一、廣州拆遷停工,廣州北站的拆遷為何停了

廣州北站的拆遷之所以停了，主要可能涉及以下幾個方面的原因：

一、法律程序與行政管理行為的區(qū)分

征地與拆遷是兩種不同的行政管理行為，分別由不同的法律進行規(guī)范。征地主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，而拆遷則主要依據(jù)《城市房屋拆遷條例》（現(xiàn)已更新為《國有土地上房屋征收與補償條例》）。

這兩者在法律程序、適用范圍以及行為所指向的標的等方面均存在明顯差異。因此，在具體操作中，征收土地的法律程序和組織實施房屋拆遷的法律程序不能混用。

二、征地與拆遷的實際執(zhí)行考慮

征地通常涉及的是農(nóng)村集體所有的土地，而拆遷則針對的是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上的房屋。如果僅需要征收土地而不需要其上的房屋或建筑物，那么就可能只進行征地而不進行拆遷。

此外，拆遷過程中可能會遇到的各種問題和挑戰(zhàn)，如補償標準、居民安置等，也可能導致拆遷進度受阻或暫停。

三、國家政策導向與拆遷速度的調(diào)控

近年來，國家對于城市更新和拆遷工作提出了更加嚴格的要求，強調(diào)要避免大拆大建，穩(wěn)定社會結構，堅持留改拆并舉的原則。

這意味著，在未來的城市更新過程中，拆遷的速度和規(guī)模可能會受到更為嚴格的控制，以確保城市發(fā)展的可持續(xù)性和居民生活的穩(wěn)定性。

綜上所述，廣州北站的拆遷工作之所以暫停，可能是由于征地與拆遷法律程序的差異、實際執(zhí)行中的考慮以及國家政策導向等多重因素共同作用的結果。

二、廣州北站擴建征地補償標準是怎樣的

一、土地補償費：

計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關于實行征地地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

二、安置補助費：

補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

三、青苗補償費或附著物補償：

青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

廣州市城中村改造拆遷補償

城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。

三、廣州北站新站啟用了嗎

法律分析：已啟用。廣州新站的出現(xiàn)卻改變了這一局面，新建設的廣州新站總面積將達到1140萬平方米，這相當于1629個足球場。

法律依據(jù)：《中華人民共和國鐵路法》

第三十三條 鐵路發(fā)展規(guī)劃應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展以及國防建設的需要制定，并與其他方式的交通運輸發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

第三十四條 地方鐵路、專用鐵路、鐵路專用線的建設計劃必須符合全國鐵路發(fā)展規(guī)劃，并征得國務院鐵路主管部門或者國務院鐵路主管部門授權的機構的同意。

第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，鐵路的線路、車站、樞紐以及其他有關設施的規(guī)劃，應當納入所在城市的總體規(guī)劃。

鐵路建設用地規(guī)劃，應當納入土地利用總體規(guī)劃。為遠期擴建、新建鐵路需要的土地，由縣級以上人民政府在土地利用總體規(guī)劃中安排。

四、廣州北站什么原因停止擴建

法律分析：廣清城際以及廣州東環(huán)城際花都段已開通，廣州北站新站房建設提上日程，由于正處于春運期間，考慮到安全因素，廣州北站所有普速列車，在實施新的列車運行圖后，取消停靠業(yè)務

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》 第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

五、廣州北站什么原因停止擴建？

法律分析：

廣清城際以及廣州東環(huán)城際花都段已開通，廣州北站新站房建設提上日程，由于正處于春運期間，考慮到安全因素，廣州北站所有普速列車，在實施新的列車運行圖后，取消停靠業(yè)務

法律依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》 第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廣州拆遷暫停

●廣州拆遷叫停

●廣州最新拆遷補償方案

●2021年廣州拆遷被叫停

●廣州拆遷補償標準明細2021

●廣州2021拆遷新政策

●廣州拆遷計劃

●廣州拆遷賠償方案

●廣州拆遷補償政策

●廣州明年拆遷價格表

●廣州廠房拆遷補償標準

●廣州廠房拆遷補償標準

●廣州廠房拆遷

●廣州工廠搬遷員工補償標準2020

●廣州廠房征收補償標準

●2020廣州工廠大量搬遷

●廣州市工業(yè)廠房征收補償標準

●廣州工業(yè)區(qū)拆遷

●廣州工業(yè)用地拆遷補償標準

●廣州廠房拆遷補償標準明細

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●廣州市拆遷，廣州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●南沙區(qū)征收拆遷補償，廣州南沙拆遷補償方案:今日土地征收規(guī)定更新

●廣州天河拆遷最新補償方案，廣州城中村拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州征收拆遷補償方案，廣州拆遷補償標準明細2022:今日土地征收規(guī)定更新

●廣州番禺征收拆遷補償標準，廣東省廣州市番禺區(qū)征地補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●白云區(qū)房屋拆遷補償標準征收，2023廣州市白云區(qū)拆遷補償標準是什么呢:今日土地征收規(guī)定更新

●廣州樓房拆遷補償，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●廣州市拆遷官司律師收費標準文件,廣州市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●廣州樓房住宅拆遷補償標準，廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●廣東拆遷律師事務所，廣州拆遷律師事務所:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州北站征收拆遷補償，廣州北站擴建征地補償標準是怎樣的:今日土地征收規(guī)定更新

●白云區(qū)土地征收補償標準拆遷，2023廣州市白云區(qū)拆遷補償標準是什么呢:今日土地征收規(guī)定更新

●廣州拆遷補償標準2021 征收，廣東省征地補償保護標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●廣州最新拆遷補償安置辦法，廣州市拆遷補償規(guī)定明細:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州商鋪征收補償標準拆遷，商鋪拆遷補償?shù)臉藴?今日土地征收規(guī)定更新

●廣州政府拆遷律師，廣州舊城改造還缺公共協(xié)商:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣東房屋征收拆遷補償多少，廣東廣州拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日土地征收規(guī)定更新

●花都機場拆遷補償方案，廣州白云機場拆遷補償:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州市拆遷臨遷費標準，拆遷補償標準明細廣州:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州三元里拆遷，廣州市白云區(qū)人民政府征收土地預公告 穗云府預征〔202〕號:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】廣州拆遷停工，廣州拆遷叫停

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孔佳浩

內(nèi)容審核：路洋律師