆遷 補償標準，濰坊拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規定更新

●濰坊市樓房拆遷補償規定，濰坊拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊樓房拆遷如何補償，濰坊市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●濰坊市樓房拆遷補償辦法，濰坊市最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】濰坊濰城拆遷補償標準，濰坊濰城區拆遷

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：龐然月

內容審核：石珊律師